Wonen, werken en pensioen in San Felipe

onderzoek en beoordeling van San Felipe als een locatie voor wonen, werken of pensioen in Mexico.

leven in San Felipe

niet zo lang geleden was San Felipe een slaperig vissersdorp. Vandaag is het gastheer van een van Mexico ‘ s snelst groeiende expatriate pensioen gemeenschappen.

San Felipe in één oogopslag:

locatietype

strand/woestijn

populatie

15.000 (volkstelling 2005). De lokale bevolking kan in de wintermaanden met wel 40% toenemen.,

hoogte

9 voet boven zeeniveau

Tijdzone

Pacifische tijd

hoge/lage temperaturen

38F (nachtelijk, Winter), 95F (overdag, zomer). Gemiddelde het hele jaar 78F.

regenseizoen?San Felipe heeft geen moessonregens; de meeste neerslag vindt plaats eind augustus en September orkanen?

San Felipe is soms onderhevig aan ongunstige weersomstandigheden als gevolg van orkanen in de Stille Oceaan.

lokale economie:

voornamelijk visserij (garnalenvisserij) en toerisme.,

Expat penetratie

matig*

kosten van levensonderhoud*

matig (ongeveer gemiddeld)

Reisgids

reisgids voor San Felipe

fotogalerij

Foto ‘ s van San Felipe

veilig in San Felipe

Laatste Mexico veiligheidsupdates

*San Felipe ligt op het Mexicaanse schiereiland Baja, ongeveer twee uur rijden ten zuiden van Mexicali aan de grens tussen de VS en Mexico. De stad ligt dicht bij de Verenigde Staten., is een van de belangrijkste kenmerken die buitenlanders, en in het bijzonder Amerikanen, trekt om de stad te beschouwen als een plek voor part-time of fulltime wonen en pensioen.het schiereiland Baja is verdeeld in twee staten: Baja California, en Baja California Sur, en is een sociaal en politiek unieke regio van Mexico. Er bestaat een aanzienlijke hoeveelheid Amerikaanse invloed hier en het schiereiland wordt autonoom in vele opzichten naar de rest van Mexico, hoewel het land en de lokale bevolking die het bewonen blijven Mexicaanse cultuur en waarden uitstralen.,

“De Baja” zoals het schiereiland vaak wordt genoemd, is op vele manieren nauw verbonden met de Verenigde Staten; deels vanwege de geografie en deels vanwege de enorme Amerikaanse investeringen — zowel bedrijven als particulieren — die hier plaatsvinden. Bijvoorbeeld, veel prijzen in Los Cabos worden routinematig genoteerd in Amerikaanse Dollars; en, op macroniveau, Baja California produceert zijn eigen elektriciteit-zo veel, dat het exporteert het overschot voor verkoop naar Californië in de VS.,S.-plated motorvoertuigen in te voeren en te blijven op het schiereiland, op voorwaarde dat het voertuig de Amerikaanse belasting stickers worden gehouden stroom. Elders in Mexico, voertuigen vereisen een invoervergunning en moet worden gelegaliseerd (platen veranderd in Mexicaanse platen) of geëxporteerd (terug over de grens gereden) binnen een vaste periode.,de geografie van het schiereiland, de banden met de Verenigde Staten en de niet aflatende investeringen van de noordelijke buren van Mexico en van de Mexicaanse belangen bieden gepensioneerden en mensen die in Mexico willen wonen (en mogelijk willen werken) een zeer unieke kans: om te wonen in een regio die ongetwijfeld Mexicaans is, maar die veel van de tinten en voordelen heeft van zo nauw verbonden te zijn met de VS.,

de instroom van investeringen en rente in de afgelopen vijftien tot twintig jaar betekent natuurlijk dat de grond-en onroerendgoedprijzen in die periode aanzienlijk zijn gestegen; sinds de kredietcrisis die eind 2007 begon, zijn de prijzen echter begonnen te boeten en kunnen er nu relatieve koopjes worden gezocht in de regio.met meer dan 55.000 vierkante kilometer landoppervlak is het schiereiland Baja enorm. Baja California is meer dan 27.000 vierkante mijl groot; de hoofdstad is Mexicali. Baja California Sur, dat Los Cabos omvat, is iets meer dan 28.000 vierkante mijl groot., De zuidelijke staat op het schiereiland is de minst dichtbevolkte staat in Mexico, met slechts één persoon voor elke vier vierkante mijl land ruimte. De hoofdstad is La Paz.

