bent u klaar om kasstroomactiva te kopen om uw inkomen te vervangen?
Kasstroominvesteringen zijn enkele van de beste activa om rijkdom op te bouwen. Stel je voor, het hebben van een inkomen genererende machine die je geld maakt terwijl je slaapt.
met voldoende tijd, energie en Investeringen, kunt u uw inkomen vervangen en uw 9-5 baan afsluiten met cash flow.
gelukkig voor jou, ga ik je de beste inkomsten genererende activa laten zien die rond cashflow draaien., Koop deze activa in je 20 ‘ s of als tiener en je moet niet een probleem met vervroegd pensioen.
Dit artikel kan affiliate links bevatten die een commissie betalen en deze blog ondersteunen. Dank u voor uw steun!
Dividenduitgevende aandelen
Dividenduitgevende aandelen zijn een van de gemakkelijkste manieren om cashflow te genereren. Koop gewoon een deel van een dividend betalende voorraad en het bedrijf zal u keer op keer betalen.
ondernemingen betalen dividenden uit aan aandeelhouders wanneer er geen groeimogelijkheid is voor het geld., Dus je wordt betaald voor het bezitten van de aandelen!
doorgaan met het herinvesteren van uw winst zal leiden tot een sneeuwbaleffect, waarbij uw inkomen in de loop van de tijd groter en groter wordt.
misschien heb je $ 100.000 bij een dividendrendement van 7 procent. Zonder rekening te houden met meerwaarden of verliezen, uw investeringen zou betalen u $ 7.000 in een jaar. Herinvesteren uw winst zou geven u een portefeuille van $ 107k en betalen u $ 7.500 in dividenden het volgende jaar!
Hoe moet u uw winst herinvesteren. Moet u een nieuw aandeel vinden of investeren in dezelfde?,
het beste is de beurs opnieuw te evalueren en de beste kans te vinden. Over het algemeen, Dit is de slechtst presterende voorraad op uw watchlist. Uw doel is om voortdurend te kopen kwaliteit voorraden met een goede opbrengst die tijdelijk naar beneden op hun geluk.
Klik om te Twitteren! Deel Alsjeblieft!Klik om te Tweet
Real Estate Investment Trusts (REIT ‘ s)
Real estate investment trusts zijn vergelijkbaar met aandelen, maar het bedrijf is betrokken bij onroerend goed. Investeren in een REIT is in principe als investeren in onroerend goed zonder al het vooraf geld.,
u koopt REITs op exact dezelfde manier als u aandelen koopt. Nogmaals, je hebt een makelaarsrekening nodig, zoals Robinhood, om een REIT te kopen.
persoonlijk vind ik ($VNQ) het Vanguard Real Estate index fund leuk. Het is een verzameling van REITs voor extra diversificatie en betaalt momenteel een dividendrendement van 4%!
Vastgoed Crowdfunding
Crowdfunding is een andere manier om onroerend goed te kopen met slechts $100. Bedrijven als FundRise kunt u uw geld te investeren in real world onroerend goed projecten.,
u hoeft geen eigenschappen te beheren of met huurders om te gaan. FundRise regelt alles voor u, dus alles wat u hoeft te doen is uw bankrekening te controleren.
misschien heb je maar $1.000 om te investeren en dat is ok! FundRise neemt uw geld en het geld van anderen tot ze genoeg hebben om onroerend goed te kopen. Inkomsten uit de eigendommen worden vervolgens verdeeld over de beleggers op basis van hoeveel ze belegd.
FundRise heeft drie verschillende kernplannen, afhankelijk van uw beleggingsstijl., Als u geïnteresseerd bent in het verkrijgen van cash flow activa, vasthouden aan de aanvullende inkomsten plan die meer dividenden uitkeert dan de andere plannen.
Huurwoningen
Huurwoningen kunnen een van de hoogste kasstroomactiva zijn, maar ze kunnen riskant zijn als ze niet goed worden gedaan. Het beste van onroerend goed is dat je het geld van iemand anders kunt gebruiken om jezelf rijk te maken.
zodra u bepaalt of een woning winstgevend is, kunt u een banklening aanvragen om het huis te kopen., Nu ben je verantwoordelijk voor het vinden van huurders, het maken van reparaties, en ervoor te zorgen dat de hypotheek wordt betaald.
u kunt een property manager huren om dit voor u af te handelen of een AirBnB starten. Goede property management bedrijven kunnen de stress weg te nemen van het bezitten van een huurwoning. De meer winstgevende cursus is echter om een AirBnB te starten.mijn vriend doet airBnB en hij verdient een klein fortuin met zijn duplex. Hij woont aan de ene kant, maar verhuurt de andere kant. Zijn beste maand was meer dan twee keer wat hij het pand kon huren.,
AirBnB vereist enige inspanning om de plaats schoon te houden, lakens te wassen en de eigenschap bij te houden. Echter, de meeste van deze taken kunnen worden verhuurd op een bepaald punt.
je denkt misschien niet dat AirBnB het waard is, maar mensen blijven er echt in. Van voetbaltoernooien, conferenties, werkreizen, etc, mensen gebruiken ze. Als mensen huren dan kun je profiteren.
