왜 집을 신탁에 넣었습니까? 유언 검인 과정을 피하기 위해 한 가지 주된 이유가 있습니다. 될 수 있습니다 혼란에는 살아있는 신뢰를 제공하는 자산 보호에서 채권자,또는 제거 할 수 있습니다 집에서 과세의 부동산. 지만 살아있는 신뢰할 수 있는 효과적인 부동산 계획이 기술,그것은 중요한 장점을 이해하기 위해 그것을 할 수 있고 수 없는–제공합니다. 당신이 신뢰에 당신의 가정을 퍼팅에 대해 알아야 할 모든.
왜 집을 신탁에 넣을까요?,
살아있는 신뢰에 가정을 두는 것의 이점은 무엇입니까? 신뢰가 집을 소유하는 주된 이유는 유언 검인 회피입니다.
취소 가능한 신탁이란 무엇입니까?
이름에서 알 수 있듯이,취소(또는 생활)신뢰할 수 있 수정,녹,폐니다. 면 집에서 살아있는 신뢰 수여자(또는 공동 수여자)제거 할 수 있습니다 집에서 여러,판매한 제공,융자,그리고없이 특별한 권한이 있습니다. 기본 신뢰 용어는이 기사의 끝 부분에 포함되어 있습니다.
취소 가능 생활 신탁에 집을 두어야합니까?,
개인이 살아있는 신뢰에 집을 두는 주된 이유는 사망시 비용이 많이 들고 긴 유언 검인 과정을 피하는 것입니다. 유언장에 배우자 나 자녀에게 부동산 자산을 남겨두면 해당 자산이 유언 검인을 통과하게됩니다. 이 과정은 몇 달 또는 심지어 1 년이 걸릴 수 있으며 일부 견적은 유언 검인의 비용을 3%–부동산 가치의 7%로 배치합니다. 이것은 여러 주에서 부동산을 소유하고있는 경우 특히 중요하게됩니다. 각 주마다 비용이 많이 들고 시간이 많이 걸리고 완전히 피할 수있는 자체 유언 검인 절차가 있습니다.,
다시 기억되는 주요 이점을 두기의 당신의 가정에서 취소 신뢰를 제거에서 자산의 검니다. 액세스할 수 있습니다 자산에 신뢰를 언제든지,폐지할 수 있는 신망을 제공하지 않습 자산 보호에서 채권자를 제거하거나 가정에서 과세의 부동산에 죽음입니다. 변호사와 함께 일하는 것은 부동산 계획 프로세스의 중요한 부분입니다. 귀하의 목표에 대한 자세한 논의는 변호사가 귀하의 필요에 맞는 솔루션을 파악하는 데 도움이 될 수 있습니다.,
집을 신탁에 넣는 방법
집을 신탁에 넣기로 결정한 경우 증서를 양도해야합니다. 가정의 소유권을 신뢰로 이전하는 가장 쉬운 방법은 현지 변호사와 함께 일하는 것입니다. 그들은 증서를 작성하고 모든 것이 제대로되어 있는지 확인할 수 있습니다. 소유권을 이전하는 것은’귀하의 신뢰 자금 조달이라고합니다.’
변호사는 또한 증서의 로컬 레지스트리와 증서를 제기 할 수 있습니다.
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8 일반적인 오해에 대한 신뢰
할 수 있는 신뢰입니까? 살아있는 신탁에서 집을 재 융자하거나 파는 것은 어떨까요?
실용적인 관점에서,대부분의 대출을 허용하지 않습니다 당신이 구입하거나 판매에 있는 가정의 이름을 신뢰합니다. 집을 미리 신탁에서 제거하거나 구입 한 후에 넣어야 할 수도 있습니다. 이 수 있습니다 또한 지연의 프로세스하려는 경우에는 재정을 재건을 저당 또는 자본의 집입니다.,
모기지가 있다면 집을 살아있는 신탁에 넣을 수 있습니까?
예,사람들은 모기지가있는 주택을 매일 신탁으로 이전합니다. 살아있는 신탁에 집을 두는 것은 집을 다른 사람에게 팔거나 할당하는 것과 같지 않습니다. “판매 예정”조항을 트리거하지 않습니다.
당신이 저당 잡힌 집을 신뢰에 넣을 때 많은 변화가 없습니다. 귀하의 신탁이 주택을 소유 할 때 귀하는 여전히 모기지를 지불 할 책임이 있습니다. 당신이 지불하지 않으면,대금업자는 여전히 집을 가져갈 수 있습니다.,
이 있는 세제 혜택에서 집을 소유하는 신뢰하는가?
속성에서 취소 신뢰에 영향을 미치지 않습니다 개인적인 거주지 집 판매를 제외 또는 담보 관심을 공제입니다. 또한지 확인하는 배치에서 속성을 신뢰하지 않는 방 재평가의 재산세한 경우 상태 또는 카운티 더 이상 간주는 이 기본 레지던스 세금에 대한 목적입니다.,
신탁에 집을 상속
취소 가능 신탁은 수혜자에게 사망시 스텝 업 기반을 제공 할 수 있습니다. 이것은 평생 동안 만들어진 선물에 비해 상당한 이점입니다. 스텝 업 기초는 상속 재산에있는 수혜자의 세금 기준이 양도인의 사망 날짜에 시장 가치가된다는 것을 의미합니다. 이는 평가 된 자산에 중요 할 수 있습니다.
