Määrittely: Kiinnitys-arvopapereita (MBS), jota joskus kutsutaan asuntolainavakuudellisia arvopapereita, joukkovelkakirjoja, jotka edustavat investointi ryhmä kotiin lainat. Näiden omaisuusvakuudellisten arvopapereiden muodostuvat, kun luotonanto pankkien niputtaa niiden kiinnitykset osaksi altaat ja myydä niitä investointeja pankkien tai valtion virastot muodossa bond. Nämä pankit luokittelevat lainat luottoluokitusten mukaan ja myyvät ne sijoittajille.
mitä Asuntolainavakuudelliset arvopaperit tarkoittavat?,
mikä on asuntolainavakuudellisten arvopapereiden määritelmä? Nämä jälkimarkkinakelpoiset omaisuusvakuudelliset arvopaperit rakentuvat asuntolainojen keräyksen ympärille, minkä jälkeen ne asetetaan yleisön saataville kauppaa varten. Pohjimmiltaan se on yksittäisten sijoittajien tapa sijoittaa asuntolainoihin ilman, että heidän tarvitsee itse laskea liikkeeseen tai ostaa niitä.
Tyypillisesti, MBS pidetään turvallinen investointeihin, koska ne koostuvat kiinnitykset, jotka ovat panttilainan kanssa kodeissa. Ja kuka ei maksa asuntolainaansa? Tämä teoria piti paikkansa 2000-luvun alkuun asti., Sub-prime luotonanto kriisi 2008 oli läheisesti omaisuusvakuudelliset arvopaperit, joilla käydään kauppaa arvo oli saavuttanut ennennäkemättömän tason (koska hype) ja menetti yhteyden todellinen omaisuuden arvo tausta turvallisuus itse.
Toisin sanoen, sijoittajat spekuloivat ja kaupankäynnin MBS ilman todella katsot olevat varat. Näiden arvopapereiden arvoksi otaksuttujen asuntolainojen poolit täyttyivät riskilainoista, jotka annettiin ihmisille, joilla oli alhainen tai ei lainkaan luottopisteitä., MBS: n olisi siis pitänyt olla arvoton, mutta sijoittajat eivät toimineet niin ja spekuloivat arvoilla muutenkin. Lopulta lainat katkesivat, kun vaihtuvat korot polkivat käyntiin ja MBS menetti kaiken arvonsa.
katsotaanpa katsomaan esimerkki.
Esimerkki
Pankki on erikoistunut kodin lainat ja lainaa rahaa kodin omistajat, jotka ovat valmiita collateralize niiden laina kanssa heidän kotiin. Normaalisti pankki A tienaisi lainoista rahaa veloittamalla pientä korkoa ja odottamalla lainan kestoa., Tämä ei ole vain riskialtista, vaan myös aikaa vievää, sillä suurin osa asuntolainoista on 30 vuoden lainoja.
Näin, haluavat siirtää joitakin näistä kiinnitykset pois sen kirjoja ja vapauttaa joitakin kassavirta, Pankki nippuja satoja sen kiinnitykset ja myy niitä investointipankki (Pankkiin). Näin pankki A saa pääomatulonsa takaisin eteen ja ansaitsee pienen koron. Nyt, kun lainanottajat maksaa heidän kuukausittain kiinnitys maksut Pankki, maksut lähetetään Pankkiin, koska ne nyt omista oikeuksia tulovirtoja ja kiinnitykset., Pankki I jakaa sitten asuntolainat arvopapereihin, joita voidaan myydä yksittäisille sijoittajille.
näiden useita kerroksia välittäjien markkina-arvo kasvaa kun voitot klo jokainen kerros on kirjattava sisällä markkinoilla hinta itse. Mitä pohjimmiltaan saavuttaa yksittäisen sijoittajan on jakaa riski (suurennettu aikana kiinnitys siirrot), joilla on odotuksia suurempi tuotto, joka vastaisi kiinteistöjen skenaario taloudessa.,
Yhteenveto Määritelmä:
Määritä Mortgage Backed Securities: MBS tarkoittaa omaisuusvakuudellisten arvopaperien piiriin asuntolaina tai ryhmä kiinnitykset.