Minimum Kreditt Score Av Boliglån Type
minimum kreditt scorer du trenger for å kvalifisere for et boliglån i 2020 kommer an på hvilken type boliglån du prøver å oppnå. Score er forskjellig avhengig av om du søker om et lån forsikret av Federal Housing Administration, bedre kjent som en FHA lån; en forsikret av USA, Department of Veterans Affairs, known as a VA loan; or a conventional mortgage loan from a private lender:
|
Type of loan |
Minimum FICO® Score |
|
Conventional |
|
|
FHA loan requiring 3.,5% down payment |
|
|
FHA loan requiring 10% down payment |
500 – Quicken Loans® requires a minimum score of 580 for an FHA loan. |
|
VA loan |
No minimum score., Men, de fleste långivere, herunder Quicken Loans, vil kreve at poengsummen være minst 620 |
Vanlig Boliglån
Vanlig boliglån er hjem lån som følger standarder satt av Fannie Mae og Freddie Mac. De er uforsikret av noe offentlig organ.
Hvis din kreditt score er solid – de fleste långivere vurdere FICO® Score 740 eller høyere for å være utmerket seg – vil du vanligvis være i stand til å kvalifisere seg for et vanlig lån med en lav forskuddsbetaling krav og lav rente.,
Konvensjonelle lån er vanligvis best for de med god eller utmerket kreditt, som slike lån krever en høyere kreditt score enn en FHA lån.
Disse lånene har en tendens til å tilby den mest konkurransedyktige renter og fleksibel tilbakebetaling perioder, for eksempel 15 – og 30-års pantelån vilkår.
Minimum Kreditt Score Behov: På Quicken Lån, kreditt score for et vanlig lån må være 620 eller høyere. Ulike långivere har ulike krav og kan kreve et annet resultat.,
FHA Lån
FHA lån er forsikret av Federal Housing Administration, noe som gjør dem mindre risikabelt for långivere, og på grunn av dette, lettere å kvalifisere seg til enn vanlige lån.
De tilbyr forskuddsbetalinger så lite som 3,5 prosent og lav egenkapital refinances, som tillater deg å refinansiere opp til 97.75% av boligens verdi.
FHA lån kan dra nytte av låntakere med lavere kreditt score eller de som tilbringer en betydelig del av sin inntekt på bolig., Gjeldende huseiere som er under vann på sine boliglån – og kan redusere sine månedlige betaling ved refinansiering – kan også dra nytte av en FHA lån.
Minimum Kreditt Score Behov: Du trenger et minimum kreditt score av 580 å kvalifisere seg for en FHA lån som krever en ned betaling av bare 3,5%. Det er ingen minimum FICO® Score, men for å kvalifisere for en FHA lån som krever en ned betaling av 10% eller mer.
Imidlertid FHA lån stammer fra private långivere, og disse långivere vanligvis har sine egne minimum kreditt score krav., For eksempel, minimum FICO® Score for en FHA lån gjennom Quicken Loans er 580.
For en standard FHA lån, et minimum av en kreditt score er nødvendig for å kvalifisere seg. Hvis utlåner får alle tre av din kreditt score, vil den bruke den midtre score for vurdering. Hvis du søker om boliglån med din ektefelle, långivere vil bruke den nederste av de to midterste kreditt score.
VA Lån
Hvis du oppfyller kravene, en VA lån, forsikret av U.S. Department of Veterans Affairs, kan være en smart finansiell flytte. Det»er fordi disse lånene ikke t krever noen ned betaling i det hele tatt., De»re også tilgjengelig for låntakere med dårlig kreditt score.
Den vanskelige delen er å møte disse kravene:
- Du må bli medlem eller veteran av det AMERIKANSKE Militæret eller et medlem eller en veteran fra den AMERIKANSKE Militære Forbeholder seg retten eller National Guard.
- Ektefeller av militære medlemmer som døde mens på aktivitet plikt eller på grunn av en tjeneste-relaterte funksjonshemming kan også søke om en av disse lånene.
Du vant»t bli belastet for private boliglån forsikring når du tar ut en VA lån, annen fordel med disse produktene.,
VA lån, skjønt, kreve et engangsgebyr for finansiering avgift. Denne avgiften varierer avhengig av forskuddsbetaling og den type militær tjeneste du er logget. For eksempel, hvis du er medlem eller veteran av det AMERIKANSKE militæret og don»t sette opp noen ned betaling, din oppstartsavgift vil være 2.3% av lånebeløpet i 2020.
Minimum kreditt score behov: Department of Veterans Affairs setter ingen minimum kreditt score for VA lån. Men som FHA lån, private långivere stammer disse lånene, og disse långivere vanligvis har sin egen in-house minimum kreditt krav., Quicken Loans krever at låntakere som søker om VA lån har en minimum FICO® Score på 620.