lis-aanhangigheid, Latijn voor” Suit pending”, is een kennisgeving dat een rechtszaak werd aangespannen met betrekking tot grond of onroerend goed. Het wordt meestal ingediend in gevallen van eigendom geschil. Het doel van de aanhangigheid kan zijn dat een partij haar vordering op een onroerend goed beschermt en het moeilijk maakt om het onroerend goed te verkopen. Het kan ook wijzen op het begin van het afscherm-proces.
Er zijn verschillende redenen om een lis-aanhangigheid in Florida in te dienen., In de eerste plaats gaat het om een geschil in eigendomsbelang, vooral in echtscheidingszaken of het betwisten van testamenten. Maar een aanhangigheid kan ook worden ingediend als gevolg van eigendomswijzigingen op een onroerend goed, delinquente hypotheek of onroerendgoedbelasting betalingen, of onveilige omstandigheden en schade aan onroerend goed.
zodra een aanhangigheid is ingediend, wordt de kennisgeving officieel geregistreerd in de provincie van het onroerend goed. Dit maakt het kopen en verkopen van de woning in kwestie veel moeilijker, met veel hindernissen toegevoegd aan het proces. Dit is vooral omdat kopers zal voorkomen dat een huis met geschillen tegen het pand of een wolk op de titel., Wanneer er sprake is van een aanhangigheid, worden kopers ervan op de hoogte gesteld dat iemand anders vorderingen op het onroerend goed heeft. Dit zal de meeste aanbiedingen ontmoedigen.bovendien hebben beslissingen die na de indiening van de aanhangigheid worden gegeven, minder voorrang dan beslissingen ten tijde van de aanhangigheid. De lis-aanhangigheid kan worden gebruikt als een vorm van hefboom om resoluties af te dwingen. Dit geldt vooral wanneer een eigenaar geen proceskosten kan veroorloven zonder het onroerend goed te verkopen.
kan een aanhangigheid worden misbruikt?
een aanhangigheid kan absoluut worden misbruikt., Een voorbeeld is wanneer een schuldeiser die een schuld nastreeft een lis-aanhangigheid indient wanneer er geen daadwerkelijk verband is tussen de schuld en het onroerend goed. Andere keren kan een individu een eigenschap targeten en een lis-aanhangigheid bestand om alle problemen te creëren die een vertroebelde titel met zich meebrengt. In elk geval van misbruik, als de claim niet geldig is bewezen, kan de filer worden aangerekend kosten, aansprakelijk worden gesteld voor eventuele schade veroorzaakt en beschuldigd van laster tegen titel.
Hoe kom je van een aanhangigheid af?
De aanhangigheid kan in of buiten rechte worden geregeld., In de rechtbank, de rechtszaak moet worden beslecht en de rechtbank zal beslissen over een uitkomst. Buiten de rechtbank, een overeenkomst kan worden afgewikkeld tegen de eigenaar van de titel en de filer van het pak. In Florida vervalt de aanhangigheid na 1 jaar als er geen actie is ondernomen. Om een aanhangigheid officieel te verwijderen, moet deze worden verwijderd of ingetrokken en moet dit worden geregistreerd overeenkomstig de nationale en lokale voorschriften.
meer vragen over een aanhangigheid? We zijn er voor je. Laat ons weten hoe we kunnen helpen.,
