5 Kertaa Vuokralainen Voi Päästä Pois Vuokrasopimuksen Ilman Rangaistusta

vuokrasopimus on välinen sopimus vuokranantajan ja vuokralaisen, jossa vuokralainen sitoutuu asumaan vuokra kiinteistö tietyn ajan. Vaikka vuokralainen ehkä ollut vakaa aikomus jäljellä oleva vuokra-koko pituus vuokrasopimuksen, tilanteet tulevat nopeasti, että voi pakottaa vuokralainen muuttaa pois aiemmin. Opi viisi kertaa vuokralainen voi päästä ulos vuokrasopimuksesta ilman seuraamuksia sopimuksen rikkomisesta.,

Seuraukset Laittomasti Rikkoa Vuokrasopimuksen

Koska vuokrasopimus on sitova sopimus välillä vuokranantaja ja vuokralainen, jos vuokralainen rikkoo sopimuksen, hän tai hän voisi kohdata vakavia oikeudellisia seurauksia. Näitä ovat:

1. vuokranantaja voi haastaa vuokralaisen oikeuteen.
2. vuokranantaja voisi haastaa vuokralaisen oikeuteen sopimusrikkomuksesta ja vahingonkorvauksista.
3. vuokralaisella saattoi olla häätö kirjattuna.
4. tuomiot ja häätö vaikuttavat negatiivisesti vuokralaisen luottopisteisiin.,
5. vuokralaisella voi olla vaikeuksia löytää uutta asuntoa häädön ja / tai huonon luoton takia.

1. Kiinteistön Vastaisesti Asuttavuuden Standardeja

Vuokranantajat on säilyttää kiinteistön kunnossa-ja asumisolosuhteita. Jotkut yleisiä velvoitteita ovat:

• Vuokralaiset Ovat Juoksevaa Vettä kaikkina Aikoina.
• kunnollisten jäteastioiden tarjoaminen roskille
• yhteisten alueiden pitäminen puhtaina.
• suorittaa korjauksia.
• terveys-ja turvallisuusmääräysten mukaisesti.,

Vuokralainen Voi-Tiedoston, Terveyden tai Turvallisuuden Valituksen Kaupungin tai Vuokranantaja:

1. Valittaa Terveys tai Turvallisuus Organisaatio:
   1. Jos vuokralainen valittaa suoraan rakennuksen osasto tai muiden terveyden tai turvallisuuden organisaatio, tarkastaja tulee kiinteistön nähdä, jos vuokralainen”: n valitus on mitään ansioita. Jos tarkastaja päättää, että vaatimus on pätevä, vuokranantajalle lähetetään rikkomusilmoitus, jossa todetaan, että vuokranantajan on korjattava ongelma tiettyjen päivien kuluessa.,
2. Valittaa Vuokranantaja:
   1. vuokralainen voi antaa kirjallisen ilmoituksen suoraan vuokranantajalle, jossa todetaan, että on terveyttä tai turvallisuutta loukkaus, joka on korjattava. Osavaltion lait vaihtelevat sen mukaan, kuinka kauan vuokranantajan on vastattava rikkomukseen ja korjattava se.
   2. useimmissa osavaltioissa, jos vuokranantaja ei korjaa merkittävää työsuojelurikkomusta, ei vain yksinkertaista korjausta, vuokralainen voi lain mukaan saada rikkoa vuokrasopimuksen.,
   3. rikkoa vuokrasopimuksen, vuokralaiselle on annettava vuokranantajalle kirjallinen ilmoitus vuokralainen”s aikomuksestaan irtisanoa vuokrasopimus. Riippuen valtion lakia, vuokralainen olisi odotettava tietyn ajan jälkeen, jolloin tämä ilmoitus ennen hän tai hän voi muuttaa pois, ellei terveys tai turvallisuus rike oli niin vakava, että se edellyttää, että vuokralainen muuttaa pois välittömästi.

