. Oikeudellinen kieli, termi agentti viittaa tiukasti määritelty suhde kiinteistöjen myyjä ja ostajat ja myyjät, joiden kanssa hän harjoittaa liiketoimintaa.
– agentti on henkilö, joka on valtuutettu ja suostuu edustaa toinen henkilö., Agenttina toimit auttaaksesi ihmisiä ostamaan, myymään ja vuokraamaan maata, koteja ja muita kiinteistöjä.
Key Takeaways
- kiinteistönvälittäjät tehtävänä on auttaa ihmisiä ostaa, myydä ja vuokrata maa-alueita ja ominaisuuksia. Jokainen päivä kuluu sekä aktiiviseen, toimeentuloa tuottavaan työhön että työn mukanaan tuomiin laajoihin hallinnollisiin paperitöihin.,
- menestyvät myydä kiinteistöjä, sinun täytyy ensin olla mahdollisuus saada asiakkaita, ja se tarkoittaa, että on persoonallinen, ammatillinen ja erinomainen & asiantunteva communicator.
- perinteisten taitojen lisäksi menestyneet agentit etsivät yhä enemmän teknologiayhteisöjä laajentamaan markkinointiaan ja tietopohjaansa sekä keräämään asiaan liittyvää tietoa.,
Mitä kiinteistönvälittäjät Tehdä
lisäksi kokous lisensointi vaatimukset ja joilla on kokonaisvaltainen käsitys olennaiset kiinteistöjen lakeja, real estate agents on pitkä lista velvollisuuksia.,lers kautta kauppa
Katsotaanpa muutamia näkökohtia, jotka auttavat sinua täyttämään velvollisuutesi ja samalla edistämään uraasi kiinteistönvälittäjänä.
Laajenna vaikutuspiirissä
Yksi tapa rakentaa yhteyksiä ja tuottaa johtaa on kautta kiinteistöjen vaikutuspiiriin (SOI) liiketoimintamalli. Tämä verkostoituminen strategia keskittyy tuottaa todellinen estate johtaa kautta ihmiset tiedät jo, kuten perheen, ystävien, luokkatoverit, liikekumppaneita, urheilu tiimin jäsenet, ja jopa palvelun tarjoajat (esim. lääkäri ja kampaaja)., Paras tapa seurata kaikkia nimiä ja yhteystietoja on yhdessä paikassa, kuten taulukkolaskentaohjelmassa (vaikkapa Excel), sähköpostisi”s contacts database, tai käyttämällä kaupallisia ohjelmistoja.
Kun olet perustanut SOI tietokanta, se on helppo lisätä yhteystiedot kun tapaat ihmisiä: yhteisön tapahtumia, keskinäisen tuttavat, tai muulla tavalla. Mitä enemmän sinulla on ihmisiä listallasi, sitä suurempi SOI, ja sitä paremmat mahdollisuudet sinulla on Lähete., Suunnitelma lähettää ”uusi agentti” ilmoitus – sähköposti, puhelin, sähköposti, teksti, tai mikä tahansa yhdistelmä, joka on räätälöity kunkin yhteyttä: kun aloitat urasi, sekä säännölliset päivitykset ja huutaa-out pitää SOI ajatellut sinua ja kiinteistöalan palvelut.
Kehittää Ammattimaisen Kuvan
Kehittää ja ylläpitää ammatillista läsnäolo on tärkeää menestykseen kuin kiinteistönvälittäjä., Kuva on ennustettu kautta:
- Ulkoasu – siisti vaatteet, hiukset, tarvikkeet, meikki, jonka pitäisi olla sopiva toimisto ja paikalliset markkinat. Vältä hajuvettä / partavettä ja paljastavia vaatteita (eli ei mitään liian tiukkaa, liian lyhyttä tai liian matalaa).
- Kasvokkaiset tapaamiset-hyvä katsekontakti, positiivinen kehonkieli. Pyri olemaan huomaavainen, mukaansatempaava ja kohtelias.
- Markkinointi ja mainonta materiaaleja, valokuvia ja tarkka, vakuuttava teksti, jonka pitäisi olla ilmainen kieliopin ja kirjoitusvirheet.,
- puhelinsoitot-artikuloivat, mukaansatempaavat ja kohteliaat.
- web presence-huolellisesti harkittu verkkosivusto, mukaansatempaava sosiaalinen media, jonka pitäisi olla vapaa kieliopillisia virheitä ja kirjoitusvirheitä.
