Erillinen ja yhteinen omaisuus avioliiton aikana: kuka omistaa mitä?

kun menet naimisiin, suostut jakamaan enemmän kuin tunteesi ja kylpyhuoneesi — jaat myös omaisuutta puolisosi kanssa. Mutta mitä omaisuutta sinun täytyy jakaa ja mikä jää omaksesi? Se riippuu siitä, onko omaisuus on erillistä tai yhteisön ja missä asut-in tasapuolinen jakautuminen valtion tai yhteisön omaisuutta valtio.,

Tietäen, kuka omistaa mitä lakien mukaan erityisesti valtion voi olla hyötyä moniin tarkoituksiin, mukaan lukien kiinteistö suunnittelu, laatiminen avioehto, tai jos avioliitto päättyy avioeroon. Tässä ” on yleiskatsaus siitä, miten omistusoikeus toimii avioliitossa.

Omaisuuden Luokittelu

suhteessa naimisissa parit, on kahdenlaista omaisuutta: avio-omaisuuden ja erillinen omaisuutta.

Siviilisääty

yleensä aviollinen omaisuus on kaikkea, mitä jompikumpi teistä on avioliiton aikana ansainnut tai hankkinut, ellei toisin sovi., Joten, esimerkiksi, rahaa olet ansainnut töissä, laittaa yhteinen tarkkailun huomioon, ja käyttää, maksaa kotitalouden laskuja on avio-omaisuuden. Niin on myös auto, jonka ostit ja maksoit sillä tilillä.

erillinen omaisuus

erillinen omaisuus kuuluu vain yhdelle puolisolle. On joitakin eroja siinä, miten erillinen omaisuus määritellään eri valtioissa, mutta samat yleiset säännöt pätevät.,pouse tai avioliitto

perinnöt sai ennen avioliittoa tai sen aikana

ominaisuus, että puolisot sopivat kirjallisesti, on erillinen, niin kauan kuin kirjoittaminen täyttää oman valtion”s standardit, että tällainen sopimus (kutsutaan joko transmutaatio sopimuksen tai post-hää sopimus)

omaisuuteen, jonka toinen puoliso käyttää erillistä omaisuutta tarkoituksenaan pitää se erillään ja

tiettyjen henkilövahinkoja awards (yleensä osa-palkinnon, joka maksaa takaisin sinulle menettänyt tulos on avio-omaisuuden, kun jokin palkinto kipu ja kärsimys on erillinen).,

Tyypit Avio-Omaisuuden Omistus-Järjestelmät

lisäksi oppimisen ero avio-ja erillinen ominaisuus, sinun täytyy myös selvittää, mitä kiinteistön omistus-järjestelmä valtio käyttää. Jotkut valtiot seuraa common law-järjestelmä, ja toiset yhteisön omaisuutta järjestelmä-ja ero määrittelee, mitä saa laittaa avio-omaisuuden luokkaan.

yhteisessä oikeudessa todetaan

useimmat valtiot, lukuun ottamatta jäljempänä yhteisomistusvaltioiksi lueteltuja valtioita, käyttävät omistusoikeutta koskevaa ”common law” – järjestelmää., Näissä osavaltioissa on yleensä helppo sanoa, kuka puoliso omistaa mitä. Jos vain nimesi on kauppakirjassa, rekisteröintiasiakirjassa tai muussa otsikkopaperissa, se on sinun. Jos sekä sinulla että puolisollasi on nimesi otsikossa, omistat kumpikin puolet omaisuudesta, ellei nimiasiakirja toisin sano. Jos esineellä ei ole nimikeasiakirjaa, yleensä omistat sen, jos maksoit sen tai sait sen lahjaksi.

Yhteisön Omaisuutta Jäsenvaltioiden

Jos asut yhteisön omaisuutta valtio, säännöt ovat monimutkaisempia., Mutta yleensä:

• puolisot omistavat yhtä lähes kaikki omaisuus joko yksi hankkii avioliiton aikana, riippumatta jonka nimissä omaisuus on
• puolet kummankin puolison”s tulot omistaa toisen puolison avioliiton aikana, ja
• veloista, joita on syntynyt avioliiton aikana ovat yleensä velat pari.

yhteisön omaisuutta valtioissa, seuraavassa on erillinen ominaisuus:

• lahjoja annetaan yksi puoliso
• omaisuutta kumpikin puoliso omisti ennen avioliittoa ja pidettävä erillään avioliiton aikana, ja
• perinnöt.,

yhteisön omaisuutta valtiot ovat: Alaska (sopimuksen mukaan), Arizona, Kalifornia, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington ja Wisconsin. (Alaskassa, puolisot voivat allekirjoittaa sopimuksen, joten erityisten varat yhteisön omaisuutta.)

tässä ” ränsistynyt siitä, mikä on yhteisö-ja erillisomaisuutta yhteisomistusvaltioissa.,

Rahaa joko puoliso ansaitsee avioliiton aikana

Kiinteistön omistaa toinen puolisoista ennen avioliittoa,

Asiat ostaa rahalla joko puoliso ansaitsee avioliiton aikana

Omaisuus on annettu vain yksi puoliso,

Erillinen omaisuus, joka on tullut niin sekoittaa yhteisön omaisuutta, että se voi”t olla tunnistettu

Omaisuus peritty vain yksi puoliso,

Näitä sääntöjä sovelletaan, ei ole väliä, jonka nimi on otsikko asiakirja, erityisesti pala omaisuutta., Esimerkiksi Aviossa oleva nainen voi yhteisomistusvaltiossa omistaa auton vain hänen nimellään – mutta laillisesti hänen miehensä voi omistaa puolikkaan koron.,e puoliso on, että puoliso”s erillinen omaisuus

tilin omistaa sinun ja puolisosi, johon voit laittaa 5000 dollarin perintö 20 vuotta sitten

Yhteisön omaisuutta,

5000 dollaria (jossa oli oma erillinen omaisuus) on tullut niin sekoittaa yhteisön omaisuutta, varoja, että siitä on tullut yhteisön omaisuutta,

Pidä mielessä, että voit muuttaa ehdot oman avio-omaisuuden omistus ennen avioliitto alkaa kanssa kirjallisen sopimuksen (kutsutaan usein avioehto)., Lisätietoja avioehtoja, katso Avioehtosopimukset alue Nolo ” s verkkosivuilla.

lisätietoja kiinteistön omistus sääntöjä oman valtion, ja onko avioehto on oikea sinulle, saada Avioehto: Miten Kirjoittaa Fair & Kestävä Sopimus, Katherine E. Stoner & Shae Irving (Nolo).