lorsque vous recherchez des devis d’assurance habitation, votre assureur voudra connaître l’année de construction de votre propriété.
Les propriétés plus anciennes contiennent souvent des matériaux à haut risque, tels que l’amiante, ou des matériaux difficiles ou coûteux à remplacer. Ces documents pourraient augmenter votre niveau de risque perçu et vous pousser dans une tranche d’assurance habitation plus élevée.,
vous pourrez peut-être trouver l’âge de votre propriété en:
vérification d’un sondage immobilier
Si vous avez une hypothèque ou êtes en train d’acheter une propriété, vous aurez fait l’objet d’un sondage par un arpenteur agréé. L’âge de la propriété est généralement indiqué sur l’enquête ou le titre de propriété.
ces documents peuvent également vous aider à comprendre quels matériaux de construction ont été utilisés pour construire votre maison.
Une enquête peut coûter jusqu’à £500, mais c’est généralement une condition de souscription d’un prêt hypothécaire.,
contacter votre autorité locale
selon l’âge de la propriété, votre autorité locale peut avoir des documents détaillant quand le permis de construire pour votre maison a été accordé.
contacter le Registre Foncier de HM
le registre foncier enregistre la propriété foncière, pas ce qui est construit sur le terrain. Cela pourrait rendre difficile de trouver l’âge exact de votre propriété, mais cela peut aider.,
Si votre propriété vous a été vendue comme une nouvelle construction par le promoteur immobilier, vous pouvez connaître son âge approximatif en utilisant la date du premier transfert ou bail par le promoteur, car cette date est souvent mentionnée dans le registre.
demander à vos voisins
un voisin peut avoir déjà vieilli sa propre propriété. Ils peuvent avoir une enquête à domicile, ou un document équivalent qui indique l’âge de leur maison. Si vos maisons se ressemblent, cela pourrait signifier que votre maison a été construite à peu près à la même époque, bien que ce ne soit pas toujours le cas.,
demander à un vendeur ou à un agent immobilier
Si vous êtes en train d’acheter la maison, demandez à votre vendeur ou à son agent. Dans le cadre d’une vente, le vendeur doit remplir un « formulaire D’information sur la propriété du vendeur » qui peut contenir l’âge de la propriété.
trouver l’âge des propriétés plus anciennes
- La Loi sur le cadastre de 1862 recense 2 000 propriétés enregistrées en 1862. Il vaut la peine de jeter un oeil pour voir si votre maison est enregistrée – il est libre de vérifier.
- Vous pouvez également rechercher vos archives locales, telles que les registres paroissiaux, les bureaux d’enregistrement de comté ou votre bibliothèque locale.,
- regardez les déclarations de recensement faites à des intervalles de dix ans entre 1841 et 1911 pour trouver une première mention de l’adresse afin de réduire le délai.
- voir si votre maison est inscrite dans la liste du patrimoine national de L’Angleterre historique pour L’Angleterre ou Cadw » s National Historic Assets of Wales.
- consultez les éditions historiques des cartes de L’Ordnance Survey ou contactez une société d’histoire locale ou un historien amateur qui pourrait être prêt à relever le défi.