Hvorfor sette huset i en stol? Det er en viktigste grunnen: for å unngå skifteretten prosessen. Det kan noen ganger være forvirring som en levende tillit tilbyr aktivum beskyttelse mot kreditorer, eller du kan ta den med hjem fra den skattepliktige formue. Selv om en levende tillit kan være en effektiv estate planning teknikk, det er viktig å forstå hvilke fordeler det kan – og ikke kan – gi. Alt du trenger å vite om å sette ditt hjem i tillit.
Hvorfor ville du setter huset ditt på en stol?,
Hva er fordelene av å sette et hjem i en levende tillit? Den viktigste grunnen for den tillit å eie et hus er å unngå skifteretten.
Hva er en oppsigelig stole på?
Som navnet tilsier, gjenkallelig (eller levende) tillit kan endres, oppløses opphevet, og så videre. Hvis et hjem er plassert i en levende tillit, godkjenneren (eller co-grantors) kan ta med hjem fra stole på, selge bolig, refinansiere, og så videre, uten spesiell tillatelse. Grunnleggende tillit terminologi er inkludert på slutten av denne artikkelen.
Skal jeg sette mitt hus i en gjenkallelig levende tillit?,
Den viktigste grunnen til personer satt sitt hjem i en levende tillit er å unngå kostbare og langvarige skifterett prosessen ved døden. Å forlate real estate eiendeler til en ektefelle eller barn i en vilje fører til at disse eiendeler til å passere gjennom skifterett. Prosessen kan ta noen måneder eller et år, og noen estimater sted kostnader til skifteretten på 3% – 7% av verdien av eiendommen. Dette blir spesielt viktig dersom du eier fast eiendom i flere stater. Hver stat har sin egen skifterett saksbehandlingen som kan være kostbart, tidkrevende, og også helt unødvendige.,
Igjen, husker at den primære fordelen med å sette ditt hjem i en gjenkallelig tillit er å fjerne tilgangen fra skifteretten eiendom. Siden du kan få tilgang til eiendeler i tillit til enhver tid, en gjenkallelig tillit gir ikke aktivum beskyttelse mot kreditorer eller ta med hjem fra den skattepliktige eiendom ved død. Arbeider med en advokat er en viktig del av boet planprosessen. En detaljert diskusjon av dine mål, kan bidra til en advokat for å identifisere hvilke løsninger som kan passe dine behov.,
Hvordan å sette ditt hjem i en stol på
Hvis du bestemmer deg for å sette boligen i en stol, vil du trenger for å overføre skjøtet. Den enkleste måten å overføre eierskap av hjemmet til din tillit er å jobbe med en lokal advokat. De kan fylle ut gjerning og kontroller at alt er riktig med tittelen. Overføre eierskap er kalt ‘finansiere din tillit.’
advokat kan også sende skjøtet med din lokale registeret av gjerninger.
i Slekt:
Hvorfor Sette Eiendeler i en Gjenkallelig Levende Tillit?,
Felles vs Separate Stoler for Par
3 Ting Du Bør Vite Om Dine Foreldres Eiendom Plan
8 Vanlige Misoppfatninger Om Stoler
Kan en stole kjøpe et hus? Hva om refinansiering eller salg av et hus i en levende tillit?
Fra et praktisk synspunkt, de fleste långivere vil ikke tillate deg å kjøpe eller selge en hjem i navnet på en stol. Huset må fjernes fra stole på forhånd eller satt i etter at det er kjøpt. Dette kan også forsinke prosessen hvis du prøver å refinansiere ditt boliglån eller ta egenkapital ut av huset.,
Kan du sette huset i en stue stoler på hvis du har et boliglån?
Ja, folk overføre boliger med lån til stoler hver dag. Å sette ditt hjem i en levende tillit er ikke det samme som å selge eller tildele hjem til en annen person. Det vil ikke utløse en «due på salg» – klausul.
Ikke mye som endrer seg når du setter en pantsatt hjem i tillit. Du er fortsatt ansvarlig for å betale lånet når din tillit eier hjemmet. Hvis du ikke betaler, utlåner kan fortsatt ta med hjem.,
– >
– >
Er det skatt fordelene med å eie et hjem i tillit?
å Sette eiendommen i en gjenkallelig tillit vil ikke ha innvirkning på den personlige residence hjem salg utelukkelse eller boliglån interesse avdrag. Kontroller også at det å legge eiendom i tillit vil ikke utløse en revurdering av eiendomsskatt dersom en stat eller fylkeskommune ikke lenger anser dette som en primær bolig for skatte-og avgiftsformål.,
Arver et hus i en stol på
Gjenkallelig stoler kan tilby medlemmene et steg opp på grunnlag død. Dette er en betydelig fordel i forhold til gaver som er gjort i løpet av din levetid. Step-up grunnlag betyr at den begunstigede skatt på arvet eiendom vil være markedsverdien på tidspunktet for godkjenner død. Dette kan være av betydning for verdsatte eiendeler.
