Vähintään Luotto Pisteet Asuntolaina Tyyppi
pienin luotto-pisteet sinun täytyy saada asuntolaina vuonna 2020 riippuu asuntolaina olet yrittää saada. Tulokset eroavat siitä, haetko lainaa vakuutettu liittovaltion Asuntohallinto, tunnetaan paremmin FHA laina; yksi vakuutettu Yhdysvalloissa., Department of Veterans Affairs, known as a VA loan; or a conventional mortgage loan from a private lender:
|
Type of loan |
Minimum FICO® Score |
|
Conventional |
|
|
FHA loan requiring 3.,5% down payment |
|
|
FHA loan requiring 10% down payment |
500 – Quicken Loans® requires a minimum score of 580 for an FHA loan. |
|
VA loan |
No minimum score., Kuitenkin, useimmat lainanantajat, mukaan lukien Quicken Lainat, edellyttää, että pisteet vähintään 620 |
Perinteiset Kiinnitykset
Perinteiset kiinnitykset ovat asuntolainoja, jotka noudattavat standardien asettamia Fannie Mae ja Freddie Mac. Ne eivät ole minkään valtion viraston vakuuttamia.
Jos luotto-pisteet on solid – useimmat luotonantajat harkita FICO® Pisteet 740 tai uudempi on erinomainen niistä – sinun yleensä voi saada perinteisen lainan kanssa pieni käsiraha vaatimus ja matala korko.,
Perinteiset lainat ovat tyypillisesti paras niille, joilla on hyvä tai erinomainen luotto koska nämä lainat vaatia korkeamman luotto pisteet kuin FHA laina.
Nämä lainat yleensä tarjota kaikkein kilpailukykyisin korot ja joustavat takaisinmaksun kaudet, kuten 15 – ja 30-vuosi-kiinnitys ehdot.
Minimiluottoarvosana tarvitaan: Quicken-lainoissa tavanomaisen lainan luottopistemäärän on oltava vähintään 620. Eri lainanantajilla on erilaiset vaatimukset ja ne saattavat vaatia eri pistemäärää.,
FHA Lainat
FHA lainat on vakuutettu Federal Housing Administration, mikä tekee niistä vähemmän riskialtista lainanantajien ja, koska tämä, on helpompi saada kuin perinteiset lainat.
ne tarjoavat jopa 3,5%: n käsirahatarjouksia ja matalapääomakorvauksia, joiden avulla voit jälleenrahoittaa jopa 97,75% kotisi arvosta.
FHA-lainat voivat hyödyttää lainanottajia, joilla on matalammat luottopisteet tai niitä, jotka käyttävät merkittävän osan tuloistaan asumiseen., Nykyisen asunnon, jotka ovat veden alla niiden kiinnitys – ja voisi alentaa kuukausimaksu by jälleenrahoitus – voivat myös hyötyä FHA laina.
Vähintään Luotto Pisteet Tarvitaan: tarvitset vähintään luotto-pisteet 580 saada FHA laina, joka vaatii käsiraha vain 3.5%. FHA-lainan saamiseksi ei kuitenkaan ole olemassa FICO® – Minimipistettä, joka vaatii vähintään 10 prosentin käsirahan.
Kuitenkin, FHA lainat ovat peräisin yksityisten lainanantajien, ja nämä lainanantajat on yleensä omat minimi luotto pisteet vaatimukset., Esimerkiksi FHA-lainan vähimmäispistemäärä Quicken-lainoilla on 580.
normaalista FHA-lainasta edellytetään vähintään yhtä luottopistettä. Jos luotonantajasi saa kaikki kolme luottopistettäsi, se käyttää keskimmäistä pistemäärää harkittavaksi. Jos haet asuntolainaa puolisosi kanssa, lainanantajat käyttävät kahdesta keskimmäisestä luottopisteestä pienempää.
VA Lainat
Jos et täytä vaatimuksia, VA lainan, vakuutettu US Department of Veterans Affairs, voi olla fiksu taloudellinen siirto. Tämä johtuu siitä, että nämä lainat eivät vaadi lainkaan käsirahaa., Ne ” ovat myös luotonottajien käytettävissä, joilla on matalammat luottopisteet.
– vaikea osa on, jotka täyttävät tukikelpoisuuden vaatimukset:
- Sinun täytyy olla jäsen tai veteraani YHDYSVALTAIN Armeijan tai jäsen tai veteraani YHDYSVALTAIN Armeijan Pidättää tai National Guard.
- Puolisot sotilaallisen jäsenet, jotka kuolivat, kun toimintaa tullin tai koska palveluun liittyvät vammaisuuteen voi myös hakea yksi näistä lainat.
Olet voittanut”t veloiteta yksityisen kiinnitys vakuutus kun otat pois VA lainan, toinen etu näistä tuotteista.,
VA-lainat kuitenkin veloittavat kertarahoitusmaksun. Maksu vaihtelee käsirahan ja kirjaamasi varusmiespalveluksen tyypin mukaan. Esimerkiksi, jos olet jäsen tai veteraani YHDYSVALTAIN armeijan ja don”t laittaa kaikki alas maksu, sinun etukäteen maksu on 2,3% lainan määrästä vuonna 2020.
tarvittava minimiluotto: Veteraaniasiainosasto ei aseta VA-lainoille minimiluottopistettä. Mutta kuten FHA-lainat, Yksityiset lainanantajat ovat peräisin näistä lainoista, ja näillä lainanantajilla on yleensä omat vähimmäisluottovaatimuksensa., Quicken-lainat edellyttävät, että VA-lainoja hakevien lainanottajien FICO® – pistemäärä on vähintään 620.