Hvad er As-Built tegninger og hvorfor er de vigtige?

byggeprojekter er kompliceret, med mange bevægelige dele, der skal tilpasse en lige højre til det færdige produkt til at komme ud som planlagt. Problemer opstår uundgåeligt under konstruktionen, og de bedste entreprenører beviser deres dygtighed ved at tilpasse sig de nødvendige afvigelser fra det oprindelige design.

det er her as-built tegninger kommer ind., Selvom de ikke altid er obligatoriske, vil de fleste kunder kræve et komplet sæt as-built tegninger (også kendt som record tegninger) ved afslutningen af et projekt. At give disse tegninger er en del af konklusionen af byggestyringsprocessen, og de viser sig ofte nyttige i fremtiden. Som følge heraf skal alle entreprenører være bekendt med, hvad der går ind i skabelsen af klare og nyttige as-built tegninger.

først vil vi gennemgå, hvilke as-built tegninger der er, før vi forklarer, hvorfor de er så vigtige for at sikre en vellykket projektlivscyklus længe efter den indledende bygningsfase., Vi afslutter derefter dette indlæg ved at specificere, hvordan man opretter en klar og nyttig as-built tegning, der vil signalere en høj grad af professionalisme og tjene gentagne forretninger fra tilfredse kunder.

Hvad er As-Built tegninger?

En as-built tegning er en revideret tegning oprettet og indsendt af en entreprenør efter et byggeprojekt er afsluttet. De indeholder eventuelle ændringer foretaget fra de oprindelige tegninger under byggeprocessen, og giver en nøjagtig gengivelse af bygningen og ejendommen, som det fremgår af færdiggørelsen.,

As-built gengivelser skal detaljere form, dimensioner og præcise placeringer af alle elementer inden for rammerne af projektet. Eventuelle ændringer, uanset om de er mindre eller større, bør medtages sammen med en fortegnelse over godkendelser for at følge med ændringerne.

Selv små detaljer som anvendte materialer skal være dokumenteret, hvis de adskiller sig fra dem, der er angivet i den oprindelige plan, med den påtænkte, men ubrugte materialer simpelthen krydset ud, for at tillade fremtidige henvisning til de ændringer, der er opstået under byggeprocessen.,

Hvem er ansvarlig for at oprette As-Built tegninger?

da arkitekter og designere opretter de originale planer, hvorfra den as-built tegning er baseret, er de mest kvalificerede til at sammensætte den endelige as-built tegning. Imidlertid, typisk, de vil kun have begrænset engagement i den daglige konstruktion. Det betyder, at de ikke vil være opmærksomme på de fleste af de ændringer, der er foretaget under projektets gennemførelse.

som følge heraf vil entreprenøren oftest være ansvarlig for nøjagtigheden af den endelige as-built tegning., Dette giver mening, da entreprenøren er ansvarlig for selve konstruktionen og er i stand til klart at dokumentere ændringer, når de opstår. Desværre, mange entreprenører fralægger sig deres ansvar for at skabe en høj kvalitet sæt af as-bygget tegninger, vælger at dedikere deres tid og ressourcer til andre opgaver, indtil den sidste mulige minut.

I tilfælde af, at der var mange ændringer i løbet af et projekt, eller at disse ændringer var dårligt dokumenteret, at arbejde på as-built tegninger i sidste øjeblik kan det være for sent.,

Hvornår skal man starte as-Built tegninger

oprettelsen af nyttige as-built tegninger kræver omhyggelig opmærksomhed på detaljer og omhyggelig sporing af projektudvikling fra start til slut. Med det sagt, at producere dem behøver ikke at involvere en tung byrde af tid eller energi, uden for hvad der er nødvendigt for at kunne bringe et projekt til færdiggørelse i første omgang.

det er en god ide at aktivt spore og logge eventuelle ændringer fra den oprindelige tegning, når de forekommer., Dette gør formålet med hver afvigelse klar, og gør jobbet med at sammensætte den as-built tegning relativt ligetil. At kunne dokumentere eventuelle ændringer i byggeriet signalerer også en grad af professionalisme, der er sikker på at blive værdsat af din klient.

På den anden side kan manglende dokumentation af ændringer, der opstår i hele byggeprocessen, ikke kun føre til en hektisk scramble, når dit projekt nærmer sig færdiggørelsen, men kan også resultere i en unøjagtig endelig tegning., Hvis du skulle foretage flere ændringer i ethvert aspekt af projektet, der er en stærk chance for, at afvigelserne vil sammensatte, gør din endelige opgave borderline ubeskrivelig.

Hvorfor er As-Built tegninger vigtige?

As-built tegninger kan være nyttige for hver part i et byggeprojekt af forskellige årsager.

for entreprenører giver as-built tegninger en klar oversigt over de ændringer, der forfølges i de mellemliggende faser af konstruktionen, og gør det lettere at visualisere de næste trin tydeligt., Dette gør det meget lettere at bemærke komplikationer indført ved ændringerne og løse problemet på forhånd.

for kunder og bygningsejere er det vigtigt at have et komplet og detaljeret sæt as-built-tegninger. Da as-built tegninger indeholder optegnelser over alle installationer, er de en uvurderlig hjælp, hvis ejeren beslutter at ændre bygningen i fremtiden, eller hvis der opstår problemer, som ejeren skal fejlfinde.da as-built tegninger også er værdifulde for de fremtidige købere af ejendommen, er de en nyttig del af det endelige salg., De giver et klart vidnesbyrd om, hvad der præcist sælges og købes og tjener som grundlag for enhver fremtidig udvikling eller ændringer.

Sådan oprettes effektive as-Built tegninger

nu hvor vi har dækket, hvad de er, lad os dykke ned i, hvad der går ind i oprettelsen af en nyttig as-built tegning.

Som nævnt bør as-built tegninger krønike eventuelle ændringer fra det oprindelige design under byggeprocessen. Disse ændringer skal forklares tydeligt skriftligt sammen med datoen for ændringen., Enhver afvigelse fra den oprindelige plan skal specificeres, om ændringen var i design, placering, anvendte materialer eller alle ovenstående.

en procedure skal specificeres på forhånd, hvorved forskellige linjefunktioner deler information, og den as-built-tegning opretholdes systematisk. Detaljer såsom en farvekode, tegning skala, og formatet af ændringer logget er alle vigtige af hensyn til konsistens og et nyttigt slutprodukt. Messy as-built tegninger kan forvirre fremtidige brugere. At give en uklar as-built tegning er næsten lige så dårlig som at give ingen as-built tegning.,afslutning af et sæt as-built tegninger, der bruges til at kræve pen og papir og en besværlig og vanskelig at vedligeholde workorkflo.procedure på tværs af forskellige projektfunktioner. Den digitale revolution har i høj grad forenklet processen. Nu kan indtastede dokumenter og tegningsplaner deles via e-mail. Desuden leverer soft .are i stigende grad projektstyringsfunktioner som versionssporing, dokumentovervågning og tilladelsesvalidering.,

Om ABM

Som en førende Chicago ingeniør-konsulent, vi har for længst forstået værdien af as-built engineering og har gjort det til vores mål at forblive på forkant med konstruktion, projektstyring. Til det formål anvender vi brancheførende 3D-scanningstjenester til at oprette as-built-styringstegninger på en brøkdel af den tid, det normalt ville tage.

kontakt venligst og anmod om en konsultation i dag for at lære mere om, hvordan vores dedikerede team af professionelle projektledere kan hjælpe dig med at gennemføre dit projekt forud for tidsplanen og under budgettet.,

har du brug for en As-Built tegning? Udfyld vores formular til anmodning om konsultation nedenfor.