“모듈 형”주택이 무엇인지,그렇지 않은지에 대한 명확한 정의를 내림으로써 시작하겠습니다. 의 목적을 위해 우리의 모듈 가정에 공급되는 워싱턴 주는 우리가 사용하여 정의를 명시한 상태로 워싱턴의 노동 및 기업.
“공장에 내장 된 주택”은 주거를 위해 설계된 인간의 인과 같은 단 하나 가족 주거. 모든 방의 구조는 건물 부지 이외의 장소에서 완전히 또는 실질적으로 조립식 또는 조립됩니다.
구성 요소를 포함 할 수도 있습니다., 공장에서 건축 된 집은”모듈 식”구조라고도합니다. 공장에서 건축 된 주택에는 제조 된(모바일)주택이 포함되어 있지 않습니다.
한 번 승인 각 가정에 sited WA 국가 될 것이 부착된 라벨을 증명하는 것으로 내장을 따르는 규칙 및 규정의 공장에 내장 된 주택,일반적으로 불리는”금 Label”.
CMH 가 생산 한 모듈 형 주택은 IRC International Residential Code 의 모든 WA 개정안을 준수하여 폐쇄 형 건축,공장 건설 단위가 될 것입니다. 검사 및 현장 준수는 지역 집행 기관에 의해 수행됩니다.,
모듈 단위 모든 규정을 준수 지역의 요구 사항 및 우리가 있어야 합니다 사이트의 위치는 이전에 요청하는 승인되는 계획에서의 상태공합니다. 지역 설계 기준에는 바람 및 기온,지진 지대 및지면 적설 하중과 같은 기후 지대가 포함됩니다.
CMH 주택은 특정 지역 지역을 위해 설계되었습니다. 제조 된 주택은 제한없이 주 경계를 가로 질러 위치 할 수 있습니다. 제조 된 주택과 달리 모듈 형 주택은 둘레를지지하는 영구적 인 기초 위에 놓아야합니다.,
No 강철 프레임에 장치;그들은 운송하는 사이트에 임시 캐리어 또는 lowboy 트럭 및 트레일러입니다.
모듈 가정을 위한 워싱턴에 있어야 합 계획에 의해 승인 워싱턴원&산업과 이러한 계획해야합니다”제공”하고 따라서 우리가 해야 할 모든 디자인이 결정을 내릴 사전에 건설을 시작.
제조 된 주택보다 모듈 형 주택을 선택하는 가장 강력한 이유는 자금 조달 영역에 있습니다., 가장 은행,감정평가사,그리고 보험 회사를 치료하는 모듈형 주택 같은 방법으로 당 사이트에 내장 된 주택,집의 건설에 전적으로 제공합니다.
이러한 이유로,평가,모기지 보험,자택 소유자,보험 및 이자율에 남아있을 파 새로운 사이트를 구축 주택과 기존 주택입니다. 구매자 두 세계의 최고,신뢰할 수 있는 통제되는 공장 품질 plus 의 추가 장점이 지역 규정 준수를 제공하는 낮은 저당 요금은 더 높은 비교 값입니다.,
의 장점과 단점 모듈 집
의 주요 장점은 모듈형 주택을 얻을 수있는 능력이 자금 조달에서 파 사이트에 내장 된 주택과 평가할 수 있는 값을 비교를 다른 주거용 주택입니다.
기능의 많은에서 발견된 모듈 가정에서 볼 수 있습 제조 지어진 주택하 HUD 코드,그러나 그 이후 가장 만나는 지역 코드 은행 및 감정평가사 사용 비교 사이트에 내장 된 주택 값을 확인합니다.,
유연성 혼합 공장 및 사료가 허용된 배치하는 등 노 및 물 히터에서 사이트를 내장하고 있습니다. 코드도 허용 2 개의 이야기와 복식,단위 배치에서 지하실이 없는 특별한 경계 프레임,그리고 다른 사이트의 개선 없이 특별한”대체 건설”HUD 검사를 수행할 수 있습니다.
를 결정하는 능력이 얼마나 작은 완성된 공장에서 디자인 프로세스를 생성하는 데 도움이 될 수 있습니다 집으로 전통적인 건축의 매력입니다.,
바위 정면,현관 항목 및 부착 된 현관은 그렇지 않으면 직사각형 공장 내장 가정을 차려 입을 수 있습니다. HUD 코드 한계를 지붕을 피치 7/12 및 제한 창 게재 위치와 크기를 만나 HUD 송신하고 환기 코드를 준수하지 않는 특정 설계 기준에는 지역 코드를 허용할 수 있다.
