Lis pendens 를 위한 라틴어”보류중인 소송,”가 통지하는 소송이 제출되었과 관련해서 땅을 제공합니다. 일반적으로 소유권 분쟁의 경우에 제기됩니다. Lis pendens 의 목적은 당사자가 부동산에 대한 클레임을 보호하고 부동산을 판매하기가 어려울 수 있습니다. 또한 차압 과정의 시작을 나타낼 수도 있습니다.
플로리다에 lis pendens 를 제출해야하는 몇 가지 이유가 있습니다., 주로,특히 이혼의 경우 또는 유언장에 이의를 제기하는 경우 소유권 이익에 대한 분쟁을 포함합니다. 하지만 lis pendens 를할 수 있도 제기 때문에 제목을 변경하는 재산에,체납 담보 또는 재산세 지불하거나 안전하지 않은 조건과 속성을 입은 손해를 배상합니다.<피>lis pendens 가 제출되면,통지 공식적으로 재산의 카운티에 기록됩니다. 이것은 많은 장애물이 프로세스에 추가되어 문제의 부동산의 구매 및 판매를 훨씬 더 어렵게 만듭니다. 이것은 주로 구매자가 부동산에 대한 분쟁이나 제목에 구름이있는 집을 피할 것이기 때문입니다., Lis pendens 가 자리에있을 때 구매자는 다른 사람이 재산에 대한 클레임을 가지고 있음을 알고 있습니다. 이것은 대부분의 제안을 낙담시킬 것입니다.
또한,lis pendens 의 제출 후 만들어진 판단은 lis pendens 시점의 판결보다 낮은 우선 순위를 부여받습니다. Lis pendens 는 결의안을 강요하기 위해 활용의 한 형태로 사용될 수 있습니다. 이것은 특히 소유주가 부동산을 판매하지 않고 소송 비용을 감당할 수없는 경우에 해당됩니다.
lis pendens 가 남용 될 수 있습니까?
lis pendens 는 절대적으로 남용 될 수 있습니다., 한 가지 예는 부채를 추구하는 채권자가 부채와 재산 사이에 실제 연결이 없을 때 lis pendens 를 제기하는 경우입니다. 다른 시간 개인은 속성을 대상으로하고 흐리게 제목이 가져 오는 모든 문제를 만들기 위해 lis pendens 를 제기 할 수 있습니다. 어떤 경우에의 남용,경우의 주장을 입증한 유효하지 않은 서류기 충전할 수 있는 수수료에 대하여는 책임을 지지 않 발생하는 어떠한 손해에 대하고 혐의 비방에 대한 제목입니다.
lis pendens 를 어떻게 제거합니까?
lis pendens 는 법정에서 또는 법정에서 정착 될 수 있습니다., 법원에서는 소송이 해결되어야하며 법원은 결과에 대해 판결 할 것입니다. 법원 밖에서는 소유권 소유자와 소송의 파일러에 대한 합의가 이루어질 수 있습니다. 플로리다에서는 아무런 조치도 취하지 않은 경우 1 년 후에 lis pendens 가 만료됩니다. 공식적으로 lis pendens 를 제거하려면 말소 또는 철회해야하며이 주 및 지역 요구 사항에 따라 기록해야합니다.
lis pendens 에 대한 더 많은 질문? 우리는 당신을 위해 여기 있습니다. 우리가 어떻게 도울 수 있는지 알려주십시오.,
