|
Jeffrey Johnson er en juridisk forfatter med fokus på personlig skade. Han har arbejdet på personskade og suveræn immunitet retssager ud over erfaring i familie, ejendom, og strafferet. Han tjente en JD fra University of Baltimore og har arbejdet i juridiske kontorer og non-profits i Maryland, te .as og North Carolina.Han har også tjent en MFA i manuskriptforfatter fra Chapman Univer…, Fuld Bio → |
Skrevet byJeffrey Johnson |
OPDATERET: Jan 7, 2021
Annoncøren Offentliggørelse
Det hele handler om dig. Vi vil hjælpe dig med at træffe de rigtige juridiske beslutninger.
Vi stræber efter at hjælpe dig med at træffe sikre forsikrings-og juridiske beslutninger. At finde betroede og pålidelige forsikring citater og juridisk rådgivning bør være let., Dette påvirker ikke vores indhold. Vores meninger er vores egne.
redaktionelle retningslinjer: vi er en gratis online ressource for alle, der er interesseret i at lære mere om juridiske emner og forsikring. Vores mål er at være en objektiv, tredjeparts ressource for alt juridisk og forsikring relateret. Vi opdaterer vores hjemmeside regelmæssigt, og alt indhold er gennemgået af eksperter.
te .as udlejere kan ikke udsætte lejere uden at følge te .as lov. Det betyder, at det ikke er okay at fjerne døre eller vinduer i et forsøg på at tvinge lejere til at flytte., Nogle af trinene i den juridiske proces med at udsætte en lejer kan dog ændres ved lejekontrakten, så lejere skal altid læse lejekontrakter omhyggeligt. At udskyde en lejer, en te .as udlejer skal først give lejeren varsel. Udlejer kan derefter indgive dragt til udsættelse.
Indholdsfortegnelse
Texas Opsigelse Meddelelser
Udlejere i Texas interesseret i at have elimineret en lejer skal først give lejeren en meddelelse om at fraflytte. Udlejer skal have en grund til at opsige lejekontrakten, såsom for manglende betaling af husleje eller overtrædelse af lejekontrakten på en anden måde.,
Hvis du har en måned-til-måned-aftale, kan en af parterne (udlejer eller lejer) afslutte lejemålet med 30 dages varsel. Hvis du har en lejekontrakt, og udlejer ønsker at afslutte en lejekontrakt tidligere, kan han eller hun gøre det ved at betjene lejeren med en passende meddelelse. I Texas, skal udlejeren give lejeren meddelelse om at forlade, og skal tillade, at lejeren tre dage (medmindre andet er angivet i lejekontrakten, men aldrig mindre end 24 timer) til at fraflytte ejendommen., Efter at have ventet på den tid, der er angivet i meddelelsen, for at fraflytte, hvis lejeren ikke er flyttet, skal udlejer derefter indgive en tvangsfanger-dragt med fredens lokale retfærdighed (te.. Prop. Kode sek. 24.002).
For mere information, se denne lokale regeringsguide om udsættelsesprocessen i Te .as.
få juridisk hjælp i dag
Find den rigtige advokat til dit juridiske problem.
Sikret med SHA-256 Kryptering
Hvordan kan du få juridisk hjælp?
i Te .as håndteres udsættelser af din lokale Justice of the Peace., Find dit amts retfærdighed i Fredsområdet ved te .as Courts Online. Mange af amtets websebsteder har de formularer, der er nødvendige for at starte udsættelsesprocedurer, der kan do .nloades. Men vær opmærksom på, at selv om det kan synes let at fjerne en lejer ved blot at udfylde en formular, nogle gange begivenheder ikke udfolde sig så glat som planlagt. Hvis du er usikker på opsigelses-og/eller udsættelsesprocessen på ethvert tidspunkt, kan du ønske at ansætte eller konsultere en te .as udlejer lejer advokat. Se spørgsmålene for at stille din advokat i Te .as Evictions nedenfor for at få hjælp, når du vælger en advokat.,
er selvhjælpsudsættelser lovlige i Te ?as?
selvhjælpsudvisning er ikke lovlig i Te .as for boliglejemål (loven er forskellig for kommercielle lejere). En udlejer kan ændre låsene på lejerens bolig til kriminel leje, men lejeren kan få en nøgle til den nye lås uden at betale den kriminelle leje., Hvis en udlejer overtræder proceduren for at ændre låsene, om en lejer, lejer er berettiget til følgende:
- Genopretning af lokaler eller opsigelse af lejemålet;
- En måneds husleje plus $1000;
- de Faktiske skader;
- sagsomkostninger og advokatsalærer;
- I nogle tilfælde, en anden måneds leje.
se te .as statutten for flere detaljer.
Spørgsmål til Din Texas Udsættelser Advokat
- Hvor mange udsættelser sager har du behandlet?
- hvor mange var succesfulde / mislykkede?,
- hvor lang tid tager udsættelsesprocessen?
- for lejere: hvor lang tid har jeg før jeg skal flytte ud?
- For udlejere: Vil jeg være i stand til at få en dom for tilbage leje for den tid, lejeren har boet i lejebolig ulovligt?
- hvad opkræver du?
- for udlejere: hvis jeg ansætter dig, vil jeg være underlagt Fair Inkasso Practices Act (FDCPA)?