단점 포함 이상 프로세스에 대한 특별한 계획 승인,는 더 제한적인 규제 준수를 위한 전기 안전,지진 및 열 디자인이다., 변경 없이 포함한 창의 배치,전기 또는 배관에서 변경 내용을 사전 승인 계획을 만들 필수하는 모든 설계 선택이 될 것으로 간주 앞에는 건설 프로세스.
모듈 형 주택은 승인 된 영구 재단에 설치해야합니다. 이것은 특정 임대 토지와 같은 배치 선택을 제한 할 수 있으며 교각에 배치 된 제조 된 주택보다 비용이 많이 듭니다.,
차이에 WA IRC 코드 및 HUD 표준
의 대부분은 일반적인 건축의 기능은 동일한,중요한 차이점이 두 개의 코드가 불가능하게 하 변환습니다. 예를 들어,모듈 형 가정 제조 hud 코드하지 않을 수 있습니다 용광로와 물 히터없이 구축 할 수있다.
HUD 코드 홈 모듈 않습니다 아크 오류 회로 차단기를 필요로하지 않습니다., 모듈형 주택 위임되지 않는 항목에 필요한 제조 주택을 포함하여:
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반대로 소독 욕조&샤워기 안전 밸브 - 망치 배관 피뢰기
- 탬퍼에 저항 전기 콘센트
- 2x10floor Joists
- 두 배 최고 접시에 외부 벽
- APA 평가 서브 바닥
- OSB Sheathing 에 외부 벽
HUD 코드는 특정 장점에서이 지역의 화재안전 및 화재 탈출하는 사이트 내장 된 코드가 더 lax., 하나의 비용 절약 이용하 HUD 코드 제조 주택은 강철 sub 프레임워크와 완전한 실행하는 장치에 부착 될 수 있습니다 그래서 더 손쉽게 전송하는 사이트입니다.
이것은 특별한 장비를 위한 필요 설치 그리고 영원한 기초의 필요조건을 삭제합니다.
Hud 코드 제조 주택과 달리 모듈 형 주택은 주택이 위치 할 위치를 준수하도록 인증되었습니다.
이 포함되어 있는 지를 방지하기 위하여,에너지 코드,그리고 지진 디자인이다., HUD 코드를 필요로 설계 될 지역을 위한 기후와 풍 영역이며,지붕을 로딩할 수 있습 술청 수 있도록 디자인을 커버 큰 시장 지역이 아닌 특정 위치.
동일한 설계 기준을 가진 주 경계를 가로 질러 주택을 선적하는 것이 종종 허용됩니다. 워싱턴 주에서는 준수해야 할보다 엄격한 에너지 코드가 있기 때문에 대부분의 모듈 형 주택의 경우는 아닙니다.
요약하면,선택 가정의 건축 유형은 대부분 결정에서 고객의 경제 상황과 특정 설계 요구사항을 충족시킵니다., 이 있는 경우를 구입하는 현금 하는 것을 선호 사용자 정의 바닥 계획,다음 HUD 코드 제조 집에 가장 적합 할 수 있습니다.
경우 그러나 고객이 필요로 하는 경쟁력 있는 저당 율,낮은 아래로 지불을하고자 작업과의 사전 승인을 계획,모듈 홈 솔루션을 작동할 수 있는 최고의한다.
고객의 또 다른 유형은 고려 될 수있는 설계 측면 때문에 모듈 식 건설을 주장하는 맞춤형 주택 구입자입니다.,
이 고객에게 제공해야 하는 일부 특정 방향으로 비용과 지연의 계획을 승인 프로세스를 만들 수 있습에 대한 주문 그림입니다.
이러한 고객을 지불 할 수 있어야합니다면 환불 예금 계획,그린과 우리는 것이 필요로 하는 승인의 최종 초안하기 전에 우리는 제출을 위해 그들을 국가 승인을 받습니다.
승인 된 계획은 변경되지 않았거나 주정부 검토 후 변경 사항에 대한 추가 수정 수수료도 적용됩니다., 안의 이 유형은 고객이 더 필요 투자에서 시간을 완료하는 각 거래,높은 평균 가정의 가격을 의미할 수있는 큰 기회를 위한 이익이 됩니다.
