Bor, arbejder og pensionering i San Felipe

forskning og vurdere San Felipe som et sted for at leve, arbejde eller pensionering i Me .ico.

bor i San Felipe

ikke længe siden, San Felipe var en søvnig fiskerby. I dag er det vært for et af Me .icos hurtigst voksende udstationerede pensionssamfund.

San Felipe ved et blik:

Placeringstype

strand/ørken

befolkning

15.000 (2005-folketælling). Den lokale befolkning kan stige med op til 40% i vintermånederne.,

Højde

9 meter over havets overflade

Tidszone

Pacific Time

Høje/Lave Temperaturer

38F (Natlig, Vinter), 95F (Dagtimerne, Sommer). Året rundt gennemsnit 78F.

regntid?

San Felipe oplever ikke en monsunregn sæson; mest nedbør finder sted i slutningen af August og September

orkaner?

San Felipe er undertiden udsat for ugunstige vejrforhold som følge af Pacific hurricanes.

lokal økonomi:

hovedsagelig fiskeri (rejefiskeri) og turisme.,

Expat Anal

Moderat*

leveomkostninger*

Moderat (Omkring Gennemsnittet)

Travel Guide

rejseguide til San Felipe

fotogalleri

Billeder af San Felipe

Pengeskab i San Felipe

Seneste Mexico Sikkerhed Opdateringer

*i Forhold til andre udenlandske expat samfund i Mexico

San Felipe ligger på Baja-halvøen i Mexico, om en to-timers, road kørsel (125 km) syd for Mexicali på den AMERIKANSK-mexicanske Grænse. Byens nærhed til USA, er en af de vigtigste træk, der tiltrækker udlændinge, og især amerikanere, at betragte byen som et sted for deltids-eller fuldtidsbo og pensionering.

Baja-Halvøen er opdelt i to stater: Baja California, og Baja California Sur, og er et socialt og politisk unikke region i Mexico. Der findes en betydelig mængde amerikansk indflydelse her, og halvøen bliver autonom på mange måder til resten af Me .ico, omend landet og de lokale folk, der beboer det, fortsætter med at udstråle me .icansk Kultur og værdier.,

“Baja” som halvøen er ofte nævnt, er tæt knyttet til Usa på mange måder; dels på grund af geografi og dels på grund af den massive AMERIKANSKE investeringer — både virksomheder og private — der finder sted her. For eksempel, mange priser i Los Cabos rutinemæssigt er angivet i AMERIKANSKE Dollars, og på et makro-niveau, Baja California, som producerer sin egen elektricitet — så meget, at det eksporterer det overskydende til salg til Californien i U. S. A.

Mexicanske myndigheder anerkender også det unikke ved denne plads på land, og som har indgået særlige tillæg, som gør det muligt U.,S.-belagte motorkøretøjer til at komme ind og forblive på halvøen, forudsat at køretøjets amerikanske skatteklistermærker holdes aktuelle. Andre steder i Me .ico kræver køretøjer en importtilladelse og skal legaliseres (plader ændret til Me .icanske plader) eller eksporteres (drevet tilbage over grænsen) inden for en fast tidsperiode.,

The peninsula ‘s geografi, tilknytning til Usa, og unabating investering strømmer ind fra Mexico’ s nordlige nabo samt fra Mexicanske interesser, give pensionister og folk, der ønsker at leve (og eventuelt arbejde) i Mexico en meget unik mulighed: at leve i en region, der er uden tvivl Mexicanske, men som har mange af de nuancer og fordelene ved at være så tæt knyttet til U. S. A.,

selvfølgelig betyder tilstrømningen af investeringer og renter i de sidste femten til tyve år, at jord-og ejendomspriserne er steget betydeligt i perioden; men siden den kreditkrise, der begyndte i slutningen af 2007, er priserne begyndt at sone, og der kan nu søges relative tilbud i regionen.

Med over 55.000 kvadrat miles af jordareal er Baja-halvøen enorm. Baja California er over 27.000 kvadrat miles i størrelse; dens hovedstad er Mexicali. Baja California Sur, der inkorporerer Los Cabos, er lidt over 28.000 kvadrat miles i størrelse., Den sydlige stat på halvøen er den mindst tætbefolkede stat i Me .ico, med kun en person for hver fire kvadrat miles jordareal. Dens hovedstad er La Pa..Baja-halvøen tilbyder en bred vifte af muligheder for folk, der ønsker at bo på pension og endda arbejde i Me .ico. For eksempel, Los Cabos ligger på øverste niveau toiletartikler og lokale tjenester, men hvis du ønsker at leve mere enkelt, at der er alternative rum, som dem i og omkring San Felipe, der tilbyder parceller ideel til opførelse af øko-boliger i Mexico.,

halvøen tilbyder gode transportforbindelser ad vej, fly og færge. Folk, der ejer deres egne både, finder også de mange havne og lystbådehavne gør halvøen let tilgængelig.klimaet i denne region er guddommeligt; det er en af de største attraktioner for pensionister, og selv da er der valg. Selvom kystområderne bliver varme og lumre om sommeren, havbrise afkøler dem; for dem, der har brug for pusterum fra varmen, bjergkæder, der klatrer over en kilometer højt over havets overflade, tilbyder højde og køligere temperaturer.,

