Tyler Hienosti 20 Feb 2020 mennessä
tässä artikkelissa:
- Mikä on vakuus palautettava kirjeen?
- mitä sinun pitäisi sisällyttää talletuksen palautuskirjeeseen?
- mitä vuokranantaja voi vähentää vakuustalletuksesta?
- milloin sinun pitäisi palauttaa talletuskorko?
- Vapaa vakuus palauttaa kirje
aikaa vuokranantajan on palautettava vakuus lähtevät vuokralainen riippuu valtion., Vakuustalletusten palautukset vaihtelevat yleensä parista viikosta yli kuukauteen, ja lähtölaskenta talletuksen palauttamiseen alkaa yleensä vuokralaisen muutettua pois.
haluat tarkastaa kiinteistön heti, kun voit ja dokumentoida minkä tahansa syyn varojen pidättämiseen vakuustalletuskirjeessä. Älä odota viime hetkeen. Jos olet valmistautumaton, voit saada jumissa omaisuusvahinkoja bill tai törmätä kysymyksiä, kuten turvallisuus talletus riitoja ja viivästynyt siirto-aikoina uusia vuokralaisia.
mikä on talletuksen palautuskirje?,
vakuuden palautuskirjeen antaa vuokranantaja, kun vuokralainen muuttaa pois. Se dokumentoi palautettavan vakuustalletuksen määrän ja erittelee kaikki varat, joita käytetään vuokralaisen vastuulla olevien vahingonkorvausten tai korjausten kattamiseen. Se on periaatteessa yksityiskohtainen kuitti. Monet valtiot vaativat, että vuokranantaja antaa vakuuden, palauttaa kirjeen ennen minkään osan vuokralaisen vakuus.
mitä talletuksen palautuskirjeeseen pitäisi lisätä?,
Monet valtiot vaativat eritellyn luettelon syitä pidättäminen vakuus varoja, mutta vaikka paikalliset lait eivät edellytä, että, se on edelleen hyvä käytäntö eritellä vähennysten vakuus palauttaa kirjeen. Vuokralainen voi kiistää oleskelustasi ennakonpidätys osa heidän talletuksensa, ja jos sinulla ei ole dokumentointi — ja tulot — sinulla voisi olla vastuussa varoista.,
Oman eritelty turvallisuus talletus vähennys kirjeen tulisi sisältää:
- lause huomata, että tilinpäätös vähennykset on kiinnitetty
- määrä kunkin vähennyksen
- selvitys kunkin vähennyksen
- yhteensä vähennykset
- Kopiot kaikista korjaus ja puhdistus laskut
- Joko liitteenä tarkista määrä velkaa vuokralainen tai pyynnön vuokralainen maksaa määrä, koska
Mitä voi vuokranantaja vähentää vakuus?,
vuokrasopimuksessasi tulisi selkeästi määritellä tilanteet,joissa vuokranantajana voit pitää koko vakuustalletuksen tai osan siitä. Jotkut valtion lakeja hahmotella syitä, miksi vuokranantaja voi pidättää varoja vakuuden, mutta vuokra pitäisi silti olla selkeä käsitys siitä, mitä voidaan vähentää välttää riitoja tai oikeudenkäyntejä.,
Jotkut yhteisen turvallisuus talletus vähennykset, jotka haluat ehkä harkita lisäämällä teidän vuokrasopimuksen, ovat:
- Toipumassa erääntyneet vuokrat
- Vahinkoa omaisuudelle
- Vahinkoa, joka ylittää tavanomaisen kulumisen
- Poistaminen hylättyjä omaisuutta
- rangaistus ennenaikaisesta irtisanominen vuokrasopimuksen
- Maksamattomien apuohjelmia
Mitä pidetään normaalia kulumista?
Vuokralaiset eivät ole vastuussa normaalista kulumisesta, mikä tarkoittaa vahinkoa, joka aiheutuu jokapäiväisessä käytössä voi olla vähennettävissä takuumaksu.,helposti puhdistettava tai kosketti
Pro tip: Käytä vuokra läpikäynti tarkistuslistan tarkastaa kiinteistön tai yksikkö, kun vuokralaiset liikkua ja muuttaa pois, joten molemmat sinun ja vuokralainen on ennätys vuokra on kunnossa., Kun olet dokumentoitu vahinkoa ja määritellään kustannukset korjauksia, voit täyttää vakuus palauttaa kirjeen mukana vuokra talletus tuotto.
milloin sinun pitäisi palauttaa vakuustalletuskorko?
Riippuen huomioon turvallisuus talletus pidetään (jota paikalliset lait saattavat vaatia escrow-tilin tyyppi), vakuus voi korkoa., Jotkut valtiot vaativat voit palauttaa turvallisuus talletus korkoa, joka kertyy, kun taas toiset vaativat sitä vasta sen jälkeen, kun tietty pituus vuokrasopimus — ja jotkut eivät määritä, onko korot on palautetaan. Tarkista osavaltiosi ja paikalliset säännöt tai ota yhteyttä paikalliseen asianajajaan, jotta voit olla varma talletuskorkoa koskevista määräyksistä.
Ilmainen vakuus palauttaa kirje
Käytä vakuus palauttaa kirjeen kuitti palautetaan osa vuokralaisen vakuus.,
tutustu tähän esimerkkimme esikatseluun ja lataa sitten koko talletuksen palautuskirje PDF: nä.