설치를 고려한 주택 모듈
설치 완료 멀티 단면 모듈 가정과 매우 유사하 HUD 코드 제조 주택을 주는 것을 제외하고 프레임 및 유틸리티 시스템은 아래의 홈입니다.
모든 CMH 모듈 형 주택은 이중 2×10 림 장선이있는 오프 프레임 모듈 식 구조입니다., 우리의 사이트를 준비 바닥 시스템을 통합하는 트러스 유형이 바닥을 들보가 있는 열려 있는 웹 디자인에 대한 모두 HVAC&배관을 실행에 바닥에 구멍에 의한 경우가 아니고서는 좁은 공간.
우리는 또한 생산 기준 2×10 모듈없이 바닥 단열 또는 덕트에 대한 특수 상황 지하실이나 사용자 정의 냉난방 시스템은 원하는 수 있습니다.
기 때문에 모듈형 주택에 부착되어 영구적으로 기초,전체 설계재단 시스템을 설치해야 합당 지역의 요구 사항., CMH 는 주 제출 패키지의 콘크리트 발판 크기와 부두 위치 부분을 자세히 설명하는 기초 발자국을 제공 할 것입니다.
기초,디자인 패키지의 일부는 공장에서 제공하는 가정의 비용의 일부가 아닌 동안. 배수 장치를 젖은 교정,백필을 지원하고,다른 지역의 규정 준수 문제를 해결해야 합니다에 의해 귀하의 지역 관리들과에서 다루지 않은 디자인 패키지에서 제공하 CMH.,
특별 장비는 가정하에서 이동할 수 있는 전송 시스템 재단해야 될 것을 보장하는 데 사용되는 안전하고 원활하게 설치하여 영원한 기초입니다.
회전 기어 또는 크레인의 사용을 결정하여야 주의 사이트 검사에 경험이 풍부한 설치를 보장 준비 공간 및 조건에 존재하의 무게를 지원하는 장비.,
동안 준비 사이트 패키지는 추천에 의해 CMH 를 제공할 것이 사전 설치되어 바닥 덕트와 신선한 물 systems,일부 폐수 연결 될 필요가있을 것이 아래 홈 좁은 공간을 적절히 학년 또는 교차 연결이 사이의 횡단면 단위입니다. 구체적인 세부 사항은 설치 설명서를 참조하십시오.
우리는 추가 배관 및 열 덕트를 현장에 설치해야하는 기본 2×10 바닥 프레임이있는 일부 주택을 제공합니다. 이것은 완전히 단열 된 바닥이 필요하지 않은 전체 기초 위에 주택을 배치 할 때 좋은 옵션입니다.,
완성 된 지하실에 집을 배치하는 것은 평방 피트를 늘리는 또 다른 방법이지만 CMH 는 지하실을 설계하거나 구성하지 않습니다. 이것은 건설의 현장 부분으로 간주 될 것입니다.
지붕의 유형이 다양하여 계획을 가지고 있지만,모듈형 주택 일반적으로 있을 것이다 4/12 힌지 형식 지붕을 설치해 경첩 지붕에 가까운 프로세스가&리지는 배출이 필요합니다.
지붕을 들어 올리고 선택 사양 인 지붕창을 설치하려면 붐 크레인이 필요할 수 있습니다.,
설치시의 가정에 기초와의 완료 외부 close-up,인테리어 완료 될 것이 동일한 방법으로 일반적으로 사용에 제조 주택입니다.
주문 당신의 첫번째 모듈 집
제공 우리가 바닥 계획을 사전 승인 프로세스와 유사한 것 주문 제조다. 그러나 당신을해야합 보장 계획의 승인을 만나 어떤 특정 코드에서 벗어날 수 있 국가 대구. 주택을 설치할 계획 인 지역 건물 부서에 문의하십시오.,
일부 지역에서는 주 IRC 코드에 추가 한 고유 한 요구 사항 목록을 제공 할 수 있습니다. 또한 풍력 지역,지상 적설 하중,내진 설계 카테고리 및 필요한 기후 구역을 알려야합니다.
이 될 수있는 좋은 시간을 확인하는 경우 추가 코드,계약 또는 제한 장소에 배치하려면 집에서 개인 커뮤니티 또는 지역 연결.