Dersom den begunstigede senere selger eiendommen, skylder de liten eller ingen skatt på kapitalgevinster., Levetid gaver ikke får step-up grunnlag, i stedet (for verdsatt eiendom) donor er kost er overført til mottakeren.
Hvis du arver et hjem i en stol, vil du trenger for å jobbe med eksekutor for boet til å finne ut detaljene. En tillit gir folk muligheten til å kontrollere sine eiendeler etter at de dør, så kan du ikke eier hjem gratis og klart.
Vanligvis, hvis hjem var eid i en stue stoler på når eieren døde, og den skattemessige behandlingen vil være den samme som beskrevet over., Imidlertid, hvis hjem var arvet i en ugjenkallelig tillit, har du sannsynligvis ikke vil være kvalifisert for et steg opp i grunnlaget. Videre eiendom kan ha til å betale skatt på høyeste priser.
Hvis du har arvet et hus i en stol, arbeid med advokat som er bosetting på eiendommer og din finansrådgiver for å forstå dine valg. Hva du skal gjøre etter arver et hus.
Huseiere og tittel forsikring
overføring av fast eiendom i tillit kan også skape problemer med tittelen forsikring og huseiere forsikring., Du vil trenge for å sikre at tittelen forsikring vil fortsatt dekke du som forvalter av levende tillit.. Dette er viktig fordi det ikke bare långivere krever at du har tittel forsikring, men den beskytter deg fra en rekke hendelser som noen hevder en eierandel, heftelser, inngrep, servitutter, og så videre. Også sjekke med ditt forsikringsselskap for å avgjøre om de har tillit vil endre politikk.
Tillit terminologi
Grunnleggende tillit terminologi for referanse:
- Godkjenneren: En godkjenneren(s) er den person å sette opp og finansiering tillit med sine egne eiendeler.,
- Mottaker: mottaker er personen(e) som er utpekt til slutt får alle eller en del av driftsmidler i stiftelsen.
- Bobestyrer: Et styremedlem er ansvarlig for å administrere eiendeler i tillit, og tilfredsstille ønskene til godkjenneren som skissert i tillit til dokumentet. Når du er godkjenner, er også formuesforvalteren, etterfølger forstanderskapet er kåret til trinn i etter døden eller incapacitation.
Det er viktig å merke seg at det ikke er uvanlig for et godkjenner å tjene disse rollene samtidig i visse typer stoler., Selv om ingen noen gang vil erstatte de godkjenner, det er også ikke uvanlig for påfølgende begunstigede til også tjene som bobestyrer.
Siste betraktninger før du setter fast eiendom i tillit
Hver situasjon er forskjellig og har sin egen nytelse. Det er derfor det er viktig å jobbe med din advokat for å forstå dine valg og om det er en tillit som er den riktige løsningen for deg. Og husk, lover endre og ditt liv og finansielle situasjon vil også. Hva som kan være den beste strategien for deg i dag kan ikke lenger være hensiktsmessig flere år fra nå., Å bidra til å sikre hele det økonomiske livet er klart på høyeste nivå, med jevne mellomrom gjennomgå planen med din eiendom planlegging advokat og finansiell rådgiver slik at hele teamet er på samme side.
Viktig avsløring: Darrow Wealth Management tilbyr Privat Rikdom og Asset Management til enkeltpersoner og familier, at vi ikke gir juridisk eller skattemessig rådgivning., Materialet i denne artikkelen er ment å gi generalisert informasjonen bare som noen av de økonomisk planlegging hensyn til å sette et hus i tillit og bør ikke bli misforstått som gjengivelse av personlig juridisk eller skattemessig rådgivning. Vi anbefaler sterkt at du konsultere en advokat for å diskutere din personlige situasjon og eiendom planlegging behov.,
Om Darrow Wealth Management
Som et overveiende kvinnelig kjøre andre generasjons familiebedrift, som vi er stolte over å ha muligheten til å hjelpe flere generasjoner av familier i samfunnet oppnå sin rikdom og livsstil mål.
Darrow Wealth Management tilbyr Privat Rikdom og Asset Management for enkeltpersoner og familier. Som en avgift som bare formuesforvaltning fast, vil vi ikke selge verdipapirer, investerings-produkter, eller motta provisjon. Darrow er også en registrert investeringsrådgiver, juridisk bundet til å handle – til alle tider – for det eneste nytte og interesse for våre kunder., Et tillitsforhold plikt er den høyeste lov av lojalitet, tillit og omsorg som er fastsatt ved lov.
materialet i denne artikkelen er for generell informasjon og bør ikke tolkes som en gjengivelse av en personlig investering, juridisk, regnskapsmessig eller skattemessig rådgivning.