Oletko valmis aloittamaan kassavirtavarojen ostamisen tulosi korvaamiseksi?
rahavirtainvestoinnit ovat parhaita varallisuuden rakentamiseen tarvittavia omaisuuseriä. Kuvittele, joilla on tuloja tuottava kone, joka tekee sinulle rahaa nukkuessasi.
riittävällä ajalla, energialla ja investoinneilla voit korvata tulosi ja lopettaa 9-5-työsi kassavirralla.
onneksi sinulle, aion näyttää sinulle parhaat tuloja tuottavat varat, jotka pyörivät kassavirta., Osta nämä varat parikymppisenä tai teini-ikäisenä ja sinun ei pitäisi olla ongelma eläkkeelle aikaisin.
Tämä artikkeli voi sisältää affiliate-linkkejä, jotka maksaa komissio ja tukee tämän blogin. Kiitos tuestanne!
Osingonmaksuosakkeet
Osingonmaksuosakkeet ovat yksi helpoimmista tavoista tuottaa kassavirtaa. Yksinkertaisesti ostaa osinkoa maksavan osakkeen ja yhtiö maksaa sinulle Kerta toisensa jälkeen.
yhtiöt maksavat osinkoja osakkeenomistajille, kun rahoille ei ole kasvumahdollisuuksia., Sinulle maksetaan vain osakkeen omistamisesta!
Edelleen investoida teidän voitot johtaa lumipalloefektiin, jossa tulot kasvaa suurempia ja suurempia ajan.
ehkä sinulla on 100 000 dollaria 7 prosentin osinkotuotolla. Osuus myyntivoittoja tai-tappioita, investoinnit maksaa 7000 dollaria vuodessa. Voittojen uudelleen sijoittaminen antaisi sinulle 107k dollarin salkun ja maksaisi sinulle 7 500 dollaria osinkoina seuraavana vuonna!
miten voitot kannattaa sijoittaa uudelleen. Pitäisikö sinun löytää uusi osake tai sijoittaa samoihin osakkeisiin?,
parasta on arvioida osakemarkkinat uudelleen ja löytää paras mahdollisuus. Yleensä tämä on huonoiten suoriutuva osake Tarkkailulistallasi. Sinun tavoitteena on jatkuvasti ostaa laadukkaita varastoja hyvällä tuotolla, jotka ovat hetkellisesti alas niiden onnea.
klikkaa Tweet! Olkaa Hyvä Ja Jakakaa!Klikkaa Piipittää
kiinteistösijoitusyhtiöt (Reit)
kiinteistösijoitusyhtiöt ovat samankaltaisia varastot, mutta yhtiö on mukana kiinteistö. Sijoittaminen REIT on pohjimmiltaan kuin sijoittaa kiinteistöihin ilman kaikki etukäteen rahaa.,
ostat reitit täsmälleen samalla tavalla kuin ostaisit osakkeita. Jälleen, tarvitset välitystili, kuten Robinhood, ostaa REIT.
Henkilökohtaisesti pidän ($VNQ), joka on Vanguard Real Estate index fund. Se on kokoelma Reit lisätty monipuolistaminen ja maksaa tällä hetkellä 4% osinkotuotto!
Kiinteistöalan Crowdfunding
Joukkorahoitus on toinen tapa ostaa kiinteistöjä niin vähän kuin 100 dollaria. Fundrisen kaltaiset yritykset antavat sinulle mahdollisuuden sijoittaa rahasi reaalimaailman kiinteistöhankkeisiin.,
Sinun ei tarvitse hallita ominaisuuksia tai käsitellä vuokralaisten. FundRise hoitaa kaiken puolestasi, joten sinun tarvitsee vain tarkistaa pankkitilisi.
Maybe you have only $1,000 to invest and that ’ s ok! FundRise vie rahasi ja muiden rahat, kunnes heillä on tarpeeksi omaisuutta. Kiinteistöistä saatavat tulot jaetaan sitten sijoittajille sen mukaan, kuinka paljon he sijoittivat.
Fundrisella on sijoitustyylistäsi riippuen kolme erilaista ydinsuunnitelmaa., Jos olet kiinnostunut saada kassavirtaa omaisuus, stick kanssa täydentävää tulot suunnitelma, joka jakaa enemmän osinkoja kuin muut suunnitelmat.
Vuokra-Ominaisuuksia
Vuokra-asuntojen voi olla yksi alkuun kassavirta varat, mutta ne voivat olla vaarallista, jos ei tehdä oikein. Parasta kiinteistössä on se, että toisen rahoilla voi rikastua.
kun selvität, onko kiinteistö kannattava, voit hakea pankkilainaa asunnon ostoon., Nyt olet vastuussa vuokralaisten löytämisestä, korjauksista ja asuntolainan maksamisesta.
voit joko palkata isännöitsijän hoitamaan tämän puolestasi tai aloittaa AirBnB: n. Hyvät kiinteistönhoitoyhtiöt voivat ottaa stressin pois vuokrakiinteistön omistamisesta. Kannattavampaa on kuitenkin aloittaa AirBnB.
