Florida rentesatser

Historiske rentesatser i Florida

Florida den tredje største gruppen av noen av de 50 statene i usa, med en betydelig markedet for boliglån til kamp. I de siste årene Florida boliglån priser som er litt høyere enn den AMERIKANSKE gjennomsnittet.

En finansiell rådgiver i Florida kan hjelpe deg med å planlegge for homebuying prosessen. Finansielle rådgivere kan også hjelpe til med å investere og økonomiske planer, inkludert skatt, pensjon og eiendom planlegging, for å sikre at du forbereder seg på fremtiden.,

*Den FHFA stoppet rapportering av nye data i 2018.

Florida Boliglån Oversikt

Noen shopping for et boliglån i Florida vil ønske å være klar over noen av særegenhetene ved Florida markedet for boliglån. Det er en Florida fylke som har en konform lån begrense over standarden $548,250 merk: Monroe County. Key West ligger i dette fylket hvor den konvensjonelle lån grensen er $608,350.

FHA grensene er litt annerledes. I Florida, de varierer fra baseline $356,362 til så høyt som $608,350 i Monroe County.,

30-Års Fast Boliglån Priser i Florida

Den 30-års fast rente boliglån er casino pa nett forum at de fleste Amerikanere velge å få. Florida er ingen annen, som de fleste huseiere vil få denne type lån. Et annet alternativ er 15-års fast rente sikt. Med denne kortere sikt, rente kan være lavere, men dine månedlige utbetalinger vil bli høyere fordi du vil være å betale ned lånet beløpet i en kortere tidsramme.

Den gjennomsnittlige 30-års fast pris boliglån i Florida er 2.72% (Zillow, Jan. 2021).

Florida Jumbo Lån Priser

Over hele USA., det samsvarer spilleautomater grensen er vanligvis $548,250. Hjem lån i overkant av fylkets grensen er ansett som ikke-konform eller mer vanlig, jumbo lån. De kan ikke selges med din utlåner til regjeringen boliglån selskaper Fannie Mae og Freddie Mac. Det, pluss det faktum at de er større lån, betyr jumbo lån er mer risikabelt for långivere å ta på seg, og derfor kommer med høyere rente.

Visse områder er dyrere enn gjennomsnittet, men., På disse stedene, i samsvar med lån grensen er høyere enn $548,250, som betyr at du kan få et større lån uten å være borti den jumbo lån kategori. Som i 2021, bare en Florida fylke har en konform lån begrense over $548,250: Monroe County, med en grense på $608,350.

Den gjennomsnittlige Florida 30-års fast jumbo lån rente er 2.66% (Zillow, Jan. 2021).

Florida ARM rentesatser

En justerbar rente boliglån (ARM) er et boliglån med en rente, som endres over livet av lån., Armer vanligvis kommer med innledende rente som er lavere enn å gå priser for 30-års fast rente lån. Som innledende pris vil holde for en periode på 1,3,5,7 eller 10 år, avhengig av vilkårene i lånet. Etter at långiver kan justere renten på lånet én gang i året. Generelt, frekvensen øker. Det beløp som den rente på en ARM kan hoppe er avkortet i lånet, slik at du ikke vil våkne opp til en 30% boliglån pris.

Men, i løpet av boliglån krise mange huseiere slet med å holde tritt med betalinger på sin justerbar rente boliglån., Florida, som gikk gjennom en foreclosure krise i løpet av de siste lavkonjunktur, var hjemmet til mange av låntakere som kom til å finne sine månedlige boliglån betalinger uoverkommelig. Hvem som helst kan falle bak på sine betalinger, selv med en fast rente boliglån, spesielt i tilfelle av en jobb tap, skilsmisse eller store sykdom. Armene er i utgangspunktet mer risikabelt enn fast rente boliglån hvis du ikke planlegger budsjett for høyest pris er tillatt i ditt boliglån sikt.

Den gjennomsnittlige prisen for en 5/1 ARM i Florida er 2.94% (Zillow, Jan. 2021).,

Florida Boliglån Ressurser

Hvis du trenger hjelp med ditt Florida boliglån det er tilgjengelige ressurser. Hvis du møte inntekt og hjem kjøpesummen krav du kan kvalifisere deg for Florida Bolig Første Gang Homebuyer Program fra Florida Housing Finance Corporation. Programmet sponsorer 30-års fast rente første boliglån for første gang boligkjøpere. Ekstra programmer tilbyr hjelp med forskuddsbetaling hjelp og avsluttende kostnader.,

Hvis det verste skjer, og du står overfor foreclosure prosessen vil være en lang en., Florida ikke tillate ikke-rettslig foreclosure, slik at utlåner er nødt til å ta deg til retten. Florida er en prøving av staten. Det betyr at hvis ditt hjem er utelukket og du skylder mer til din långiver enn hjemme er i dag verdt, utlåner kan spørre en dommer for en mangel på dømmekraft til å gå etter du for forskjellen mellom hva du skylder, og hva som långiver får fra å selge utelukket hjem.

Florida Boliglån Avgifter

boliglån interesse skattefradrag er en av de mest berømte fradrag i skatt i landet., Du har lov til å trekke boliglån renter du har betalt i skatt i året fra skattepliktig inntekt når du filen din føderal inntektsskatt. I noen stater, kan du kreve den samme fradrag når du filen din statlige avgifter. Ikke i Florida, men. Staten har ikke inntektsskatt.

Men det finnes andre boliglån-relaterte Florida avgifter som er verdt å vite om. Det er en overføring skatt som helst du er klargjør dokumenter som overfører en interesse i fast eiendom. At skatt er $0.70 per $100 av de pengene som betales for eiendommen. Det eneste unntaket til dette er Miami-Dade County, hvor pris er $0.,60 per $100 av verdi. Disse prisene gjelder for enkelt-familien boliger bare. Hvis du selger en eiendom som ikke er en single-familiens eiendom det er en ekstra toppskatt av $.45 per $100. Det er vanlig at selgeren skal dekke overføring av skatter og avgifter i Florida.

I Florida, vil du også betale et boliglån skatt av $0.35 for hver $100 på ditt boliglån. Dette er kjent som en «dokumentar stempel skatt» og gjelder for boliglån, heftelser og annen gjeld-relaterte dokumenter. Kjøperen er vanligvis ansvarlig for denne skatten i Florida.

Nå for noen gode nyheter., Noe som kalles Florida Bolig Boliglån Kreditt-Sertifikat Programmet kan gi deg en skatt pause for å være et hus. Programmet hjelper første gang boligkjøpere spare penger på sine skatter ved å hevde opp til 50% av sine betalte boliglån renter hvert år som en skatt kreditt på sine føderale selvangivelsen. Kreditt er begrenset oppad til $2000 per år, men du kan trekke fra alle dine rettigheter med boliglån interesse skattefradrag. Husk at skattefradrag direkte redusere skatt, mens skattefradrag redusere skattepliktig inntekt.,

Florida Boliglån Refinansiere

vil Du sannsynligvis fortsatt ønsker å shoppe rundt etter en långiver når du er klar for å refinansiere ditt boliglån. Du trenger ikke å bruke de samme långiver som ga deg din første hjem lån, og du kan få en bedre refinansiere boliglån pris ved å bytte lånegiver.

Det er også verdt å se nærmere på den Høye Lån-til-Verdi Refinansiere Alternativ fra Fannie Mae.