Minimum kredit Score efter Realkreditlånstype
den mindste kredit score, du har brug for for at kvalificere dig til et prioritetslån i 2020, afhænger af den type pant, du prøver at få. Scoringer er forskellige, uanset om du ansøger om et lån forsikret af Federal Housing Administration, bedre kendt som et FHA-lån; en forsikret af USA, Department of Veterans Affairs, known as a VA loan; or a conventional mortgage loan from a private lender:
|
Type of loan |
Minimum FICO® Score |
|
Conventional |
|
|
FHA loan requiring 3.,5% down payment |
|
|
FHA loan requiring 10% down payment |
500 – Quicken Loans® requires a minimum score of 580 for an FHA loan. |
|
VA loan |
No minimum score., Men de fleste långivere, herunder Hurtigere Lån, vil kræve, at din score være mindst 620 |
Konventionelle Realkreditlån
Konventionelle realkreditlån boliglån, der følger de standarder, der er fastsat af Fannie Mae og Freddie Mac. De er uforsikrede af et regeringsorgan.
Hvis din kredit score er solid – de fleste långivere anser FICO Scores scoringer på 740 eller højere for at være fremragende – vil du normalt være i stand til at kvalificere sig til et konventionelt lån med et lavt forskudskrav og lav rente.,konventionelle lån er typisk bedst for dem med god eller fremragende kredit, da disse lån kræver en højere kredit score end et FHA-lån.
disse lån har tendens til at tilbyde de mest konkurrencedygtige renter og fleksible tilbagebetalingsperioder, såsom 15 – og 30-årige pant vilkår.Minimum kredit Score nødvendig: ved Quuicken lån skal din kredit score for et konventionelt lån være 620 eller højere. Forskellige långivere har forskellige krav og kan kræve en anden score.,
FHA Lån.
FHA lån er forsikret af Federal Housing Administration, hvilket gør dem mindre risikabelt for långivere, og på grund af dette, er lettere at kvalificere sig til end konventionelle lån.
de tilbyder nedbetalinger så lave som 3.5% og lav egenkapital refinansieringer, som giver dig mulighed for at refinansiere op til 97.75% af dit hjems værdi.
FHA-lån kan gavne låntagere med lavere kreditresultater eller dem, der bruger en betydelig del af deres indkomst på boliger., Nuværende husejere, der er under vand på deres pant – og kan sænke deres månedlige betaling ved refinansiering – kan også drage fordel af et FHA-lån.Minimum kredit Score nødvendig: du har brug for en minimum kredit score på 580 for at kvalificere dig til et FHA-lån, der kræver en udbetaling på kun 3.5%. Der er dog ingen minimum FICO Score Score for at kvalificere sig til et FHA-lån, der kræver en forskudsbetaling på 10% eller mere.
imidlertid er FHA-lån stammer fra private långivere, og disse långivere vil normalt have deres egne minimum kredit score krav., For eksempel er minimum FICO Score-Score for et FHA-lån gennem Quuicken-lån 580.
for et standard FHA-lån kræves mindst en kredit score for at kvalificere sig. Hvis din långiver opnår alle tre af dine kredit score, vil den bruge den midterste score til overvejelse. Hvis du ansøger om et pant med din ægtefælle, vil långivere bruge den nederste af de to midterste kredit score.
VA-lån
Hvis du opfylder kravene, kan et VA-lån, der er forsikret af det amerikanske Department of Veterans Affairs, være et smart økonomisk træk. At “s fordi disse lån don” t kræver nogen udbetaling på alle., De ” re også tilgængelige for låntagere med lavere kredit score.
den vanskelige del er at opfylde disse krav til støtteberettigelse:
- du skal være medlem eller veteran fra det amerikanske militær eller et medlem eller veteran fra de amerikanske Militærreserver eller National Guard.
- ægtefæller til militære medlemmer, der døde under aktivitetstjeneste eller på grund af en servicerelateret handicap, kan også ansøge om et af disse lån.
du vandt”t blive opkrævet for privat pant forsikring, når du tager en VA lån, en anden fordel af disse produkter.,
VA-lån opkræver dog et engangsfinansieringsgebyr. Dette gebyr varierer afhængigt af din udbetaling og den type militærtjeneste, du loggede på. For eksempel, hvis du er medlem eller veteran i det amerikanske militær og ikke lægger nogen udbetaling, vil dit forhåndsgebyr være 2.3% af dit lånebeløb i 2020.Minimum kredit score nødvendig: Department of Veterans Affairs sætter ingen minimum kredit score for VA lån. Men ligesom FHA-lån stammer private långivere disse lån, og disse långivere har typisk deres egne interne minimumskreditkrav., Quuicken lån kræver, at låntagere ansøger om VA lån har et minimum FICO Score Score på 620.