구매하려는 비즈니스를 찾은 단계입니다. 이제 당신은 무엇을합니까? 다음은”그 사업을 자신의 것으로 만들기 위해 취해야 할 단계입니다.
1. 의 팀을 함께
에 들어가기 전에 평가하는 프로세스는 잠재적인 비즈니스에 대한 판매를 협상해야 합니다 어떤 도움을에서 비즈니스 고문관을 포함한다.
- 인증 공공 회계사(CPA)을 검토하는 데 도움이 되는 이 책과 재무., 당신의 회계사이 될 것이다”오른쪽”사람이 이 과정을 수 있는 누군가와 함께 작동 변호사와 팀으로 당신. 회계사 보수적인 자연,그리고 일부는 좋은 감사,하지만 좋은 고문을 추구 하는 사람이 독단적지만 적극적으로하지 않습니다.
- 판매용 문서를 준비하고 검토하는 데 도움이되는 변호사.
- 지 않는 한 당신이 현금을 구입,당신”것을 얻을 필요가 은행에 대한 구입.,
- 할 수 있습니다 또한 이야기를 시작하는 것으로 보험을 고문관,누구에서 당신은 구매 비즈니스(재산의 사상자)보험 및 의료보험(별도 회사에서).
- 일부 비즈니스 구매에 대한 비즈니스 브로커. 주택 매각과 마찬가지로 브로커는 종결시 지급되는 작업에 대해 판매자(최대 10%)로부터 수수료를 받게됩니다.
2. 할 예비 조사를 포함한 실사
전에 당신이 함께 넣어 처음 제공을 위한 비즈니스 구매,많은 질문할 필요가 있답니다., 비즈니스를 구매하는 프로세스를 진행하기 전에 스스로에게 물어볼 필요가있는 7 가지 질문이 있습니다.
실사를 수행하는 구매자와 그/그녀의 회계 및 검사 후에는 구매 의도에 서명되었지만 하기 전에 공식적인 구매 계약을 체결했다. 실사의 목적은 구매하기 전에 정보에 입각 한 결정을 내릴 수 있도록 회사를 철저히 조사 할 수있게하는 것입니다. 그것은 또한 먼저 종이에 실수를 할 수있는 방법입니다. 귀하의 고문,특히 회계사를 사용하여 책과 기록을 조사하는 데 도움을줍니다., 지난 4~5 년 동안 재무 제표 및 세금 환급을보고 싶을 것입니다.
이 실사 기간 동안해야 합니다.
- 놀 비즈니스에 대한 몇 가지 일;이야기하는 직원,노동자,고객입니다. <리>경쟁과 자신의 위치를 봐. 그들은 어떻게 자신을 광고하고 있습니까? 그들은 재정적으로 어떻게하고 있습니까?
- 미래의 수리/수정 가능성을 살펴보십시오.
- 자산을 지불해야하는 유치권 또는 판단을 보여주는 문서를 살펴보십시오.
- 시설에 대한 OSHA 및 ADA 요구 사항을 확인하십시오.,
- 개인적으로 지원하기에 충분한 현금 흐름이 있는지 확인하십시오.
- 임대 계약 및 공급 업체 구매 계약을 포함하여 현재 비즈니스가 체결 한 모든 법적 계약을 살펴보십시오.
- 실무의 대손,미수금 고령화 및 현재 징수 정책을 분석합니다.
일부 지역에 집중하는 동안 실사:
- 디자인에 매달 총수익을 위해서 적어도니다. 3 년 이상 사업에 대한 세금 환급을 확인하십시오;다른 것에 대한 모든 정보를 교차 확인하십시오.,
- 전국 평균(총 매출의%)에 대한 간접비(고정 비용)를 살펴보십시오.
- 고용 세금 데이터(941 양식 등)를 살펴보십시오.)및 급여/임금은 지난 3 년간 지급되었습니다. 고용 세금은 적시에 지불되고 있습니까?
- 총소득에서 간접비와 부채를 빼서 수익성을 확인하십시오(비용 전). 사업에서 소유자의 수입에 대해 확인하십시오.
- 질문 목록을 준비하십시오.
3., 의도 편지 서명
종종 비즈니스 구매에서 판매자는 구매자가 의도 편지에 서명하도록 요구할 것입니다. 이것은 구매자가 외부인에게 사업에 관한 정보를 논의하는 것을 금지하는 구속력이없는 계약입니다. 편지를 유지하는 역할을 판매자 이야기에서 또는 다른 잠재적 인 구매자와 협상이 시간 동안. 그런 다음 편지는 구매자가 비즈니스에 대한보다 철저한 평가를 수행하고 협상을 계속할 수있게합니다.
4., 협상 조건
소유자와의 협상 회의가 취업 면접보다 더 중요 할 수 있습니다. 돈”t 는이 사람이 단지 사업을 판매하지 않는 것을 잊지;그/그녀는 인생을 판매하고 있습니다.,
기억,이러한 일반적인 실수에 의해 만들어 판매자:
- 비현실적인 가격
- 오해”숨겨진 이익을”
- 가정 구매자가 알고있는 지역
- 의 부족한 적절한 권고
- 오해 구매자 동기
- 부적절한 문서화
의 일부 이 협상의 분석을 포함 사업의 평가에 의해 수행하는 감정인. 이 평가는 출발점에 불과하지만. 협상은 양 당사자 간의 합의에 이릅니다.
5., 가까운 거래
닫기의 비즈니스 거래를 시간이다 경우 양 당사자 및 그들의 변호인을 등록 문서와 검사를 통과 테이블 주위에. 이 시점에서 모든 작업이 완료되었으며 협상이나 변경의 여지가 더 이상 없습니다.,
닫기에,번호 문서의 서명해야 할 수도 있습니다.
- 법안의 판매는 증거의 소유권의 자산이며,공식적인 문서를 나타내는 소유권의 사업과 자산
- 보안서약서(담보권) 는 증거로 자산을 방해 판매자에 의해까지 참고 지급
- 구매 계약 할 수 있습니다 이미 이 서명되었으로 letter of intent.,
구매 가격을 지불해야 할 수 있습 다른 부분에서:
- 본격적으로 자금(이미 지급) 차감하
- 의 균형을 지불한 공제
- 의 가정을 책임 또는 판매인에 의해 지불 부분을 차감하
- 나머지 균형을에는 약속의 메모
부분의 구매 가격할 수도 있습에 할당된 특정 지불하고 비즈니스 자산:금 경쟁 계약,상표명,상표,그리고 별도의 컨설팅 계약(판매자).,