Med fremkomsten af udviklingen i San Felipe og nogle andre bemærkelsesværdige byer i den nordlige del af halvøen, herunder Rosarito Beach, Ensenada og San Quintin, den nordlige del af halvøen har fået et nyt liv: de indgående investeringer er at bringe nye, moderne infrastruktur, faciliteter og tjenester til områder, der, ligesom den sydlige del af halvøen, var engang søvnige landsbyer og denne investering er at åbne op for muligheder for udlændinge, der er på udkig efter komfortabel, billig og godt forbundet steder at gå på pension i Mexico.,

San Felipe er flyttet ud over den “fiskerby”-status, den engang havde, og besøges nu regelmæssigt af udenlandske besøgende såvel som udstationerede, der gør dette sted til deres hjem på deltid eller på fuld tid. Vælger San Felipe, som et sted at bo eller gå på pension betyder, at du vil ankomme med en række af pensionering fællesskaber, der allerede er etableret, infrastruktur, faciliteter og ydelser, der allerede er på plads, og den placering, der stadig byder på masser af plads til den fremtidige vækst, både i form af udvikling af lokalsamfundet og langsigtede investeringer.

Affordable Living

overkommelige priser er en anden faktor., Baja-halvøen er organiseret i to me .icanske stater: Baja California og Baja California Sur. Den sydlige del af halvøen, og især Los Cabos (herefter “kapper”, bestående af San Jose del Cabo og Cabo San Lucas) har oplevet en to-ti år lange boom, der tiltrækker en tilstrømning af udenlandske investorer og pensionister. Dette har drevet priserne op i syd, mens udviklingen i nord (Baja California) hidtil er blevet dæmpet i sammenligning; udbredelsen af udstationerede har været lavere, og markedspriserne matcher den lavere efterspørgsel.,

Eco Homes

San Felipe fremstår også som en af verdens førende placeringer for folk, der ønsker at købe jord og udvikle et øko (eller energieffektivt) hjem i Me .ico. Teknologier, der gør det muligt for boligejere at være selvstændige med hensyn til varme, lys, vand og kloakering, har oplevet et massivt spring i de senere år. San Felipe tilbyder pakker med jord, der er ekstremt overkommelige og ideelt beliggende til opførelse af et øko-hjem. Du kan få detaljerede oplysninger om Eco hjem i Me .ico på Me .perience.,

havet og ørken levende

vandet lander med tilladelse til at bygge boliger boliger og boliger med udsigt over havet er blevet næsten uoverkommelige for de fleste mennesker i steder som USA, Canada og Vesteuropa.folk, der har drømme om at bo i nærheden af eller ved siden af havet, finder ud af, at San Felipe stadig er overkommelig, og hvis der er planer om at skabe et øko-hjem, kan lande, der er afsat til dette formål, sikres for mindre end US$20,000 pr.,

regionens ørken klima med vintertemperaturer (Jan-Mar) i gennemsnit i midten af 60 F, foråret temperaturer (Apr-Jun) stiger til et gennemsnit i slutningen af 70 F, og temperaturer om sommeren (juli-September) nå så højt som i midten af 90 ‘ s, F, San Felipe tilbyder en attraktiv år lange klima for at leve og pension.

leveomkostningerne i San Felipe

leveomkostningerne i Mexico er typisk lavere i Mexico end det er USA, Canada og vesteuropa, selv om de præcise omkostninger afhænger af, hvor du bor og dit valg af livsstil.,

leveomkostninger rapport

Hvis du vil vide mere om leveomkostningerne i Me .ico, skal du oprette forbindelse til Me .ico leveomkostningerne side om Me .perience.

regionale og geografiske prisvariationer findes, og denne del af guiden viser dig, hvordan nogle varer og tjenester på San Felipe varierer fra gennemsnittet.,

Se Også:

banker, Banker og Kredit i Mexico | Penge i Mexico

Blog Artikler:

Penge -, Bank – & Finans | Mexicanske Økonomi

Fast Ejendom i San Felipe

fast ejendom marked, som mange andre i hele Mexico, steg mellem slutningen af 1990’erne til 2007. De seneste markedsforhold har fået prisstigninger til at stoppe, hvilket nu skaber en investeringsmulighed for folk, der ønsker at gøre en langsigtet forpligtelse til området.,

Prisen stiger, selv om der er store, ikke klatre så højt som at gøre San Felipe uoverkommelige, og den lave pris af jord er reserveret til opførelse af øko-boliger, rækker en enestående mulighed for folk, der søger at skabe en energi-effektiv “off the grid” hjem i Mexico.

