en esta página:
- consideraciones funcionales & planificación
- Plumbing & consideraciones eléctricas
- ¿bricolaje o contratar a un profesional?
- Conclusión
Si tienes un sótano grande, la tentación de convertir tu espacio extra en un área habitable puede ser abrumadora., Además de hacer que su casa sea más agradable, un sótano terminado aumentará el valor total de su casa en caso de que decida vender. Al considerar las posibilidades de la remodelación de su sótano, es importante también tener en cuenta la comodidad de los huéspedes y miembros de la familia que compartirán su adición.
algunos propietarios dejan sus sótanos como espacios de trabajo, sacrificando el aspecto y la comodidad en favor de la funcionalidad. Dejando de lado los servicios públicos, muchos propietarios todavía incluyen un baño en sus planes., Un baño en su sótano le ahorrará viajes adicionales arriba, ofreciendo comodidad y confort adicionales.
consideraciones funcionales & planificación
al diseñar su baño en el sótano, debe pensar en la función de su baño: relajación de lujo o un lavado rápido. Incluso con una sala de recreación o ajetreo, un medio baño es una buena idea.
si está planeando convertir su sótano en un espacio habitable ocupado, considere un baño completo. Los huéspedes y los miembros de la familia apreciarán enormemente la comodidad de tener acceso a una ducha o bañera., Antes de decidirse por un baño completo, recuerde que los sótanos tienden a ser húmedos y fríos. Una ducha o bañera puede no ser tan cómoda como crees en un sótano sin aislamiento.
debe asegurarse de que tiene suficiente espacio para su diseño. Mientras que las dimensiones promedio del baño son difíciles de conseguir, 60 pies cuadrados es un tamaño bastante común. Los baños pequeños y los Medios Baños pueden ser de 30 pies cuadrados o más pequeños.
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consideraciones de plomería y electricidad
- consulte con la Autoridad de construcción local las ordenanzas de zonificación y las restricciones de escritura., Lo último que desea es que su proyecto de baño detenido debido a las leyes de zonificación.
- coloque su baño lo más cerca posible de la plomería y la electricidad existentes. Idealmente, debe colocar su baño directamente debajo de un baño existente. La proximidad hará que conectar los servicios públicos sea más fácil y mucho menos costoso.
- aprovechar las líneas eléctricas existentes es bastante fácil para un profesional. Conecte la iluminación y las conexiones del ventilador a las líneas ya presentes. Pero, recuerde que un ventilador de ventilación tiene que ventilar en algún lugar, por lo que idealmente su baño debe estar ubicado cerca de una pared exterior., Su ventilador debe ser un modelo de alta potencia para garantizar una ventilación adecuada desde el sótano.
- La Fontanería también debe estar lo más cerca posible del sistema existente. Sin embargo, el drenaje debe ser primordial en cualquier diseño.
- piense en el drenaje normal del inodoro,la ducha / bañera y el lavabo. Todas las líneas de drenaje deben tener una pendiente cuesta abajo para que la gravedad se lleve las aguas residuales. Si está instalando plomería en un ángulo menos que óptimo, es posible que tenga que instalar una bomba de eyección de aguas residuales. Estas bombas pueden costar de 1 150 a 3 3,000 dependiendo de su potencia.,
tendrá que romper parte del piso de su sótano para encontrar sus tuberías y líneas eléctricas. Usted podría hacer esto usted mismo, pero es muy laborioso y puede llevar a errores costosos. Los profesionales tienen numerosas herramientas de alta tecnología que pueden localizar sus líneas mucho más rápido que balancear un martillo. Tener este conocimiento de antemano le ayudará a planificar eficientemente su baño.
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¿bricolaje o contratar a un profesional?
Lo creas o no, instalar un baño en el sótano se considera un proyecto moderado de bricolaje., Si tiene experiencia con electricidad y plomería, técnicamente podría instalar su propio baño. Antes de abordar un nuevo baño, consulte con las autoridades locales de construcción. Algunos municipios requieren que las modificaciones y adiciones a la electricidad y la plomería sean manejadas por un profesional con licencia.
elegir hacer bricolaje o contratar a un profesional también depende de su nivel de comodidad con el trabajo y su presupuesto. Profesionalmente, un cuarto de baño en su sótano terminado puede costar de $10,000 a $15,000. El BRICOLAJE puede reducir esos costos a la mitad, pero contratar a un profesional brinda ciertas garantías.,
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En conclusión
agregar un baño a su sótano aumentará el valor de su propiedad y el nivel de comodidad, independientemente de lo que haya hecho con el resto de su sótano. En cualquier caso, un baño en el sótano solo aumentará el disfrute de su hogar.
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