un certain nombre de facteurs autres que l’âge peuvent provoquer la fissuration de votre plafond. Une forte humidité, due à de grandes tempêtes, à un drainage inadéquat du toit ou à une fuite de plomberie à l’étage supérieur, est probablement le coupable le plus courant des plafonds fissurés. Une combinaison de fluctuations d’humidité et de température pourrait également entraîner la fissuration, tout comme les solives ou les poutres de support endommagées, trop de poids du sol au-dessus ou, (musique effrayante) issues problèmes de fondation., Et bien que chacun de ces problèmes puisse être réparé, votre coût pour le faire sera probablement beaucoup plus faible si vous le faites aujourd’hui au lieu de l’année prochaine.
pour mieux comprendre la situation de votre maison, allons dehors. Regarde ta ligne de toit. Est-il sag? Maintenant, regardez vos fondations et vos murs extérieurs. Sont-ils craqué?, Y a-t-il des espaces entre vos briques et vos fenêtres, ou des briques s’éloignent-elles des portes de garage ou des cheminées? N’importe lequel de ces signes peut être des symptômes d’une fondation défaillante, et vous voudrez peut-être envisager d’appeler un expert de la Fondation pour l’inspecter davantage.
maintenant que nous avons inspecté visuellement l’extérieur de votre maison, examinons l’intérieur., Vos fissures de plafond suivent-elles un motif de toile d’Araignée? Ces fissures sont généralement un signe de l’âge, mais si ils sont plus de 1/16ème de pouce, ils pourraient être plus structurelle préoccupant qu’une esthétique. En général, c’est une bonne idée de suivre la ligne directrice 1/16th d’une largeur de pouce pour toutes les fissures dans votre maison. Vos fissures semblent se produire sur les bords de votre plafond, ou vont-ils au milieu de lui?, Les fissures qui se produisent près des bords de votre plafond ne sont généralement pas un problème préoccupant, mais celles qui traversent le milieu de votre plafond sont probablement structurelles et nécessiteront une réparation. Est-ce que vos fissures de plafond courent le long de la longueur du plafond, continuant le long d’un mur le long de la même ligne? Est-il un arc ou une trempette qui accompagne vos fissures? Ce sont deux indicateurs de dommages structurels., Si un arc accompagne vos fissures, c’est probablement parce que les solives qui sont censées supporter le poids de votre maison et rester de niveau se sont affaiblies, et la gravité tire votre plafond vers le bas; c’est un problème structurel sérieux et vous devriez prendre des mesures immédiatement pour le réparer. Avez-vous une grenier? Allons là-haut ensuite, mais je vous préviens que vous risquez de vous salir. Inspectez le dessous de vos bâches de toit, les solives de plafond (vous devrez peut – être retirer l’isolation-utilisez des gants! ce genre de choses est des démangeaisons!), cloisons sèches et à l’intérieur du soffite ou du fascia., Recherchez les taches d’eau et le bois pourri, ce qui indiquera un problème de drainage de l’eau. Vous voudrez peut-être pousser un tournevis dans n’importe quelle zone que vous soupçonnez d’être pourrie; si le matériau est mou, il est probablement pourri et doit être remplacé.
Ok, vous avez maintenant une meilleure idée de ce qui a causé les fissures de votre maison et de leur gravité (espérons-le)., Mais que voulez-vous faire à leur sujet? Eh bien, si vos fissures sont le résultat de dégâts d’eau, vous devriez appeler un expert pour le réparer (mais je n’avais probablement pas besoin de vous le dire). S’ils sont structurels, vous devriez probablement toujours appeler un expert, mais il y a en fait beaucoup de choses que vous pouvez faire vous-même. Injectez vos fissures avec un matériau époxy ou uréthane pour les sceller (mais gardez à l’esprit que s’il s’agit de fissures structurelles, les sceller n’agit que comme un pansement et ne résout pas réellement le problème ni n’empêche plus de fissures à l’avenir)., Renforcez les poutres de votre plafond en appliquant des sangles en fibre de carbone dans un motif croisé sur toute la dalle de plafond et peignez-la pour minimiser l’apparence. Les poutres fissurées ou affaissées de votre grenier ou sous-sol peuvent également être renforcées en enveloppant de la fibre de carbone autour d’elles. La fibre de carbone de StrongHold™est 10 fois plus résistante que l’acier et ne nécessite aucun entretien, vous pouvez donc la réparer et l’oublier.
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