para muchos Floridanos, la durabilidad de los techos es una preocupación importante. Todos sabemos que los techos no duran para siempre, especialmente en climas duros de Florida, pero hay maneras de estimar cuánto tiempo duran los techos en Florida. Al estimar la vida útil de su techo, es importante tener en cuenta el estado de su techo, especialmente si no está seguro de cuándo o cómo se instaló. La calidad también es importante; cuanto mejores sean los materiales, más tiempo durará su techo.,
la vida útil de un techo en Florida puede no ser tan larga como la vida útil de los techos en las estimaciones nacionales debido al calor extremo y la humedad excesiva. Por ejemplo, Florida experimenta «estación húmeda», lo que significa lluvias frecuentes durante finales de la primavera y el verano. Con el tiempo, la lluvia constante puede desgastarse en su techo, más que en climas más secos. La corrosión también puede ser un problema en Florida, especialmente cerca de las áreas costeras, porque la humedad y el aire salado del Océano afectan los sujetadores metálicos que mantienen unido un techo.,
factores que afectan la vida útil de su techo
usted ya sabe lo que nuestro clima hace a las cosas si vive en Florida. Por ejemplo, los neumáticos que puede haber comprado hace unos años pueden ser disparados después de 50,000 millas a pesar de que estaban clasificados para durar 65,000 millas. Lo que tiene en su techo se ve afectado por el mismo calor que lo hace para que pueda freír un huevo en nuestras carreteras de asfalto, y el calor es solo un factor. También es necesario considerar qué tan bien el techo se consumían, mantenido, protegido de los rayos UV, y ventilado., Y, por supuesto, la calidad de la construcción original del techo también entra en juego.
un sistema de techado generalmente durará más tiempo si el propietario está decidido a cuidar su hogar contratando profesionales, como Reliant Roofing, para realizar inspecciones anuales. Puede evitar que las fallas menores se conviertan en problemas mayores prestándoles atención de inmediato, independientemente del material utilizado en la construcción de la casa.,
Cuánto duran los materiales
francamente, la vida útil de la industria para diferentes materiales para techos depende de numerosos factores, lo que dificulta dar un número promedio real. Pero hemos reducido los tres materiales para techos más comunes en Florida y enumeramos su vida útil promedio, y los métodos que extenderán su vida.
¿Cuánto tiempo duran los techos de Tejas en Florida?
Las Tejas de asfalto pueden durar desde 15 años hasta toda la vida, dependiendo de las condiciones, la instalación y el propietario., Las tejas de asfalto son especialmente difíciles de evaluar con respecto a la vida útil en Florida debido a varios factores, como los materiales, el grosor y la calidad de las tejas, la calidad de la mano de obra/instalación, etc. Estos factores pueden cambiar drásticamente la vida útil de un techo de tejas. Es por eso que Reliant Roofing utiliza Tejas GAF para nuestros reemplazos de tejas. GAF es el mayor fabricante de materiales para techos en los Estados Unidos y todos sus materiales están hechos en los Estados Unidos. Cuando instala un techo de Tejas GAF Lifetime, obtendrá automáticamente un lifetime ltd., garantía en sus tejas y todos los accesorios GAF que califiquen. Si está buscando una teja de asfalto que resistirá la prueba del tiempo en Florida, le sugerimos las tejas Timberline Ultra HD. Le costarán solo unos centavos al día más que las tejas arquitectónicas estándar. A cambio, disfrutará de un aspecto más grueso y ultradimensional de sacudida de madera para su techo, y también puede aumentar el valor de reventa de su casa. Dado que las tejas Ultra HD son un 53% más gruesas que las Timberline HD estándar, y están creadas con sellos adhesivos, cada teja se ajusta y reduce el riesgo de desprendimiento de la teja., Las tejas Ultra HD están garantizadas para soportar vientos de hasta 130 mph. Tenga en cuenta que cualquier color de teja puede desvanecerse con el tiempo, debido a la exposición al sol.
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¿Cuánto tiempo duran las tejas de concreto o arcilla en Florida?
Reliant Roofing no instala baldosas de hormigón o arcilla por una razón principal: estos productos pueden ser muy difíciles de instalar y mantener. Por lo general, los azulejos de concreto no tienen una larga vida útil en Florida debido a la temporada de huracanes., Si se instalan correctamente, los techos de tejas de concreto tienen el potencial de durar casi 50 años. Las baldosas de arcilla pueden durar cientos de años, si se instalan y mantienen correctamente. Pero ambos tipos de techos requieren un mantenimiento regular, generalmente anual o semestral. Aquí está la parte difícil: el calor de Florida. La luz solar directa y el maltrato de las ramas de los árboles durante la temporada de huracanes significa que cualquier techo requerirá un mantenimiento más regular que otros estados. Para los techos de Tejas, los propietarios deben apretar las uñas sueltas, reemplazar las tejas agrietadas, verificar los tapajuntas., Pero dado que las baldosas pueden volverse tan frágiles debido al calor constante de Florida, el mantenimiento requerido generalmente no se puede completar porque no se puede caminar sobre las baldosas. Caminar sobre azulejos sobrecalentados hará que se rompan, haciendo que el mantenimiento requerido sea casi imposible. La buena noticia es que una baldosa suelta generalmente no significa una fuga. Una baldosa deslizada o agrietada lo hace. Cuanto más se pisan las baldosas, más frágiles pueden llegar a ser.
