minimale kredietscore per type hypothecaire lening
De minimale kredietscore die u nodig hebt om in aanmerking te komen voor een hypotheek in 2020 hangt af van het type hypotheek dat u probeert te verkrijgen. De Scores verschillen of u een lening aanvraagt die verzekerd is door de Federal Housing Administration, beter bekend als een FHA-lening; één die verzekerd is door de VS., Department of Veterans Affairs, known as a VA loan; or a conventional mortgage loan from a private lender:
|
Type of loan |
Minimum FICO® Score |
|
Conventional |
|
|
FHA loan requiring 3.,5% down payment |
|
|
FHA loan requiring 10% down payment |
500 – Quicken Loans® requires a minimum score of 580 for an FHA loan. |
|
VA loan |
No minimum score., Echter, de meeste kredietverstrekkers, waaronder Quicken Loans, zullen vereisen dat uw score ten minste 620 |
conventionele hypotheken
conventionele hypotheken zijn woningkredieten die voldoen aan de normen die door Fannie Mae en Freddie Mac zijn vastgesteld. Ze zijn onverzekerd door een overheidsinstantie.
als uw credit score solide is-de meeste kredietverstrekkers beschouwen FICO ® Scores van 740 of hoger als uitstekende Scores-zult u meestal in staat zijn om in aanmerking te komen voor een conventionele lening met een lage aanbetaling vereiste en lage rente.,
conventionele leningen zijn doorgaans het beste voor mensen met een goed of uitstekend krediet, omdat voor deze leningen een hogere kredietscore nodig is dan voor een FHA-lening.
deze leningen bieden doorgaans de meest concurrerende rentetarieven en flexibele aflossingstermijnen, zoals hypotheekvoorwaarden met een looptijd van 15 en 30 jaar.
minimale kredietscore nodig: bij Quicken Loans moet uw kredietscore voor een conventionele lening 620 of hoger zijn. Verschillende kredietverstrekkers hebben verschillende eisen en kunnen een andere score vereisen.,
FHA-leningen
FHA-leningen zijn verzekerd door de federale Huisvestingsadministratie, waardoor ze minder riskant zijn voor kredietgevers en daardoor gemakkelijker in aanmerking kunnen komen voor leningen dan conventionele leningen.
ze bieden aanbetalingen van maar liefst 3,5% en low-equity refinances, waarmee u tot 97,75% van de waarde van uw woning kunt herfinancieren.
FHA-leningen kunnen ten goede komen aan kredietnemers met een lagere kredietscore of aan degenen die een aanzienlijk deel van hun inkomen besteden aan huisvesting., Huidige huiseigenaren die onder water staan op hun hypotheek-en hun maandelijkse betaling kunnen verlagen door herfinanciering – kunnen ook profiteren van een FHA-lening.
minimale kredietscore nodig: je hebt een minimale kredietscore van 580 nodig om in aanmerking te komen voor een FHA-lening waarvoor een aanbetaling van slechts 3,5% vereist is. Er is echter geen minimale FICO ® – Score om in aanmerking te komen voor een FHA-lening waarvoor een aanbetaling van 10% of meer vereist is.
echter, FHA leningen worden geïnitieerd door particuliere kredietverstrekkers, en deze kredietverstrekkers zullen meestal hun eigen minimale credit score eisen., Bijvoorbeeld, de minimale FICO® Score voor een FHA lening via Quicken leningen is 580.
voor een standaard FHA-lening is minimaal één kredietscore vereist om in aanmerking te komen. Als uw geldschieter verkrijgt alle drie uw credit scores, zal het gebruik van de middelste score voor overweging. Als u een aanvraag voor een hypotheek met uw echtgenoot, kredietverstrekkers zal gebruik maken van de laagste van de twee middelste credit scores.
VA-leningen
Als u aan de vereisten voldoet, kan een VA-lening, verzekerd door het Amerikaanse Ministerie van Veteranenzaken, een slimme financiële zet zijn. Dat komt omdat deze leningen helemaal geen aanbetaling vereisen., Ze zijn ook beschikbaar voor leners met lagere credit scores.
het moeilijke deel is het voldoen aan de toelatingseisen:
- u moet lid of veteraan zijn van het Amerikaanse leger of lid of veteraan van de Amerikaanse militaire Reserves of Nationale Garde.
- echtgenoten van militaire leden die tijdens hun actieve dienst of wegens een dienstgerelateerde handicap zijn overleden, kunnen ook een van deze leningen aanvragen.
bij het afsluiten van een VA-lening worden geen kosten in rekening gebracht voor een particuliere hypotheekverzekering, een ander voordeel van deze producten.,
VA-leningen vragen echter wel een eenmalige financieringsvergoeding. Deze vergoeding varieert afhankelijk van uw aanbetaling en het type militaire dienst dat u geregistreerd. Bijvoorbeeld, als je een lid of veteraan van het Amerikaanse leger en don ‘ t zetten een aanbetaling, uw vooraf vergoeding zal 2,3% van uw lening bedrag in 2020.
minimale kredietscore nodig: het Department of Veterans Affairs stelt geen minimale kredietscore vast voor VA-leningen. Maar net als FHA leningen, particuliere kredietverstrekkers ontstaan deze leningen, en deze kredietverstrekkers hebben meestal hun eigen in-house minimum kredietvereisten., Quicken Loans vereist dat kredietnemers die VA-leningen aanvragen een minimale FICO® – Score van 620 hebben.