Å bygge Et Nytt Hjem på Egen hånd Land: Hva Du Trenger å Vite

Før du bestemmer deg for å bygge en hjemme i din egen landet, ta våre råd om hvordan du velger et hjem builder for å sikre at du ikke overser noe kritisk.

å Bygge en hjemme i din egen land kan være en av de mest tilfredsstillende opplevelser i ditt liv — så lenge du er forberedt på. Det er mange variabler å ta hensyn til, og du trenger hjelp av homebuilding fagfolk for å sikre at du ikke overser viktige detaljer før bryte bakken.,

Leie En Homebuilder Tidlig i Prosessen

Vår største råd for alle som ønsker å bygge på sine egne mye er å konsultere en byggmester før du kjøper land. Valgte å involvere builder tidlig i beslutningsprosessen har potensial til å spare deg for tid og mye penger i det lange løp.

hjem builder vil ikke bare hjelpe deg med å finne den beste plassering av hjemmet, men også hvorvidt du bør bygge på det aktuelle land i det hele tatt., Du ser, det er lett å få blåst opp i visjon av fremtiden hjem på en attraktiv del av landet, men det er alltid en sjanse for at det er problemer du ikke ser med en gang – mer om det litt senere.

Velge En Bygge-På-Din-Land Homebuilder

Det er mye arbeid som går inn i å velge en pålitelig homebuilder, spesielt når du ønsker å bygge på din egen landet.

Du trenger å lete etter et lokalt team med synlig erfaring i bygge-på-din-land prosjekter., Disse lagene er mer sannsynlig å holde din bygge på økonomiske så vel som føre til en kritisk forståelse av reguleringsplan lover, restriksjoner, og servitutter. Ansette lokalt er spesielt viktig hvis du planlegger å bygge i et landlig område, der reglene er mer enn sannsynlig annerledes enn i byen.

Hva du skal se etter i en byggherre:

• Erfaring – Gjør de mye av bygge-på-din-egen-land prosjekter? Ta tid til å be om en referanse eller to og snakke med dem om deres erfaringer.,
• Plantegninger – Hvis du kommer til å kjøpe ditt eget land først, kan det være i din beste interesse, økonomisk, til å jobbe med din builder for å velge en gulvplan de har gjort før, eller du kan tilpasse noen av sine eksisterende design. Det viktigste å se etter er valg – de har dem, og er de fleksible i å levere det du ønsker?
• Innkjøp-Power – En homebuilder med gode forbindelser er mer sannsynlig å få deg en konkurransedyktig pris på byggevarer, spesielt hvis du bruker en av sine plantegninger.,

du Starter med innledende inspeksjon av ditt land, din byggmester bør være transparent og up-front om alle de ting som må skje FØR bygging på ditt hjem begynner. Ting som å fjerne jorden, å bringe smuss i å bygge en innkjørsel eller spesielle foundation arbeid bør drøftes og tas i betraktning i prosjektets totale budsjett.

å Vite kostnadene up-front vil spare deg for penger på uforutsette prosjektet tillegg.

Som fører oss til en mer punktet å vurdere før du tar kontakt med en byggmester — vel vitende om budsjettet før du ringer.,

Hvordan kan Du Beregne Ditt Budsjett Når du Bygger Ditt Eget Hus?

Det er mange ting som går til å velge et bestemt budsjett for ditt nye hjem. Her er noen ting de fleste hjem kjøpere trenger å vite før et realistisk budsjett, kan stilles inn.

Hvis du bestemmer deg for å bruke en utlåner for hjem, kunne de fortelle deg at du må forvente å betale 15%-20% mer enn du i utgangspunktet tror. Som du gjør utallige design og stil beslutninger, ting vil utvilsomt bli glemt, og denne padding er der for å hindre deg fra å stresse i fremtiden., Også, du kan helt endre din mening om materialet preferanse halvveis gjennom å bygge. For eksempel, gjør du nå ønsker landskapsarbeid? Hva om bad flislegging?

Du må også tenke på din månedlige livsstil preferanser:

• Hvor mye vil du bruke på mat?
• Hva abonnement har du? (Netflix, Kabel, regninger)
• har du ferier planlagt og betalt for?,

Det er ikke alltid en behagelig samtale, men deling av budsjettet med en erfaren byggmester up-front tillater dem å hjelpe deg å gjøre de rette valgene i hele byggeprosessen, til syvende og sist du sparer penger.

Velge Et Stykke Land for å Bygge Ditt Hjem

Mesteparten av tiden, kan du enten arve et stykke land eller velger å arbeide med en eiendomsmegler til å kjøpe en. Uansett hvilken scenario, som vi foreslår som involverer ditt hjem builder av valget før du dykker ned i planleggingen av et hjem.