이 정보를 제공하면 계획 변경이 필요한지 알려 드리겠습니다., 우리의 표준 구조 포장은 30#PSF 지상 눈 짐,110MPH 바람 지역,지진 종류 D1 및 열 지역 1 를 위해 입니다.
사이트가 더 높은 강설 지역이나 바람이 부는 해안 지역에 있다면 승인을 위해 계획을 다시 제출해야합니다. 플랜 개정에 대한 추가 요금뿐만 아니라 변경 사항에 대한 옵션 요금을 기대하십시오. 계획에 대한 개정은 처리의 몇 가지 추가 주 소요됩니다 우리가 건설을 시작하기 전에 승인을 받아야합니다.,
경우 상당한 변경사항은 원하는 계획 또는 당신의 고객이 원하는 바닥 계획을 현재에서 우리의 모듈 라인,우리는 새로 만드는 빌더의 패키지를 제출하여 승인을 받아야 합니다. 이 프로세스는 초안 작성 시간에 대한 투자가 필요하며 추가 계획 검토 수수료가 부과됩니다.
사전 승인 된 계획과 달리 맞춤 계획은 설계,검토 및 승인의 전체 비용에 대한 부담을 갖습니다. 주 계획 검토를 요청하기 전에 환불되지 않는 전면 설계 수수료가 필요합니다., 이 수수료는 환불 또는 주문에 적립되지,가정의 비용에 추가됩니다.
충전은 우리의 비용을 충당하기 위해에 대한 설계도를 그리는 시간과 비용을 우리는 청구에 대한 계획 검토 워싱턴에 의해 상태입니다. 우리의 제도 팀은 우리 공장에 의하여 건축된 과정에 근거를 둔 계획 승인을 디자인하기 때문에. 우리가 주에서 승인 한 계획을 제출하기 전에 건축 허가를받을 수 있도록 평면도,고도 및 기초 발자국이 제공됩니다.
이것은 계획을 검토하고 대출 약정을 보장하며 허가를 신청할 수있는 기회를 제공 할 것입니다., 한 번의 리뷰를 바닥을 계획하고 모든 옵션은 완전하고,서명 오프,확인 계획을 반환해야 합와 함께 디자인 요금을 우리는 것이 앞으로 어떤 최종 변경이 우리의 디자인 팀이 있습니다.
번 그들은 초안을 작성하고 제출하는 상태 기다려의 최대 4 주에 대한 상태를 검토하기 전에 우리를 예약할 수 있 가정 주문에 대한 주요 관심사입니다. 일단 우리가 습식 스탬프 도면의 전체 세트를 받으면 건설을 시작할 수 있습니다.,
스케줄 생산&납품
한 번 확인하기 위해 승인 계획을 얻을 수 있습을 예약 할 수 있습니다 집에 대한 주요 관심사입니다. 이 장치는 공장에서 제공 한 운송 업체에 배달 할 수 있거나 로우 보이 모듈 형 트레일러를 사용하는 운송 업체를 선택할 수 있습니다.
우리는 알아야 할 생산 이전에 어떤 방향으로 홈 수송 될 것입니다 그래서 우리는 그것을 구축 할 수 있습니다 캐리어에서 올바른 방향으로 설치 수송 근접 촬영에 적절한 방향으로 바람을 방지 하기 위해 손상이다.,
당신이 선택한 경우 공장 제공 캐리어 우리는 필요합니다 보증금에 송장 때까지 캐리어 반환.
모듈형 캐리어의 유닛에는 캐리어 일련 번호가 기록되므로 반품시 보증금을 환불받을 수 있습니다. 편평한 침대 트럭에 배달될 가정은 우리의 끝 마당에 있는 줍을 위해 위로 cribbed 될 것입니다. 우리는 공장에서 제공 한 운송 업체가 가장 인기있는 배송 방법이 될 것으로 기대합니다. 운송 업체와의 물류 및 운송 업체 반품과 관련된 비용을 논의해야합니다.,
CMH 조사함에 따라 반환하고 어떤 비용이 반환하는 데 필요한 운송을 사용 가능한 조건에서 돈이 인출될 수 있습을 보유하고 있습니다. 일반적인 문제로는 손상된 조명,타이어,구부러진 차축 허브 또는 브레이크가 있습니다.
