mise à jour au 1 / janvier / 2021. Ce site web est destiné à offrir des conseils à travers des articles liés à Infonavit, et dans cet article, nous continuons à vous apprendre comment interpréter votre préqualification Infonavit.,
liens sponsorisés:
en utilisant l’exemple de la première partie de notre tutoriel sur la vérification de votre pré-qualification, Infonavit, après vous être connecté à la pré-qualification avec nos données, si nous avons plus de 116 points déjà obtenus des données préliminaires de notre crédit, dans une fenêtre comme suit:
montant> ce travailleur a un salaire d’env. 3 000 monthly par mois, et il a moins de 40 ans.,
à première vue, par le chiffre appelé « vous compteriez sur », nous pourrions penser Qu’Infonavit vous donne un Crédit de 255 000$. Cependant, ce qui précède n’est pas le cas, et nous devons d’abord décomposer toutes les données:
1) Le Crédit Qu’Infonavit vous prêtera est le premier chiffre qui apparaît et dit « montant du crédit à accorder ». Pour son âge et son salaire, il correspond à 232 772<
à ce montant, il faut ajouter un petit crédit supplémentaire pour les écotechnologies (économiseurs d’eau, de gaz et d’éclairage qui doivent être installés dans les maisons)., Le montant du crédit supplémentaire appelé « hypothèque verte » varie en fonction de l’âge et du salaire du titulaire du droit. Par exemple, lorsqu’ils citent le salaire minimum, le montant est d’environ. 4 4,000 comme on peut le voir au bas de l’image préqualification.
2) le deuxième chiffre qui apparaît est l’épargne que vous avez dans Infonavit, qui est dans votre sous-compte de logement, qui est intégré par les cotisations que votre employeur paie tous les deux mois, correspondant à 5% de votre salaire mensuel. Comme ce travailleur gagne env., Cada 3,000, tous les 2 mois, vous avez 300 supplémentaires supplémentaires, plus les intérêts générés. Comme il a travaillé pendant plusieurs années, il a aujourd’hui accumulé 22 527$.
3) le troisième chiffre fait partie des dépenses générées dans la comptabilité et sont officiellement appelés « titres, frais financiers et d’exploitation », et vont de 0 à 3% en fonction de votre salaire (si vous gagnez moins de 6 800 INF, Infonavit ne les facture pas). Attention, les dépenses qui apparaissent dans la préqualification ne sont pas exactes, car elles seront calculées sur le montant du crédit Final Qu’Infonavit vous prête.,
Il semble que le dernier chiffre indiqué dans la ligne de « you would count with » soit déjà définitif, mais voici un autre détail. Comme nous l’avons mentionné sur notre page, en plus de ces dépenses, des taxes et des droits sont également générés pour enregistrer l’hypothèque dans le registre public, et cela va de 2 à 5% du prix de la maison.,
précédemment Infonavit l’a montré en dessous de votre préqualification comme indiqué dans la case rouge suivante:
Si ce travailleur veut acheter une maison sociale à 320 000 intérêts sociaux, et en supposant que le notaire calcule les taxes et les droits à 4%, ce serait presque 10 000 casi.
en outre, l’évaluation est manquante, ce qui a un coût d’environ. $1,000.,
De cette façon, votre pouvoir d’achat serait d’environ:
Contarías avec: $255,000
-Moins de droits et Taxes: $10,000
-à Moins de l’Évaluation: de 1 000 $
sous-total: 244 000$, échelonnée
+Plus de Crédit Hypothécaire Vert: de 4 000 $
Possibilité d’acheter environ: 248 000 dollars
Donc, si le prix des maisons de 320 000$, le travailleur devra payer la différence en espèces pour le vendeur ou le Constructeur.
Liens Sponsorisés
vérifiez votre Infonavit points, de crédit et de préqualification
combien Infonavit me prêter?,
à combien d’argent chaque point Infonavit équivaut-il?
puis-je Regrouper mes points Infonavit avec un membre de ma famille?
Infonavit de crédit
Si j’ai plus de 116 Infonavit points, est-ce que mon augmentation du crédit?
Si j’arrête de travailler, est-ce que je perds mes points Infonavit?,
Maisons à la vente à crédit Infonavit
Liens sponsorisés
les Montants de crédit Infonavit
les Points de Infonavit
les Montants de crédit Infonavit
pour Obtenir un numéro de sécurité sociale
de Préqualification de l’Infonavit
Cet article sur comment interprestar vos points et de pré-qualification, Infonavit est à jour au 1er janvier 2021., N’oubliez pas de continuer à visiter notre blog pour les dernières nouvelles et tutoriels sur votre crédit et vos points Infonavit.
Liens Sponsorisés