Posted on March 6th, 2019 av Colton Anderson
byggeprosjekter er komplisert, med mange bevegelige deler som må justeres til akkurat det ferdige produktet kommer ut som planlagt. Problemer uunngåelig oppstå under bygging, og det beste entreprenører bevise sine ferdigheter ved å justere til nødvendig avvik fra den opprinnelige design.
Dette er hvor som-bygget-tegninger kommer inn., Mens de er ikke alltid obligatorisk, de fleste kunder vil kreve et komplett sett av som bygget-tegninger (også kjent som posten tegninger) ved avslutningen av et prosjekt. Å gi disse tegningene er en del av konklusjonen i den construction management prosessen, og de ofte vise seg å være nyttig i fremtiden. Som et resultat, alle entreprenører skal være kjent med hva som går inn i å skape tydelige og nyttige som-bygget-tegninger.
for det Første, vi vil vurdere hva som-bygget-tegninger er før forklare hvorfor de er så viktige for å sikre et vellykket prosjekt lifecycle lenge etter den første byggetrinnet., Vi vil avslutte dette innlegget med å detaljering hvordan å skape et tydelig og nyttig som-bygget-tegning som vil signalisere en høy grad av profesjonalitet og tjene gjenta bedriften fra fornøyde kunder.
Hva Er det Som-Bygget-Tegninger?
En som-bygget tegning er en revidert tegning skapt og skrevet av en entreprenør etter et byggeprosjekt er ferdig. De inneholder noen endringer som er gjort fra første tegninger under byggeprosessen, og gi en nøyaktig gjengivelse av bygg og eiendom som det ser ut ved ferdigstillelse.,
Som bygget gjengivelser bør detalj form, dimensjoner og presis plassering av alle elementene innenfor rammen av prosjektet. Noen endringer, enten mindre eller større, skal være inkludert, sammen med en oversikt over godkjenninger for å gå sammen med endringer.
Selv små detaljer som materialene som brukes, skal dokumenteres hvis de er forskjellige fra de som er angitt i den opprinnelige planen, med tiltenkt men ubrukt materiale som rett og slett er krysset ut, slik at fremtidig referanse til de endringer som fremkom gjennom hele byggeprosessen.,
Hvem Er Ansvarlig for Oppretting av Som Bygget-Tegninger?
Siden arkitekter og designere lage den opprinnelige planer fra hvor som bygget-tegning er basert på, de som er mest kvalifisert til å sette sammen den siste som bygget-tegning. Men vanligvis, de vil bare ha begrenset engasjement med dag-til-dag konstruksjon. Dette betyr at de ikke vil være klar over de fleste av de endringer som gjennomføres i løpet av prosjektets gjennomføring.
Som et resultat, vil leverandøren som oftest være ansvarlig for nøyaktigheten av de siste som bygget-tegning., Dette gir mening, som leverandøren er ansvarlig for selve byggingen og er i stand til å tydelig dokumentere endringer som de oppstår. Dessverre er det mange entreprenører svikte sitt ansvar for å skape en høy kvalitet satt av som bygget-tegninger, velger å vie sin tid og sine ressurser til andre oppgaver til siste mulige øyeblikk.
I tilfelle at det var mange endringer i løpet av et prosjekt eller at disse endringene var dårlig dokumentert, jobbe på som-bygget-tegninger i siste liten bli for sent.,
Når du skal Starte As-Built Tegninger
etableringen av nyttig som-bygget-tegninger krever nøye oppmerksomhet på detaljer og nøyaktig sporing av prosjektet utvikling fra start til slutt. Med det sagt, å produsere dem som ikke trenger å innebære en tung byrde av tid eller energi, utenfor hva som er nødvendig for å bringe prosjektet til ferdigstillelse i første omgang.
Det er en god idé å aktivt spor og logger eventuelle endringer fra den opprinnelige tegningen som de oppstår., Dette gjør det formål hvert avvik klart, og gjør jobben med å sette sammen det som-bygget tegning relativt grei. Å være i stand til å dokumentere eventuelle endringer i konstruksjon også signaler en grad av profesjonalitet som er sikker på å bli verdsatt av din klient.