het schiereiland Baja biedt een breed scala aan opties voor mensen die met pensioen willen gaan en zelfs in Mexico willen werken. Bijvoorbeeld, Los Cabos biedt top-level voorzieningen en lokale diensten; echter, als je wilt om eenvoudiger te leven, zijn er alternatieve ruimtes, zoals die in en rond San Felipe, het aanbieden van percelen ideaal voor de bouw van eco-woningen in Mexico.,

het schiereiland biedt goede vervoersverbindingen over de weg, door de lucht en met veerboten. Mensen die hun eigen boten ook vinden de vele havens en jachthavens maken het schiereiland gemakkelijk bereikbaar.

het klimaat in deze regio is goddelijk; het is een van de grootste attracties voor gepensioneerden en zelfs dan is er keuze. Hoewel de kustgebieden in de zomer warm en zwoel worden, koelt de zeebries ze af; voor degenen die respijt van de hitte nodig hebben, bieden bergketens die meer dan een mijl hoog boven de zeespiegel klimmen hoogte en koelere temperaturen.,met de komst van de ontwikkelingen in San Felipe en enkele andere opmerkelijke steden in de noordelijke uithoeken van het schiereiland, waaronder Rosarito Beach, Ensenada en San Quintin, heeft het noorden van het schiereiland een nieuw leven gekregen: de inkomende investering brengt nieuwe, moderne infrastructuur, voorzieningen en diensten naar gebieden die, zoals het zuidelijke deel van het schiereiland, ooit slaperige dorpen waren en deze investering opent mogelijkheden voor buitenlanders die op zoek zijn naar comfortabele, betaalbare en goed verbonden locaties om met pensioen te gaan in Mexico.,

San Felipe is verhuisd buiten de status van “vissersdorp” die het ooit had en wordt nu regelmatig bezocht door buitenlandse bezoekers en expats die deze plek parttime of fulltime hun thuis maken. Het kiezen van San Felipe als een plek om te wonen of met pensioen te gaan betekent dat u aankomt met een aantal pensioengemeenschappen al gevestigd, infrastructuur, voorzieningen en diensten al op zijn plaats, en de locatie biedt nog steeds veel ruimte voor toekomstige groei: zowel in termen van gemeenschapsontwikkeling en Investeringen op langere termijn.

betaalbaar leven

betaalbaarheid is een andere factor., Het schiereiland Baja is georganiseerd in twee Mexicaanse Staten: Baja California en Baja California Sur. De Zuidelijke uithoeken van het schiereiland, en in het bijzonder Los Cabos (‘de capes’, bestaande uit San Jose del Cabo en Cabo San Lucas) hebben ervaren een twee-tien jaar lange boom, het aantrekken van een instroom van buitenlandse investeerders en gepensioneerden. Dit heeft de prijzen in het zuiden doen stijgen, terwijl de ontwikkeling in het noorden (Baja California) tot nu toe gematigd was; de penetratie van expats was lager, zodat de marktprijzen overeenkomen met die lagere vraag.,

