un Addendum pour animaux de compagnie à un bail est utilisé pour modifier un contrat de location existant afin de permettre au locataire de garder un animal de compagnie.
Les Addendums pour animaux de compagnie sont généralement utilisés lorsque le locataire souhaite amener un animal de compagnie dans sa maison et que le bail original ne contient aucune clause autorisant ou interdisant les animaux de compagnie.
Qu’est-ce qu’un avenant pour animaux de compagnie
un avenant pour animaux de compagnie (ou accord pour animaux de compagnie) à un contrat de location est un contrat légal et contraignant entre deux parties, un locateur et le locataire.,
souvent, le bail ou le contrat de location original n’autorisait pas les animaux de compagnie ou ne précisait pas si les animaux de compagnie étaient autorisés.
le contrat d’animal familier est habituellement « ajouté” à un contrat de location existant par un addendum ou une modification et devient une partie du contrat juridiquement contraignant original entre le locateur et le locataire.
Supposons par défaut dans votre contrat de location est un animal politique. En règle générale, obtenez un oui de votre propriétaire avant de dire oui à un chaton ou à un chiot mignon et moelleux.,
en signant un avenant écrit pour animaux de compagnie, le propriétaire donne la permission au locataire d’avoir un animal de compagnie dans sa maison. En contrepartie, le locataire accepte qu’il soit responsable de l’animal et de tout dommage causé sur la propriété du propriétaire.
étant donné que le propriétaire est propriétaire de l’endroit loué, le propriétaire a le dernier mot pour permettre au locataire d’avoir un animal de compagnie.,lettre D’Autorisation du propriétaire pour un animal de compagnie
Si vous êtes locataire et que vous souhaitez amener un animal de compagnie dans votre maison, assurez-vous de ne pas enfreindre les directives de votre contrat de location et de risquer de recevoir un avis D’expulsion!, Présentez l’idée d’un addendum à votre propriétaire et discutez d’abord.
exemple D’Addendum pour animaux de compagnie
l’exemple d’addendum pour animaux de compagnie ci-dessous détaille un accord entre le propriétaire, « Elizabeth E Goodwyn », et le locataire, » Olivia e Donovan. »Elizabeth e Goodwyn accepte de permettre à Olivia e Donovan d’avoir un animal de compagnie dans les locaux dans les conditions spécifiées.
Quand ai-je besoin d’un Addendum de location pour animaux de compagnie?
Quand avez-vous besoin d’un accord pour animaux de compagnie?
Les gens ont souvent besoin d’un accord pour animaux de compagnie lorsqu’ils veulent mettre à jour leur bail ou contrat de location existant., Le propriétaire et le locataire ont peut-être convenu à l’origine de ne pas avoir d’animaux de compagnie, mais les deux parties ont maintenant changé d’avis.
l’addendum pour animaux de compagnie documente cette modification au bail ou au contrat de location original et énonce les différents droits et responsabilités liés à la présence d’un animal sur les lieux.
Si vous souhaitez adopter un animal dans le besoin, certains refuges pour animaux exigent un addenda pour animaux de compagnie ou une lettre écrite de votre propriétaire pour prouver que vous êtes autorisé à adopter ou à ramener un animal à la maison., Consultez la Humane Society et L’American Society for the Prevention of Cruelty to Animals (ASPCA) pour des ressources et des conseils pour les propriétaires d’animaux qui louent.,Nettoyer le nouveau tapis
les relations D’addenda pour animaux de compagnie les plus courantes
qui en a besoin?,
un propriétaire a le droit de dire non aux animaux de compagnie, mais il y a plusieurs raisons pour lesquelles un propriétaire pourrait vouloir dire oui.
Les locataires ayant des animaux de compagnie sont plus susceptibles de faire ce qui suit:
- restez plus longtemps car il y a moins de propriétés locatives qui autorisent les animaux de compagnie, ce qui permet aux propriétaires de réduire le chiffre d’affaires et d’éviter les tracas de trouver de nouveaux locataires plus fréquemment.