På den annen side, å unnlate å dokumentere endringer som oppstår gjennom byggeprosessen kan ikke bare føre til en panisk rykke ut når prosjektet nærmer seg ferdigstillelse, men kan også resultere i unøyaktig endelige tegningen., Hvis du hadde å gjøre flere endringer i alle deler av prosjektet, det er en sterk mulighet for at avvik vil sammensatt, rendering ditt oppdrag siste borderline uforståelige.
Hvorfor Er Som-Bygget-Tegninger Viktig?
Som-bygget-tegninger kan være nyttig til hver av partene i et byggeprosjekt for forskjellige grunner.
For entreprenører, som-bygget-tegninger gi en klar oversikt over endringer forfulgte i midlertidige faser av byggingen, og gjøre det enklere å tydelig visualisere de neste trinnene., Dette gjør det mye lettere å legge merke til komplikasjoner introdusert av endringer og løse problemet på forhånd.
For kunder og byggherrer, for å ha en komplett og detaljert sett av som bygget-tegninger er viktig. Siden som-bygget-tegninger som inneholder oversikt over alle installasjoner, de er en uvurderlig hjelp hvis eieren bestemmer seg for å endre bygningen i fremtiden, eller hvis problemer oppstår som eier behov for å feilsøke.
Fordi som-bygget-tegninger er også verdifullt for fremtidige kjøpere av eiendommen, de er en nyttig del av den endelige salg., De gir et klart bevis på hva som blir solgt og kjøpt og tjene som grunnlag for eventuelle fremtidige utvikling eller endringer.
Hvordan å Lage Effektive Som-Bygget-Tegninger
Nå som vi har dekket det de er, la oss dykke inn i hva som går inn i etableringen av et nyttig as-bygget tegning.
Som nevnt, som-bygget-tegninger skal beskrive eventuelle endringer som er gjort fra den originale design under byggeprosessen. Disse endringene skal forklares tydelig skriftlig, sammen med datoen da endringen ble gjort., Eventuelle avvik fra den opprinnelige planen bør spesifiseres, enten endringen var i utforming, plassering, materialer som er brukt, eller alle de ovennevnte.
En prosedyre som må på forhånd kunne spesifiseres hvor forskjellige linje funksjoner dele informasjon og som-bygget tegning er systematisk vedlikeholdt. Detaljer som en fargekode, tegning målestokk og format av endringer logges, er alle viktige for å få til konsistens og en nyttig endelige produktet. Rotete som-bygget-tegninger kan forvirre fremtidige brukere. Å gi et uklart-bygget tegning er nesten like ille som å gi noen som bygget-tegning.,
å Fullføre et sett av som bygget-tegninger som brukes til å kreve penn og papir og en møysommelig og vanskelig å vedlikeholde arbeidsflyt prosedyre på tvers av ulike prosjekt funksjoner. Den digitale revolusjonen har sterkt forenklet prosessen. Nå, maskinskrevne dokumenter og tegning planer kan deles via e-post. Videre programvare er i stadig større utstrekning prosjektledelse funksjoner som i versjon sporing, dokument overvåking og tillatelse validering.,
Om ABM
Som en ledende Chicago engineering konsulent, vi har lenge forstått verdien av som bygget-engineering og har gjort det til vårt mål om å holde på i forkant av konstruksjon prosjektledelse. Til slutt, vi benytter industri-ledende 3D-scanning tjenester for å skape » som bygget management tegninger i en brøkdel av den tid det normalt vil ta.
Ta kontakt og be om en konsultasjon i dag for å lære mer om hvordan vår dedikerte team av profesjonelle prosjektledere kan hjelpe deg med å fullføre prosjektet i forkant av tidsplan og under budsjett.,
har du behov for en » Som Bygget Tegning? Komplett våre konsultasjon skjema nedenfor.