Eco Homes

San Felipe is ook in opkomst als een van ‘ s werelds belangrijkste locaties voor mensen die land willen kopen en een eco (of energie-efficiënt) huis in Mexico willen ontwikkelen. Technologieën die huiseigenaren in staat stellen zelfstandig te zijn op het gebied van warmte, licht, water en riolering hebben de afgelopen jaren een enorme sprong voorwaarts gemaakt. San Felipe biedt percelen grond die zeer betaalbaar zijn en ideaal gelegen voor de bouw van een Eco-huis. U kunt gedetailleerde informatie over Eco woningen in Mexico Op Mexperience.,

zee-en woestijnleven

Waterland met toestemming voor het bouwen van woonwoningen en huizen met uitzicht op zee is voor de meeste mensen in plaatsen als de VS, Canada en West-Europa bijna onbetaalbaar geworden.mensen die dromen om in de buurt van of langs de zee te wonen, vinden dat San Felipe nog steeds betaalbaar is en, als er plannen bestaan om een Eco-thuis te creëren, kunnen gronden die voor dat doel zijn gereserveerd voor minder dan$20.000 per perceel worden veiliggesteld.,het woestijnklimaat van de regio, met een gemiddelde wintertemperatuur (Dec-mrt) in het midden van de jaren ’60, een gemiddelde voorjaarstemperatuur (Apr-Jun) aan het eind van de jaren’ 70, en zomertemperaturen (juli-Sep) die zo hoog zijn als het midden van de jaren ‘ 90, biedt San Felipe een aantrekkelijk klimaat voor wonen en met pensioen gaan.

kosten van levensonderhoud in San Felipe

De kosten van levensonderhoud in Mexico zijn doorgaans lager in Mexico dan in de VS, Canada en West-Europa, hoewel de precieze kosten afhankelijk zijn van waar u woont en uw levensstijl keuzes.,

kosten van levensonderhoud rapport

voor meer informatie over de kosten van levensonderhoud in Mexico, verbinding maken met de Mexico kosten van levensonderhoud pagina op Mexperience.

regionale en geografische kostenverschillen bestaan, en dit deel van De Gids laat u zien hoe sommige goederen en diensten in San Felipe afwijken van het gemiddelde.,

zie ook:

Banken, Banken en krediet in Mexico/geld in Mexico

blogartikelen:

Money, Banking & Financiën/Mexicaanse economie

vastgoed in San Felipe

de vastgoedmarkt, zoals vele andere in Mexico, steeg tussen de late jaren 1990 en 2007. De recente marktomstandigheden hebben ervoor gezorgd dat de prijsstijgingen stagneerden, wat nu een investeringsmogelijkheid creëert voor mensen die zich op lange termijn willen inzetten voor het gebied.,de prijsstijgingen zijn weliswaar aanzienlijk, maar zijn niet zo hoog gestegen dat San Felipe onbetaalbaar is geworden, en de lage kosten van land dat is gereserveerd voor de bouw van eco-woningen bieden een unieke kans voor mensen die een energiezuinig “off the grid” – huis in Mexico willen bouwen.de vastgoedmarkt in San Felipe met FONATUR ‘ s miljoeneninvestering in combinatie met de nabijheid van de VS, is San Felipe van zijn status als slaperig vissersdorp uitgegroeid tot een bloeiende gemeenschap met als belangrijkste economie toerisme, pensioengemeenschappen en onroerend goed.,in het begin van de jaren 2000 deed zich een vastgoed boom voor en nu zijn er een aantal ontwikkelingen te vinden langs de kust die beginnen in het noorden van de stad, door de stad San Felipe zelf, en zich uitstrekken ten zuiden van de stad.

De meeste onroerend goed wordt rechtstreeks verkocht via de ontwikkelaars, hoewel er een aantal vastgoedmakelaars in de stad zijn die individuele eigendommen verkopen. Vastgoed types variëren van het strand huizen, veel, en appartementen., Er zijn woningen beschikbaar in de stad San Felipe en buiten de stad, waar investeerders huizen kopen in de woestijn met een rustige omgeving en uitzicht op zee en de bergen. Hoewel de prijzen zijn geëscaleerd, is er onlangs een bescheiden prijscorrectie geweest.