2., Vuokranantaja rikkoo Maahantulosääntöjä tai kiusaa vuokralaista

vuokranantajan on yleensä annettava vähintään 24 tunnin irtisanomisaika ennen kuin vuokranantajalla on oikeus päästä vuokralaisen vuokra-asuntoon. Lisäksi vuokranantaja on laillinen syy kirjoita huoneisto, kuten:

• Tarkasta Yksikkö
• Tehdä Korjauksia
• Näyttää Yksikkö Mahdollisille Vuokralaisille

Vuokralaisella Voi Olla Oikeus Rikkoa Vuokrasopimuksen, Jos:

• vuokranantaja yrittää syöttää vuokralainen on vuokra-syistä, jotka ovat ei oikeudellisesti sallittua.,
• tekee jatkuvia yrityksiä päästä vuokralaisen yksikköön ilman asianmukaista ilmoitusta
• kiusaa vuokralaista.

vuokralaisen on yleensä hankittava oikeuden määräys, jotta vuokranantaja saadaan lopettamaan käytös. Jos vuokranantaja rikkoo oikeuden määräystä ja kieltäytyy lopettamasta käytöstä, vuokralainen voi ilmoittaa irtisanovansa vuokrasopimuksen.

3. Vuokralainen On Aktiivinen Velvollisuus Sotilaallinen

Asevoimien Civil Relief Act, joka tunnetaan myös SCRA, tarjoaa tiettyjä oikeuksia aktiivinen velvollisuus sotilaallinen jäsentä., Nämä jäsenet ovat suojattuja, kun he saavat asematilausten muutoksen.

Jos palvelu jäsen allekirjoittaa vuokrasopimus ja sitten saa tilauksia, jotka edellyttävät, että jäsen siirtää ajaksi vähintään 90 päivää, vuokralainen voi:

• Tarjota vuokranantajan kanssa kirjallisesti niiden täytyy irtisanoa vuokrasopimus.
• Tämä ilmoitus on yleensä tehtävä vähintään 30 päivää ennen haluttua päättymispäivää.
• vuokralaisen tulisi myös esittää todiste, kuten kopio asematilausten muutoksesta tai armeijan lähettämisestä.

4., Perheväkivallan uhrien

Monet valtiot ovat suojaa perheväkivallan uhreille heidän vuokranantaja vuokralainen lait. Perheväkivallan uhreiksi joutuneilla vuokralaisilla voi olla oikeus purkaa vuokrasopimuksensa ilman seuraamuksia. Yleensä väkivallanteon on täytynyt tapahtua lähimenneisyydessä, tyypillisesti viimeisen kolmen tai puolen vuoden aikana.

Vuokralainen On:

• Tarjota vuokranantajan kanssa kirjallisesti niiden halu rikkoa vuokrasopimuksen, koska perheväkivalta.,
• On annettava tämä ilmoitus vähintään 30 päivää ennen haluttua päättymispäivää. Jotkin valtiot vaativat yli 30 päivän irtisanomisaikaa.
• vuokralainen vastaa vuokran maksamisesta vain vuokrasopimuksen päättymispäivään asti.

vuokranantajalla on oikeus pyytää todiste tämän lain perheväkivaltaa. Hyväksyttävissä todistusmuodoissa on yleensä kopio suojelupäätöksestä tai poliisin raportti, joka dokumentoi tapahtuman.

5., Asunto On Laitonta

Jos käy ilmi, että huoneiston vuokralainen oli vuokrannut ei ole oikeudellinen vuokra yksikkö, vuokralainen voi purkaa vuokrasopimuksen ilman rangaistusta. Valtion lait vaihtelevat, mutta vuokralaisella on usein oikeus palauttaa vähintään osa vuokrasta, jonka hän on vuokrasopimuksensa aikana maksanut. Heillä voi olla jopa oikeus saada vuokranantajalta lisärahaa auttaakseen heitä löytämään toisen asunnon vuokrattavaksi.,