수혜자가 이후에 부동산을 매각하는 경우,그들은 자본 이득세에 거의 빚을지지 않습니다., 평생 선물은 스텝 업 기준을받지 않으며,대신(평가 된 재산의 경우)기증자의 비용 기준이 수령인에게 이전됩니다.
당신이 신탁에 주택을 상속하는 경우,당신은 세부 사항을 찾기 위해 부동산의 집행자와 협력해야합니다. 신탁은 사람들이 죽은 후에 자산을 통제 할 수있는 능력을 부여하므로 집을 자유롭고 분명하게 소유하지 않을 수도 있습니다.
경우에 일반적으로,가정에서 소유한 경우 소망,세 처리와 같은 것입니다., 그러나,가정이 취소 불능 신탁에 상속 된 경우,당신은 아마 기초에 스텝 업을받을 수 없습니다. 또한,부동산은 가장 높은 비율로 인해 세금을 지불해야 할 수도 있습니다.
신탁에 집을 물려 받았다면 부동산을 정착시키는 변호사와 재정 고문과 협력하여 귀하의 옵션을 이해하십시오. 집을 상속 한 후에해야 할 일.
주택 소유자 및 보험 제목
전송의 부동산으로 신뢰할 수 있습 또한 만들기 문제 제목으로 보험 및 자택 소유자는 보험이 있습니다., 당신은 당신의 소유권 보험이 여전히 당신의 살아있는 신뢰의 수탁자로 당신을 덮을 것이라는 점을 보증 할 필요가있을 것이다.. 이것은 중요하기 때문에 할 뿐만 아니라 대출할 필요가 있는 보험 타이틀이지만,그것은 당신을 보호하의 숫자에서 같은 이벤트라고 하는 사람들의 지분을 소유,liens,침입,지역권 등도 있습니다. 또한 트러스트가 정책을 변경할지 여부를 결정하기 위해 보험 회사에 확인하십시오.
신뢰 용어
기본적인 신뢰 용어를 참고:
- 자:수여자(들)이 사람의 설정과 자금 조달한 신뢰와 자신의 자산입니다.,
- 수혜자:수혜자는 개인(s)자 지정되어 있을 궁극적으로 받기 전부 또는 일부의 자산입니다.
- 수탁자:수탁자에 대한 책임이 해당 자산을 관리하에 신뢰와 만족의 희망자로에서 설명하는 신뢰 문서입니다. 양도인이 또한 수탁자 인 경우,후임 수탁자는 사망 또는 무능력 후에 단계적으로 지명됩니다.
하는 것이 중요하고는 드물지 않는 양도자에 대한 봉사하는 이 역할에서 동시에 특정 유형의 트러스트., 양도인을 대체 할 사람은 아무도 없지만 후속 수혜자도 수탁자 역할을하는 것은 드문 일이 아닙니다.
최종 고려사항을 넣기 전에는 부동산에서 신뢰
모든 상황이 다르고 자신의 복잡한. 그 이유는 중요한 작업으로 귀하의 변호사 이해하는 옵션이 있는지 여부와 신뢰를 맞는 솔루션입니다. 그리고 명심하십시오,법률은 변화하고 당신의 생활 및 재정 상황은 역시 할 것이다. 오늘 당신에게 가장 좋은 전략이 될 수있는 것은 지금부터 몇 년 후에 더 이상 적절하지 않을 수 있습니다., 을 보장하는 전체 재정적인 생활에서 관리,최고 수준을 주기적으로 검토하여 계획 부동산 계획 검사 및 금융 자문 그래서 전체 팀이 동일한 페이지에 표시합니다.
중요 공개:Darrow Wealth Management 는 개인 및 가족에게 개인 자산 및 자산 관리를 제공합니다., 재료에서 이 문서를 제공하기 위한 일반화 정보만으로는 일부의 재무 계획을 고려 사항의 집에서 신뢰와으로 오해하지 말아야 합 렌더링의 맞춤형 법률 또는 세무 조언입니다. 변호사와 상담하여 개인 상황 및 부동산 계획 요구 사항을 논의 할 것을 강력히 권장합니다.,
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로 주로 여성이-실행의 두 번째 세대 가족 사업,우리는 자랑스럽게 생각하도록 할 수있는 기회를 가질 수있는 여러 세대 가족 사회에서 달성한다 그들의 부과 라이프 스타일 목표입니다.
Darrow Wealth Management 는 개인 및 가족에게 개인 자산 및 자산 관리를 제공합니다. 수수료 전용 자산 관리 회사로서 증권,투자 상품을 판매하거나 커미션을받지 않습니다. 다 로우(Darrow)는 또한 등록 된 투자 고문으로,고객의 유일한 이익과 관심을 위해 법적으로 행동 할 권리가 있습니다., 신탁 의무는 법에 의해 확립 된 충성도,신뢰 및 보살핌의 가장 높은 행위입니다.
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