Texas Eviction

Texas verhuurders kunnen huurders niet uitzetten zonder de wet van Texas te volgen. Dit betekent dat het verwijderen van deuren of ramen in een poging om huurders te dwingen om te verhuizen is niet goed., Sommige van de stappen in het juridische proces van het uitzetten van een huurder, echter, kan worden gewijzigd door de huurovereenkomst, zodat huurders moeten altijd lees leases zorgvuldig. Om een huurder uit te zetten, moet een Texas verhuurder eerst de huurder kennisgeving. De verhuurder kan dan indienen pak voor uitzetting.

Texas Beëindigingsmeldingen

verhuurders in Texas die geïnteresseerd zijn in het uitzetten van een huurder, moeten de huurder eerst een bericht geven om te vertrekken. De verhuurder moet een reden hebben om de huurovereenkomst op te zeggen, zoals bij niet-betaling van de huur of het verbreken van het huurcontract op een andere manier.,

Als u een overeenkomst van maand tot maand heeft, kan elke partij (verhuurder of huurder) de huurovereenkomst met een opzegtermijn van 30 dagen beëindigen. Als u een huurovereenkomst, en de verhuurder wil een huurovereenkomst eerder te beëindigen, hij of zij kan dit doen door het dienen van de huurder met een passende kennisgeving. In Texas, de verhuurder moet eerst de huurder kennisgeving te verlaten, en moet de huurder drie dagen (tenzij anders vermeld in de huurovereenkomst, maar nooit minder dan 24 uur) om het pand te verlaten., Na het wachten op de in het bericht aangegeven tijd om te verlaten, als de huurder niet is verhuisd, moet de verhuurder dan een gedwongen gedetineerderzaak indienen bij de lokale vrederechter (Tex. Prop. Code sec. 24.002).

voor meer informatie, zie deze lokale overheid gids over het uitzettingsproces in Texas.

hoe kunt u juridische hulp krijgen?

In Texas worden uitzettingen behandeld door uw lokale vrederechter., Vind uw county ‘ s Justice of the Peace districten op Texas Courts Online. Veel van de county websites zullen de formulieren die nodig zijn voor het starten van uitzetting procedures beschikbaar voor download. Maar wees ervan bewust dat hoewel het gemakkelijk lijkt om een huurder te verwijderen door gewoon het invullen van een formulier, soms gebeurtenissen niet zo soepel verlopen als gepland. Als u niet zeker bent van de beëindiging en/of uitzetting proces op elk punt, kunt u wenst te huren of te raadplegen een Texas verhuurder huurder advocaat. Raadpleeg de vragen om uw Texas uitzettingen advocaat hieronder vragen voor hulp bij het kiezen van een advocaat.,

zijn zelfhulpuitzettingen legaal in Texas?

zelfhulpuitzetting is niet legaal in Texas voor huurcontracten voor woningen (de wet is anders voor commerciële huurders). Een verhuurder kan veranderen de sloten op de woning van de huurder voor delinquent huur, maar de huurder kan een sleutel tot het nieuwe slot te krijgen zonder het betalen van de delinquent huur., Als een verhuurder de procedure voor het wijzigen van de sluizen op een huurder schendt, heeft de huurder recht op het volgende:

• terugvordering van het pand of beëindiging van de huurovereenkomst;
• één maand huur plus $1000;
• werkelijke schade;
• gerechtskosten en advocatenkosten;
• in sommige omstandigheden, nog een maand huur.

zie de Texas-statuten voor meer details.

vragen voor uw Texaanse Uitzettingsadvocaat

1. hoeveel uitzettingszaken hebt u behandeld?
2. hoeveel waren succesvol / niet succesvol?,
3. Hoe lang duurt het uitzettingsproces?
4. voor huurders: hoe lang heb ik voordat ik moet verhuizen?
5. voor verhuurders: kan ik een oordeel krijgen over achterstallige huur voor de tijd dat de huurder illegaal in de huurwoning heeft gewoond?
6. Wat rekent u?
7. voor verhuurders: als ik u inhuur, ben ik dan onderworpen aan de Fair incasso Practices Act (FDCPA)?