Klik om te Twitteren! Deel Alsjeblieft!
Candy Machines
Candy machines zijn een eenvoudig bedrijf om te starten en hebben het potentieel om uw inkomen te vervangen., Caleb van Dividend Kings zegt dat hij $30-$70 per snoepmachine verdient.
De machines kosten slechts $150, dus het is een goedkope business om te starten. Ervan uitgaande dat je $50 per machine verdient, hoe zou je cash flow eruit zien na een jaar?
Als u met één machine begon, zou u een cashflow bedrijf hebben dat ongeveer $800 per maand genereerde in één jaar! Sluis dat geld nu in REITs en Dividend Aandelen en je hebt een passieve inkomsten genererende machine!,
het moeilijkste deel van een snoepmachine bedrijf is het beveiligen van de locatie. Echter, als goed gedaan, heb je een waardevolle cash flow actief dat zal blijven om inkomsten te genereren.
inkomstenproducerende websites
inkomstenproducerende websites kunnen een verbazingwekkende cashflow bieden als u weet wat u doet. Er zijn twee manieren waarop u een website kunt bezitten. U kunt ofwel de aankoop van een website al geld verdienen of maak er een vanaf nul.
U kunt een website kopen op Flippa, een marktplaats voor het kopen en verkopen van websites.,
in de afbeelding hierboven wordt een website verkocht op Flippa voor $20k. Ja, dat is veel geld, maar de website verdient bijna $1k per maand aan inkomsten! Je zou verdienen 60% jaarlijkse return on investment (ROI) en hebben de website betaald voor in minder dan 2 jaar!
Die website zal je $1k per maand blijven betalen met een klein onderhoud. In dit tempo, je zou slechts vijf websites nodig om te verdienen $5k per maand of $60k per jaar!
het bezit van een website vereist enige kennis, dus ik raad ten zeerste aan om eerst een website te bouwen om ervaring op te doen., U zou ook willen zien of website eigendom is iets wat je geïnteresseerd bent in.
Website eigendom is een van mijn favoriete cash flow activa. Er is geen groter gevoel dan wakker worden in de ochtend, het grijpen van uw smartphone, en het zien van het geld dat je ‘ s nachts hebt verdiend.
peer to Peer lending
een ander kasstroomactivum waarin u kunt beleggen is peer to Peer lending. Als belegger geef je geld aan gezinnen die hun eerste huis willen kopen, Een kredietkaart willen herfinancieren of een persoonlijke lening willen afsluiten.,
u kunt beginnen met slechts $25 op P2P-kredietwebsites zoals Lending Club. Echter, het is aanbevolen het investeren van een minimum van $ 2.500 in ten minste 100 verschillende leningen. Mensen gediversifieerd in meer dan 100 verschillende leningen hebben de neiging om meer winst te maken dan degenen die dat niet zijn.
Klik om te Tweet! Deel Alsjeblieft!Klik om te Tweet
samenvatting: Kasstroomactiva voor inkomstengeneratie
Er zijn zoveel kasstroomactiva tot uw beschikking, maar dit zijn de beste manieren om uw geld aan het werk te zetten., Je gaat niet veel cash flow te genereren houden van uw geld in een geldmarkt, spaarrekeningen, of certificaat van deposito ‘ s.
De meeste kasstroomactiva vereisen een investering van tijd of geld. Dividend Aandelen, REITs, en onroerend goed Crowdfunding zijn gemakkelijk inkomen generatoren die betrekking hebben op het investeren van uw geld.
u kunt investeren in onroerend goed met één of meerdere gezinnen als u bereid bent risico ‘ s te nemen. Financiering kunt u de banken geld te gebruiken om een onroerend goed bedrijf te genereren, die kan worden beheerd door onroerend goed managers.,
snoepautomaten zijn eenvoudige, maar effectieve kasstroomactiva. Als je locaties kunt beveiligen, betalen je snoepautomaten zichzelf in ongeveer drie maanden.
het kopen of creëren van inkomsten websites produceren is een van mijn favoriete manieren om inkomsten te genereren. U kunt websites Kopen op Flippa en het genereren van beter dan beursrendementen.
Peer to Peer lending is een andere optie voor het genereren van cashflow. P2P lenen in wezen kunt u en anderen de bank door crowdfunding uw geld. Uw geld wordt dan geïnvesteerd in gezinnen in nood.