Nota del Editor: Esta información se ha actualizado para reflejar el estado más reciente de los resultados de la encuesta de agentes de Bienes Raíces realizada en el verano de 2019. Para obtener más información sobre la encuesta y la metodología, descargue el informe gratuito.
convertirse en agente de bienes raíces requiere un gran salto de fe y una inversión de tiempo y dinero., Es por eso que algunos agentes pueden optar por probar las aguas con una posición de bienes raíces a tiempo parcial mientras se aferran a los ingresos estables de otro trabajo. Los veteranos de la industria también pueden encontrar que trabajar para un salario de agente de bienes raíces a tiempo parcial proporciona una alternativa o transición a la jubilación o una manera de equilibrar el trabajo y la vida familiar.
ya sea que esté buscando oportunidades profesionales en bienes raíces para un segundo trabajo o una nueva carrera, Hay muchos desafíos que superar en este camino no tradicional., A pesar de su horario de trabajo elegido, tendrá que hacer malabares con los clientes que generalmente quieren que sus agentes estén disponibles durante todo el día.
encontrar tiempo para bienes raíces a tiempo parcial
debe alinearse con un corredor para los elementos esenciales de la Oficina y debe operar como un profesional de tiempo completo con expectativas claras sobre su potencial de ganancias, dijo Valorie Easter, un agente de bienes raíces en Charlottesville, Virginia.
Easter trabajó a tiempo parcial durante dos años mientras sus hijos eran pequeños y ha trabajado con varios trabajadores a tiempo parcial a lo largo de los años.,
«trabajo a tiempo parcial que necesita para centrarse en la generación de negocios o ir a citas., El papeleo no es necesariamente un generador de dinero», dice Easter.
Dworshak cree que trabajar con un equipo establecido y un asistente administrativo es crucial para el éxito de un nuevo agente. «Si no estás disponible, tu miembro del equipo puede hacer la cita.»Por supuesto, también tendrá que dividir su comisión y se necesita un tiempo para pagar su propio equipo y asistente administrativo, dijo.
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no hace falta decir que tendrá que hacer algunos sacrificios para ganar un salario o comisión de agente de bienes raíces a tiempo parcial. Para empezar, es posible que tenga que renunciar a algún tiempo libre y vacaciones, especialmente si usted es el único sostén de la familia o no tiene un ingreso suplementario para mantenerlo mientras aprende las cuerdas o construye su negocio de bienes raíces. También tendrás que soportar a los detractores en el negocio que afirman que no puedes ser efectivo a tiempo parcial debido al compromiso esperado en la industria.,
para aquellos que no quieren «golpear el pavimento», Easter recomienda otro método para ser un agente a tiempo parcial. «Crear una red de referencia. Refiera a compradores y vendedores a otros agentes a nivel local y en todo el país. Puede solicitar una tarifa de referencia del 25 al 30 por ciento o más cuando cierre la propiedad. Realmente puede controlar su tiempo y costos con referencias.»
¿cuánto es un salario de agente de bienes raíces a tiempo parcial?
Los agentes generalmente trabajan a Comisión, aunque algunos pueden ganar un salario más Comisión. Puede tomar años ganar dinero, dice el agente inmobiliario retirado Lee Dworshak., Recomienda que los agentes puedan cubrir al menos un año de gastos de subsistencia antes de comenzar una carrera en bienes raíces. Los costos para obtener una licencia y otras tarifas podrían ser de aproximadamente 2 2,000 el primer año, dijo Dworshak, quien se retiró de la oficina de Keller Williams en Los Ángeles.
determinar cuánto ganará como agente de bienes raíces es una gran parte de decidir si el salario a tiempo parcial es adecuado para usted o si hay una trayectoria profesional en bienes raíces diferente que podría seguir., Este gráfico, de nuestra Guía de ingresos de agentes de Bienes Raíces 2019-2020, muestra la cantidad promedio de ganancias que los agentes reportan en función de cuántas horas invierten cada semana. Los agentes que dedican menos de 20 horas a la semana a bienes raíces ganan un promedio de 2 24,559 anualmente.
los bienes raíces a menudo son una segunda carrera
El tiempo parcial definitivamente no es la norma, pero tener una segunda carrera como agente es común, de acuerdo con el perfil de miembro de NAR. De los miembros encuestados, solo el 4 por ciento informó que los bienes raíces fueron su primera carrera; el 16 por ciento tenía una carrera previa en Administración, Negocios, Finanzas, Ventas o venta minorista.,
Dworshak tenía 53 años cuando comenzó en el negocio de bienes raíces. Él cree que los agentes son más exitosos al entrar en el campo con fuertes habilidades comerciales. Ciertos campos se prestan a ser un agente u ofrecen la flexibilidad para tomar bienes raíces como un trabajo secundario, dijo.
aún así, la mayoría de los agentes de Bienes Raíces trabajaron 40 horas a la semana en 2015, una tendencia que ha continuado durante varios años, según el informe de NAR., Y la mayoría de los miembros encuestados reportaron bienes raíces como su única ocupación: 74 por ciento de todos los miembros y progresivamente más con experiencia hasta 86 por ciento con 16 años o más en la industria.
para los miembros que trabajan menos de 40 horas a la semana, el 24 por ciento informó que los bienes raíces eran su principal fuente de ingresos familiares. Esa cifra también aumentó, con años de experiencia de hasta 33 por ciento con 16 años o más en la industria.
Roni Robbins es un periodista de 30 años con especialidades de negocios, medio ambiente y Bienes Raíces., Escribió artículos de bienes raíces para Mother Nature Network, The Daily Report y Atlanta Journal-Constitution. También informó para el New York Daily News, WebMD y Adweek con historias recogidas por el Huffington Post, Forbes, USA Today y CNN. Más información sobre Roni aquí.