Fast Ejendom i San Felipe

Med FONATUR ‘ s multi-million dollar investering kombineret med den tætte beliggenhed til U. S. A., San Felipe har vist sig fra sin status som en søvnig fiskerlandsby til et blomstrende samfund, hvis største økonomi er nu turisme, pensionering fællesskaber, og fast ejendom.,

I begyndelsen af 2000 er en fast ejendom boom opstod nu en række udviklinger kan findes langs kysten begynder i den nordlige ende af byen, gennem byen San Felipe korrekt, og at udvide syd for byen.

de fleste fast ejendom sælges direkte gennem udviklerne, selv om der er et par af ejendomsmæglere i byen markedsføring individuelle egenskaber. Fast ejendom typer spænder fra beachfront hjem, partier og ejerlejligheder., Boliger er tilgængelige i byen San Felipe såvel som uden for byen, hvor investorer køber ørkenhuse, der tilbyder rolige omgivelser og udsigt over havet og bjergene. Mens priserne er eskaleret, har der været en beskeden priskorrektion for nylig.

San Felipe er også et sted for folk, der ønsker at bygge og bo i Øko-og Energieffektive Boliger i Mexico; plot af jord, der er ‘off the grid’ kan erhverves til meget lave priser.,

leje marked i San Felipe

de fleste udlejningsejendomme i San Felipe tilbydes gennem udviklere eller af individuelle ejere notering ejendomme på internettet. Selv om der er et par udlændinge marketing udlejning eksisterer der ikke en pålidelig leje agentur på dette tidspunkt.

Se Også:

Guide til Fast Ejendom i Mexico | Vedligeholdelse | Home Security

Sundhed og Sundhedsydelser i San Felipe

God kvalitet, basale sundhedsydelser, samt en lille klinik, der tilbyder AMERIKANSK standard sundhedsydelser, der findes i San Felipe., I tillæg til Mexicos statslige sponsorerede sundhedsydelser, der leveres via landets national health service IMSS, god sundhedspleje af høj kvalitet, der tilbydes gennem private klinikker med OS -standard sundhedsydelser, der findes i San Felipe og i nærheden af Mexicali og lidt længere væk, i Tijuana. De privatdrevne patientklinikker, der er tilgængelige lokalt, er ideelle til daglige lidelser, forstuvninger, knækkede knogler og andre sundhedsmæssige forhold, som normalt ville blive diagnosticeret og behandlet af en praktiserende læge.,

Se Også:

Sundhed og Sundhedsydelser i Mexico-Rejse til Sundhed i Mexico

Lokale Klima i San Felipe

San Felipe har en årlig gennemsnitlig temperatur på 78F/24C. Vintermånederne kan være køligere og slip for at 38F/4C natten; sommermånederne kan nå højder af 95F/32C.

Vinter Klima:

November til og med februar er de koldeste måneder. Temperaturerne kan variere fra 38F/4C til 70F / 19C om dagen.

Forårsklima:

marts til maj – forår – er varme måneder i San Felipe med temperaturer fra 50F/10C natten over til 80F / 25C om dagen.,

sommerklima:

juni til August er de varmeste måneder med temperatur fra 60F/15C natten over til 95F / 32C om dagen. Temperaturerne når deres højdepunkt i midten af juli og August; dette er en tid, hvor mange lokale beboere forlader området for at rejse, og pensionister rejser for at besøge familier derhjemme; vender tilbage i midten af September, da klimaet længere mod nord begynder at blive køligt eller koldt, og temperaturerne i San Felipe begynder at moderere.,

Efterårsklima:

temperaturer moderate igen starter i midten af September til November, vender tilbage til lignende niveauer som dem, der opleves i foråret, der spænder fra 50F/10C natten over til 80F / 25C om dagen.

regntid:

San Felipe oplever ikke en “regntid”, selvom det får en hel del nedbør i slutningen af August og September, når orkaner fra Stillehavet kan forårsage ugunstige vejrforhold på tværs af Baja-halvøen.,

orkaner:

da San Felipe ligger ved Corte .havet, påvirkes det sjældent direkte af orkaner, der brygger i Stillehavet og mister styrke, når de krydser land. Orkaner kan dog påvirke det generelle vejr her og forårsage kraftig regn, overskyet himmel og vind.

havtemperatur i San Felipe

i de højeste sommermåneder juli og August når havtemperaturerne så høje som 80F/23C; i andre måneder vil havtemperaturen i gennemsnit være omkring 50F / 9C.,

Se Også:

Vejr og Klima i Mexico

Praktiske Oplysninger Om at bo i San Felipe

i Denne sektion indeholder links til vejledninger, hvor du kan lære mere om at leve i San Felipe.,318″> Bank i Mexico

Praktiske Spørgsmål

Praktiske Oplysninger (Rejse)

Auto Forsikring i Mexico

Sådan sikrer du din udenlandske-forgyldt bil i Mexico

Sikkerhed i Mexico

Seneste Sikkerheds Opdateringer

– Tasten Attraktioner

rejseguide til San Felipe

fotogalleri

Billeder af San Felipe

Mexico Kort

Download PDF Kort over Mexico