- soyez plus responsable car une personne qui a la compassion et la discipline pour prendre soin d’un animal et promener son chien tous les matins peut être plus susceptible de payer à temps.,
- payer plus, peut-être même au-dessus des taux du marché, pour un endroit respectueux des animaux avec des voisins compréhensifs et une communauté de soutien qui sait comment s’entraider avec les animaux de compagnie.
Si le propriétaire autorise un animal de compagnie, les deux parties bénéficieraient d’un accord écrit ou D’un Addendum qui détaille clairement ce qui est attendu maintenant que Fluffy a emménagé.
la Loi sur le logement équitable prévoit également des exceptions à une politique d’interdiction des animaux de compagnie pour les locataires ayant un handicap physique ou émotionnel., Le Fair Housing Partners de L’État de Washington et la Corporation for Supportive Housing (CSH) offrent un exemple de procédure D’Animal de compagnie/D’assistance aux locataires handicapés qui ont besoin d’un animal de compagnie ou d’assistance. L’Université Columbia, L’Université de Californie à Santa Cruz et L’Université Wesleyenne offrent un service similaire et une politique D’Assistance aux animaux pour les personnes vivant sur le campus avec un handicap.
les propriétaires peuvent ne pas être en mesure de recueillir un dépôt de dommages pour les locataires qui ont besoin d’un animal d’assistance comme un chien guide. Vérifiez votre état et les lois locales pour être en sécurité.,
Que Faut-il inclure lors de l’ajout d’un addenda pour animaux de compagnie à un bail?
un addendum de base pour animaux de compagnie doit répondre:
- qui est le propriétaire (c.-À-D. Le Locataire) et qui est le propriétaire permettant à l’animal de compagnie
- À quoi ressemble l’animal, comme son nom, sa race, sa couleur, son sexe, son âge, son poids et son numéro de, les locaux ou « maison »)
- lorsque l’accord prend effet et lorsque l’animal peut commencer à vivre avec le locataire
- pourquoi le propriétaire n’est pas responsable des dommages causés par l’animal de compagnie du locataire
besoin de quelqu’un pour prendre soin de votre animal pendant vos vacances? Assurez-vous de signer un accord de soins pour animaux de compagnie.
quels autres détails devraient être inclus dans un accord pour animaux de compagnie?,ou certains des détails utiles suivants:
- En tant que locataire, vous vous engagez à
- être responsable de votre animal et de ses manigances en tout temps
- soyez attentif à vos voisins et empêchez vos animaux de compagnie de les déranger en aboyant, miaulant, sifflant, hennissant ou sifflant trop fort
- Gardez votre animal dans des zones désignées de votre maison lorsqu’il est laissé seul
- Ne laissez pas votre animal seul trop longtemps au risque
- contrôlez votre animal et gardez-le clôturé ou en laisse
- nettoyez après votre animal, qu’il soit à l’intérieur ou à l’extérieur ., . . ramassez toujours le caca!,ndlord en tant qu ‘ « assuré supplémentaire” si votre animal devient fringant et mord ou égratigne quelqu’un de façon inattendue
- En tant que propriétaire, vous avez le droit de
- ne pas être poursuivi et de bénéficier d’une protection en matière de responsabilité si l’animal du locataire blesse quelqu’un sur votre propriété
- Dites non si l’animal le contrat Pet ne modifie pas les conditions générales de base convenues par le locataire
- être responsable de votre animal et de ses manigances en tout temps
- soyez attentif à vos voisins et empêchez vos animaux de compagnie de les déranger en aboyant, miaulant, sifflant, hennissant ou sifflant trop fort
- Gardez votre animal dans des zones désignées de votre maison lorsqu’il est laissé seul
- Ne laissez pas votre animal seul trop longtemps au risque
- contrôlez votre animal et gardez-le clôturé ou en laisse
- nettoyez après votre animal, qu’il soit à l’intérieur ou à l’extérieur ., . . ramassez toujours le caca!,ndlord en tant qu ‘ « assuré supplémentaire” si votre animal devient fringant et mord ou égratigne quelqu’un de façon inattendue
- ne pas être poursuivi et de bénéficier d’une protection en matière de responsabilité si l’animal du locataire blesse quelqu’un sur votre propriété
- Dites non si l’animal le contrat Pet ne modifie pas les conditions générales de base convenues par le locataire