사이트에 완공&검사
건설 중 검사는 미리 형성하고 모든 공장에서 검사료는 포함에서 우리의 인용 가격입니다.
가정이 최종 검사를 받으면 준수를 증명하는 가정에 주 휘장이 설치됩니다.,
의 목록을 추가 불완전하는 항목이 완료되어야에서는 사이트의 사전 인가 생성되고 전송하는 워싱턴 노&산업을 알리는 그들의 규정 준수하는 데 필요한 항목을 완료한 위치에 있습니다.
현장에서 수행되는 추가 검사는 소매 업체의 책임입니다.,
우리는 기꺼이 제공 정보를 모든 시설 내에 완료 품목과 함께 적절한 지침을 설치 하지만 CMH 할 수 없습에 대한 책임과 관련된 모든 비용은 설치,현장 건설,검사수 또 다시 발생하는 검사를 달성하는 최종능합니다.,
항목을 기대할 수 있는 완벽한 사함을 낭비는 물 방울과 연결하는 하수구나 정화조 시스템,신선한 물에 연결하고자 노동,건조기 배기,물 히터의 오버플로,압력 릴리프 배수장치를 크롤링에서 공간의,모자-과 트러스 지붕에 판 짝짓기 라인 지역이다.
가파른 지붕 피 경첩을 가진 트러스가 더 이상의 목록을 완료하는 항목이 포함될 수 있습 배 느슨한,폐기물 배기 파이프를 통해,지붕 및 환기 routing.,
좋은 생각이 될 수 있을 사전에 계획을 논의하는 검사 프로세스의 지역 건물 관리자를 결정할 때를 요청을 검사하는 것을 피하기 위해 다시 지붕 구멍을 준수하고 있는지 확인.
차고 건설과 마찬가지로 특정 현장 건설 작업을 수행하기 위해 면허 및 보세 계약자의 사용이 예상되어야합니다.,
최종 결과
동안 뛰어넘는 모든 장애물을 완료하는 첫번째 모듈 집 판매 그것은 유혹 될 수 있지만을 반영하는 일에 판매할 때 공장 주택을 건설했다 빠르고,간단한,수익성이 있습니다.
결과와 보상 개발 속성으로 모듈형 주택이 될 것입니다 훨씬 더 큰 수확을 더 소개하고 반복적인 사업 보다 상상할 수 있는 제대로 하는 경우입니다.,
주택 가격을 현재에 최저를 기록,고객의 투자 가치 성장을 만들기 소개를 할 수 있습니다. 의 가용성은 더 크게 공급 금융의 옵션을 추가 이점 더 비교 평가 값을 확실히 당신을 허용하는 자격을 더 많은 고객입니다.
단순히 표시 가정은 모두 동일한 모양,및 평가 파에 사이트 주택을 건설하는 것은 시장을 고객에게 당신은 기회가 없었던에 도달하기 전에.,
가 되면 모듈 전문가,일반적인 계약자,투자자,부동산,그리고 개발자들이 와서 당신이 추구하는 방법 개발 속성을 사용하여 모듈형 주택입니다.
을 논의한 가치의 혜택을 추가 모듈에 집중 장치 개발을 감소와 같은 빌더의 책임은 노출,적은 트래픽 프로젝트,낮은 폐기물 관리 비용,더 안전한 건설 현장,그리고 짧은 완료 일정이 있습니다.,
는 혜택의 공장에 내장 된 주택되었습에 코어의 제조 집 판매 철학을 추가하여,모듈형 주택 건설하는 지역 코드를 비교하는 사이트 내장 구조에서 가치와 품질을 제거한 느린 의심하고 드라이브의 비즈니스를 다음 수준입니다.,td>
초석이 가정이 필요 2×4 인테리어,벽 두 2×4 결혼 라인 벽,욕조 및 샤워는 업그레이드 36×60 섬유유리 유닛
MARLETTE 특별한 필요 2×4 인테리어 벽 업그레이드 바닥과 갑판 업그레이드할 3/4″OSB 때 바닥 트러스(OFF-프레임)옵션을 선택
경우 선택적인 바닥 단열재 설치된 다음 사항에 유의하시기 바랍니다:
- 부팅한 레지스터 발송될 것입니다 풀에서 뱃속의 집
- 모든 덕트 발송될 것입니다 느슨한 바닥과 트러스 시스템(OFF-프레임)
- 단열 포장을 위한 열 덕트가 필요