- Kirjallinen viestintä – hyvin kirjoitettu kirjeitä, sähköposteja ja tekstejä vapaa kielioppivirheitä ja kirjoitusvirheitä.
on tärkeää huomata, että läsnäolo tahansa sinulla on Internet – onko ammatillinen tai henkilökohtainen – kestää ikuisesti, ja voi helposti löytää tiensä potentiaalisia asiakkaita., Siksi on viisasta työskennellä ammattimaisen kuvan hyväksi sekä kiinteistöalan urallasi että sen ulkopuolella.
Käyttää Työkaluja ja Teknologia
Hyödyntämällä työkaluja ja teknologia kulkee käsi kädessä kanssa kehittämään ammattimaisen kuvan. Tänään”s agentit voivat käyttää useita työkaluja, joiden avulla järjestää ja edistää niiden kiinteistöjen yritysten, mukaan lukien:
yhteystietojen Hallinta
Pitää kirjaa asiakkaiden on oltava., Voit mennä perus taulukkolaskenta ohjelma tai sähköposti tietokanta ohjelma, kuten Outlook, tai voit sijoittaa tietokanta ohjelmisto on suunniteltu erityisesti kiinteistöalan ammattilaista. Kaupalliset tuotteet tarjoavat useita hyödyllisiä ominaisuuksia, kuten automaattisen yhteyden synkronoinnin älypuhelimella. Riippumatta siitä, miten pidät kirjaa yhteystietosi, pitää luettelon nykyinen: päivittää, lisätä, ja poistaa yhteystietoja tarpeen mukaan.
Agenttisivustot
harkitse oman verkkotunnuksen ja verkkosivuston perustamista., Vaikka tämä voi tuntua pelottava, se on nyt helpompaa kuin koskaan rakentaa ammattimaisia verkkosivuilla. Suuryritykset saattavat käyttää verkkosivustojensa kehittämiseen ja ylläpitoon satojatuhansia tai jopa miljoonia dollareita, mutta sen voi tehdä hyvinkin kohtuullisella summalla.
sivusto tarjoaa sinulle aloitussivun ohjaamaan olemassa olevia ja potentiaalisia asiakkaita, kun taas luoda ammatillinen, haettavissa web läsnäolo. Voit myös tehdä verkkosivustoja yksilölliset ominaisuudet edistämiseksi teidän listat ja pitää myyjät onnellinen., Lisäksi, voit hyödyntää sosiaalisen median linkittäminen Facebook, Twitter, ja LinkedIn-profiilit (ja muut sosiaalisen median alustat).
Markkinointi
Markkinointi-ohjelmisto kiinteistönvälittäjät avulla voit hallita markkinoinnin keinot. Nämä paketit sisältävät yleensä malleja käyntikortteja, door ripustimet, postikortteja, kiinteistön lentolehtisiä, esitteitä, sähköpostia kampanjoita, ja animoituja kotiin, matkat – kaikki auttaa sinua tehokkaasti tavoittaa nykyisiä ja potentiaalisia asiakkaita.,
Sovellukset
iOS – ja Android-pohjaisille laitteille on saatavilla useita sovelluksia, joiden avulla pysyt yhteydessä poissa toimistosta. Talon Metsästäjä app, esimerkiksi, avulla agentit voivat seurata ja verrata rajoittamaton määrä asuntoja, käyttäen omaa pisteytys menetelmä tunnistaa ominaisuuksia parhaiten vastaavat heidän asiakkaidensa” vaatimukset. Open Home Pro: n avulla voit suorittaa avoimen talon iPadilla, seurata liidejä, luoda listaussivuja ja viedä kerättyjä tietoja Exceliin tai muihin ohjelmistoihin.,
Rivi
Toimii kuin kiinteistönvälittäjä on haasteensa: sinun ei”t saavat maksaa, jos myyt, voit työskennellä pitkiä päiviä ja vielä ei ole palkka, ja sinun täytyy sopeutua muuttuviin markkinaolosuhteisiin. Se voi kuitenkin olla palkitseva ura sekä taloudellisesti että ammatillisesti. Soittamalla teidän vaikutusvaltaa, ulkonevat ammattimaisen kuvan, ja käyttää tänään”s real estate työkalut ja teknologia voi auttaa sinua rakentamaan menestyksekkään uran kiinteistö.,