My buddy does airBnB and he ’ s making a small fortune on his duplex. Hän asuu toisella puolella, mutta vuokraa toisen. Hänen paras kuukautensa oli yli kaksinkertainen verrattuna siihen, mitä hän pystyi vuokraamaan.,
AirBnB vaatii kyllä jonkin verran vaivannäköä paikan pitämiseksi siistinä, lakanoiden pesemisessä ja kiinteistön perässä pysymisessä. Suurin osa näistä tehtävistä voidaan kuitenkin jossain vaiheessa palkata.
et ehkä pidä AirBnB: tä sen arvoisena, mutta ihmiset todella pysyvät niissä. Jalkapalloturnauksista, konferensseista, työmatkoista jne. ihmiset käyttävät niitä. Jos ihmiset vuokraavat, voit hyötyä.
klikkaa Tweet! Olkaa Hyvä Ja Jakakaa!Klikkaa Tweet
Karkkikoneet
Karkkikoneet ovat helppo aloittaa ja niillä on mahdollisuus korvata tulosi., Osinko Kingsin Caleb sanoo tienaavansa 30-70 dollaria karkkikoneelta.
koneet maksaa vain 150 dollaria, joten se on edullinen liike alkaa. Jos tienaat 50 dollaria konetta kohti, miltä kassavirta näyttäisi vuoden jälkeen?
Jos sinulla alkoi yksi kone, sinun olisi kassavirta yrityksen, joka tuotti noin 800 dollaria kuukaudessa yhden vuoden! Nyt suppilo, että rahaa Reit ja Osinko varastot ja sinulla on passiivista tuloa tuottava kone!,
karkkikonebisneksen vaikein osuus on sijainnin varmistaminen. Kuitenkin, jos tehty oikein, sinulla on arvokas kassavirta omaisuutta, joka jatkaa tuottaa tuloja.
tuloja tuottavat sivustot
tuloja tuottavat sivustot voivat tarjota hämmästyttävän kassavirran, jos tiedät mitä teet. On kaksi tapaa, joilla voit omistaa sivuston. Voit joko ostaa sivuston jo tehdä rahaa tai luoda yhden tyhjästä.
Voit ostaa verkkosivuilla Flippa, markkinapaikka ostaa ja myydä sivustot.,
yllä olevassa kuvassa, verkkosivuilla myydään Flippa varten $20k. Kyllä, se on paljon rahaa, mutta sivusto on ansaita lähes $1k per kuukausi tulot! Sinä ansaitsisit 60% sijoitetun pääoman vuosituoton (ROI) ja olet maksanut sivuston alle 2 vuotta!
että sivusto maksaa sinulle edelleen $1k kuukaudessa pienellä ylläpidolla. Tällä vauhdilla, vain viisi sivustot ansaita $5k kuukaudessa tai $60k vuodessa!
verkkosivuston omistaminen vie jonkin verran tietoa, joten suosittelen sivuston rakentamista ensin kokemuksen hankkimiseksi., Haluat myös nähdä, onko sivuston omistus jotain olet kiinnostunut.
verkkosivujen omistus on yksi suosikkini rahavirtojen varoista. Ei ole suurempaa tunnetta kuin herätä aamulla, tarttumalla älypuhelimeen, ja nähdä rahaa olet ansainnut yhdessä yössä.
Peer-to-Peer luotonanto
Toinen kassavirta asset voit investoida on Peer-to-Peer luotonanto. Sijoittajana annat rahaa perheille, jotka haluavat ostaa ensimmäisen kodin, jälleenrahoittaa luottokorttivelan tai henkilökohtaisen lainan.,
Voit aloittaa niin vähän kuin $25 P2P luotonanto sivustot kuten Luotonanto Club. On kuitenkin suositeltavaa sijoittaa vähintään 2 500 dollaria vähintään 100 eri lainaa. Ihmiset hajautettu yli 100 eri lainat taipumus kääntyä voitto enemmän kuin ne, jotka eivät.
Klikkaa Piipittää! Olkaa Hyvä Ja Jakakaa!Klikkaa Piipittää
Yhteenveto: kassavirta Varat tulonhankintaan
On olemassa niin monia kassavirta varat käytettävissänne, mutta nämä ovat parhaita tapoja laittaa raha töihin., Et aio tuottaa paljon kassavirtaa pitää rahaa rahamarkkinoilla, säästötilit, tai todistus talletuksista.
suurin osa rahavirtavaroista vaatii joko ajan tai rahan sijoituksen. Osinko varastot, Reit, ja Kiinteistöalan Crowdfunding on helppo tulot generaattorit, jotka edellyttävät sijoittaa rahaa.
voit sijoittaa yhden tai useamman perheen kiinteistöihin, jos olet valmis ottamaan riskejä. Rahoituksen avulla voi käyttää pankkien rahoja kiinteistöbisneksen luomiseen, jota isännöitsijät voivat hoitaa.,
Karkkikoneet ovat yksinkertaisia, mutta tehokkaita kassavirtavaroja. Jos voit turvata paikkoja, karkkikoneesi maksavat itsensä noin kolmessa kuukaudessa.
tuloja tuottavien verkkosivustojen ostaminen tai luominen on yksi suosikkini tavoista tuottaa tuloja. Flippaan voi ostaa verkkosivuja ja tuottaa pörssituottoja paremmin.
vertaislainaus on toinen vaihtoehto kassavirran tuottamiseksi. P2P luotonanto antaa sinun ja muiden olla pankki joukkorahoituksella rahaa. Sitten rahasi sijoitetaan hädänalaisiin perheisiin.