San Felipe is ook een locatie voor mensen die in Eco-en energiezuinige huizen in Mexico willen bouwen en wonen; grondstukken die “off the grid” zijn, kunnen tegen zeer lage prijzen worden aangekocht.,

verhuurmarkt in San Felipe

De meeste huurwoningen in San Felipe worden aangeboden door ontwikkelaars of door individuele eigenaren die onroerend goed op het Internet aanbieden. Hoewel er een paar expats marketing verhuur diensten bestaat er niet een betrouwbare verhuurbedrijf op dit moment.

zie ook:

Guide to Real Estate in Mexico | Home Maintenance/Home Security

gezondheid en gezondheidszorg in San Felipe

goede basisgezondheidszorgdiensten, evenals een kleine kliniek die Amerikaanse standaardgezondheidszorgdiensten aanbiedt, bestaan in San Felipe., In aanvulling op Mexico ‘ s staat gesponsorde gezondheidszorg die via de nationale gezondheidsdienst IMSS van het land, goede kwaliteit gezondheidszorg aangeboden door particuliere klinieken met ons-standaard gezondheidszorg bestaan in San Felipe en in het nabijgelegen Mexicali en een beetje verder weg in Tijuana. De ter plaatse beschikbare privéklinieken voor patiënten zijn ideaal voor dagelijkse kwalen, verstuikingen, gebroken botten en andere gezondheidskwesties die normaal gesproken door een huisarts worden gediagnosticeerd en behandeld.,

Zie Ook:

Gezondheid en de Gezondheidszorg in Mexico | Travel Health in Mexico

Lokale Klimaat in San Felipe

San Felipe ligt op een jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 78F/24C. De Winter maanden kan worden koeler en neerzetten 38F/4C in de nacht; zomer maanden kan bereiken hoogten van 95F/32C.

in de Winter:

November tot en met februari zijn de koelste maanden. Temperaturen kunnen variëren van 38F / 4C tot 70F / 19C in de dag.Voorjaarsklimaat: maart tot en met mei – voorjaar – zijn warme maanden in San Felipe met temperaturen variërend van 50F/10C ’s nachts tot 80F/25C’ s overdag.,

zomerklimaat:

juni tot en met augustus zijn de warmste maanden, met een temperatuur variërend van 60F/15C ’s nachts tot 95F / 32C’ s overdag. De temperaturen bereiken hun hoogtepunt in het midden van juli en augustus; dit is een tijd waarin veel lokale bewoners het gebied verlaten om te gaan reizen en gepensioneerden vertrekken om gezinnen thuis te bezoeken; terug te keren in het midden van September als het klimaat verder naar het noorden beginnen te koel of koud te worden, en de temperaturen in San Felipe beginnen te matigen.,

Najaarsklimaat:

temperaturen zijn weer gematigd vanaf midden September tot en met November, en keren terug tot hetzelfde niveau als in het voorjaar, variërend van 50F/10C ‘ s nachts tot 80F / 25C overdag.

regenseizoen:

San Felipe heeft geen “regenseizoen”, hoewel er veel regen valt in eind augustus en September, wanneer orkanen uit de Stille Oceaan ongunstige weersomstandigheden over het schiereiland Baja kunnen veroorzaken.,

orkanen:

aangezien San Felipe op de zee van Cortez ligt, wordt het zelden direct getroffen door orkanen, die brouwen in de Stille Oceaan, en aan kracht verliezen als ze over land trekken. Orkanen kunnen echter invloed hebben op het algemene weer hier, waardoor zware regen, bewolkte luchten en wind.

zeetemperatuur in San Felipe

tijdens de piek zomermaanden juli en augustus bereiken de zeetemperaturen wel 80F/23C; in de andere maanden zal de zeetemperatuur gemiddeld ongeveer 50F / 9C bedragen.,

zie ook:

weer en klimaten in Mexico

praktische informatie over het leven in San Felipe

Deze sectie bevat links naar gidsen waar u meer kunt leren over het leven in San Felipe.,318″> Bank in Mexico

Praktische Zaken

Praktische Informatie (reisgids)

Auto Insurance in Mexico

Hoe om te verzekeren uw buitenlandse auto in Mexico

Veiligheid in Mexico

Laatste (beveiligings) Updates

Bezienswaardigheden

de reisgids van San Felipe

Photo Gallery

Foto ‘ s van San Felipe

Mexico Maps

Download PDF-Kaarten van Mexico