Så nå som du vet hva du kan bruke, Hvordan kan du beregne hvor mye landet du trenger for ditt hus?,

For mange boligkjøpere, er det vanligvis blir mer av en preferanse enn en beregning. For eksempel, mens du trenger for å vurdere eiendom linjer, vil du mest sannsynlig være å tenke på hvor mye gress du ønsker å klippe og kanskje til og med om potensialet for playsets eller svømmebassenget plassering en gang i fremtiden.

Mens huset blir bygget, hvor vil du bo?

Dette er samtidig en livsstil og økonomiske bekymring. Avhengig av hvor lang tid det tar å bygge hjem, ditt valg, kan variere, og du trenger en plan., Vil du selge din nåværende hjem, og bor i en leilighet kompleks som er for et par måneder under byggeprosessen? Vil du vente med å selge til du har flyttet inn i din nye drømmebolig? Disse er alle situasjoner som bør vurderes.

Hva lisenser og tillatelser trenger du å bygge et hus på ditt eget land?

Dette avhenger helt av hvordan du velger å bygge ditt hjem. Men uansett, du kan møte noen ganske alvorlige straffer hvis du bygge uten tillatelse. Du kan selv nødt til å ta ned og bygge på en måte som tilfredsstiller juridiske krav.,

Hvis du bygger gjennom en entreprenør, de vil påta seg det juridiske ansvaret. Disse hjem byggherrer bør være svært godt kjent med de lokale byggforskrifter. Fra papirarbeid til å snakke med bygg-avdeling, vil de sørge for at hjemmet de er bygningen er i kode.

Hvis du bygger ditt eget hjem, det er helt opp til deg å eie hele jobben. Forstå at hvis du bygger dette hjemme selv, kan du miste juridiske beskyttelse som mange av disse home builders gi innenfor kjøpesummen av hjemmet.,

Fra det, vil du ønsker å starte vurderer grunnlaget elementer som verktøy og kloakk-oppkobling. Det kan bli komplisert fort, og mens utbyggere har vanligvis ikke å innebære en sivil ingeniør når de arbeider med kunder, det kan skje. Så vær forberedt!

Men hvorfor trenger jeg å følge bygge-koder?

Enkelt sagt, er det bare bygger og etablerer tillit. Et hjem som har blitt «future-bevis» og som er opprettet med retningslinjer for helse og sikkerhet vil være et hjem som kan brukes av alle. For eksempel: elektrisk arbeid må være opp til snus, slik at det ikke er noen eventuell brann., Viktigst av alt, boliger er vanskeligere å selge når de ikke møter noen form for kode.

Hvordan kan du få en bekreftet kopi av et forslag til reguleringsplan kart eller reguleringsplan tekst endring?

Du kan sende en forespørsel til ditt lokale stat (enten gjennom et nettsted eller et telefonnummer) for å sikre en sertifisert kopi av en lokal reguleringsplan kartet.

Forberedelse for Uforutsette Kostnader

Noen av de grunnleggende hensyn, som verktøy og kloakk, er mindre komplisert i urbane områder., Men uavhengig av hvor landet ligger, er det et par ting du kanskje ikke hadde tenkt på, som for eksempel:

Kostnadene for Mye Prep – Dette omfatter alt fra nødvendig treet flytting, for å flytte jord i og ut av mye.

• Kostnad av Oppkjørsler – Du vil bli overrasket over hvor ofte folk glemmer du faktor dette i, men er du sannsynligvis kommer til å trenge en innkjørsel.
• Kostnadene for Energieffektive Bygg/Materialer – for Ikke å nevne den langsiktige besparelser!
• Kostnadene for å Trekke Opp Verktøy – Gass, Elektrisk og Vann vil mer enn sannsynlig må rutes til den nye tomten.,
• vannstrømmen – Gjør din mye har ett eller flere bakker? Hvordan gjør vann flytte om eiendommen?

Usett grunnforholdene – Dette er en av de største grunnene til å innebære en byggmester så snart du kan, fordi den gjennomsnittlige person kan ikke være i stand til å fortelle hva som skjer under torv. Hvis du bygger i et landlig område, kan din mye støtte en septiktank?

Hvis du er interessert i å bygge på ditt eget land, men fortsatt trenger hjelp til å velge eller forbereder en mye, kan vi hjelpe., Reinbrecht Hjem er her for å tilby våre tjenester og rådgivning, og vi ser frem til å jobbe med folk som deg til å bygge tilpassede boliger hvor som helst i TriState. Last ned vårt hjem guide for å lære mer om alle funksjoner som kommer standard med en semi-custom hjem.