¿Cuánto tiempo duran los techos de Metal en Florida?
Los paneles de techo de Metal generalmente duran tanto o más que las tejas de asfalto.,
dependiendo del tipo de panel de metal determinará en gran medida la vida útil de su techo. Los paneles de acero galvanizado son el material para techos de metal más popular y generalmente tienen una vida mínima de 20 años dependiendo de la ubicación. Siendo como estamos en Florida, El acero galvanizado no siempre es la ruta a seguir, siendo como que la lluvia constante y el aire salado pueden traer una paliza seria a un techo de acero. De hecho, en algunos entornos de aire salado, los fabricantes de techos de acero no proporcionarán garantía. En Florida, Los paneles de aluminio son el camino a seguir si desea un techo de metal con una vida útil de por vida., Como se indicó anteriormente, las garantías de acero requieren contratiempos de agua salada, lo que no deja ninguna oportunidad para proteger su inversión. Con la serie de techos de aluminio, los residentes costeros y los propietarios de negocios pueden disfrutar de una garantía de agua salada de 25 años justo en la playa; ¡no se requieren contratiempos! Las aleaciones habituales de aluminio utilizadas para aplicaciones de techos tienden a ser muy formables y fáciles de trabajar en el sitio, lo que lo convierte en un material muy fácil de usar para la mayoría de los instaladores en un techo. Como un metal desnudo y natural, el aluminio no es muy bonito a medida que envejece, por lo que ofrecemos paneles pintados en una variedad de colores., Por supuesto, ningún techo puede soportar completamente toda la fuerza de la naturaleza. Sin embargo, estudios e informes de daños realizados por/para FEMA, NHC/NOAA y FBC a lo largo de los años indican consistentemente que el daño de tejas por huracanes es bastante común, mientras que los techos de metal tienden a funcionar muy bien.
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haga que su techo sea inspeccionado
tener un profesional que inspeccione su techo es la mejor manera no solo de mantenerlo, sino también de determinar cuánto tiempo durará su techo., Todo el sistema de techado será inspeccionado por un profesional, que observará el tapajuntas, el revestimiento, el drenaje, la estructura del techo y la cubierta del techo. Podemos darle sugerencias sobre formas de extender la vida útil de su techo a través de reparaciones y mantenimiento del techo.
si bien la edad es un factor importante, los sistemas de techos generalmente duran más cuando son mantenidos regularmente por profesionales. Los propietarios de viviendas pueden evitar problemas graves de techado al detectar problemas más pequeños antes de que se conviertan en problemas más graves., Es importante que un profesional inspeccione su techo anualmente, pero hay ciertas señales de que su techo puede estar llegando al final de su vida útil.
- las tejas se rizan y se pandean: cuando las tejas en su techo comienzan a aparecer desiguales, el techo está expuesto a elementos dañinos. En un techo más nuevo, este problema puede ser el resultado de una instalación incorrecta.
- Roof valleys: se crea un roof valley donde se encuentran dos pendientes en su techo. Los valles controlan el flujo de lluvia, lo que los convierte en un objetivo principal para las fugas en el techo., Un problema ocurre cuando faltan tejas o se caen a pedazos en estas áreas y el valle ya no puede controlar el flujo de agua. La acumulación de agua y escombros en un valle puede causar putrefacción y fugas en el techo.
- Gránulos de Tejas en las canaletas: si observa trozos de revestimiento de tejas en sus canaletas, esta es otra señal de que se están desgastando.,
si bien cada techo tiene una vida útil esperada, hay pasos que puede tomar para extender su vida útil, incluidos los siguientes:
- limpie las canaletas: cuando hay demasiadas hojas en sus canaletas, el agua puede filtrarse en el revestimiento del techo, causando que se pudra. Es importante limpiar las canaletas cada otoño y primavera. Usted puede hacer la limpieza usted mismo, o contratar a un profesional.
- eliminar hojas: Si tiene árboles alrededor de su casa, es probable que su techo acumule montones de hojas y otros escombros., Estas hojas pueden atrapar la humedad en su techo, dañándolo en el proceso. Si decide retirar los escombros usted mismo, use un soplador de hojas o una manguera de jardín. Evite el lavado a presión, ya que puede dañar las tejas.
- recortar ramas sobresalientes: recortar ramas de árboles cercanos puede ayudar mucho a extender la vida útil de su techo. Las ramas de los árboles que caen sobre un techo pueden dañar las tejas o algo peor. Las ramas cerradas también permiten que las ardillas y otros roedores tengan fácil acceso a su techo. Como regla general, las ramas deben estar al menos a 10 pies de distancia de su techo para evitar estos problemas., Por su seguridad, considere contratar un servicio profesional de árboles para recortar las ramas no deseadas.