36+ SAMPLE Letter Of Explanation Templates in PDF/MS Word

What is a Letter of Explanation?

quando você está tendo problemas em se candidatar a um empréstimo, uma carta de explicação pode ajudá-lo, especialmente durante o processo de Subscrição. A tomada firme envolve a avaliação dos riscos que um mutuante tem de assumir para cada candidato ao empréstimo. Normalmente, as empresas hipotecárias deixam os seguradores profissionais fazer o trabalho por eles. Se um subscritor não estiver satisfeito com as informações fornecidas por um mutuário, pode solicitar uma carta de explicação., Uma carta de explicação, da própria palavra “explicação”, é um documento que responde e explica as perguntas que estão na mente de um segurador sobre suas finanças. Cartas de explicação são uma maneira de um emprestador de dizer que eles estão dispostos a deixá-lo pedir dinheiro emprestado. De acordo com Statista, a dívida hipotecária total dos americanos de 1950 a 2019 aumentou de 0,05 trilhões de dólares para 10,61 trilhões de dólares. Essa é uma das razões pelas quais os mutuantes devem primeiro avaliar o risco antes de colocar o seu dinheiro na linha.,

razões pelas quais você precisa criar uma carta de explicação

as seguintes razões são as razões pelas quais um mutuário deve fornecer uma carta de explicação ao seu mutuante:

crédito depreciativo. Os credores devem saber se tem dificuldade em lidar com as suas finanças. Um mau relatório de crédito é uma bandeira vermelha que os subscritores vão tomar estritamente nota. Um subscritor pode assumir que tem problemas em pagar as suas contas. É por isso que você precisa fazer uma carta de explicação que explica por que você perdeu seus pagamentos ou por que você não foi capaz de pagar mais.Trabalho por conta própria., Um trabalhador por conta própria não tem um rendimento fixo todos os meses. Por essa razão, pode ser difícil para um subscritor distinguir entre seus subsídios e depósitos de renda. Portanto, é vital fornecer uma carta de explicação que especifique claramente o seu rendimento médio como trabalhador independente.Depósitos invulgares. Você deve convencer o seu emprestador que você não vai usar o dinheiro para um pagamento inicial. Se você está planejando usá-lo por essa razão, isso só significará que o seu pedido de empréstimo é arriscado. Os credores não querem isso., Além disso, ele deve saber porque é que os seus rendimentos actuais não coincidem com os seus grandes depósitos bancários.Grandes levantamentos. Esta é também uma bandeira vermelha que os subscritores vão manter seus olhos em. Retirada repentina de grandes quantidades de dinheiro pode ser um sinal de que você está mantendo-os por uma razão. Uma das razões pode ser a obtenção do empréstimo com êxito. Outra razão pode ser que você está prestes a arriscar suas finanças. Portanto, escrever uma carta de explicação vai ajudar o seu credor a entender por que você tem grandes levantamentos bancários de repente.Novas contas de crédito., Ter várias contas de crédito não é motivo de orgulho. Pode significar que estás a tomar uma decisão muito arriscada. Uma hipoteca envolve uma grande quantidade de dinheiro, portanto, possuir uma nova conta é uma má notícia para o seu mutuante. É por isso que um credor pode perguntar Por que você abriu uma nova conta ao se candidatar a uma hipoteca.Taxas de descoberto. Você pode ser um grande risco para os emprestadores se você é ruim em Gerenciar o seu dinheiro. Quando o levantamento ou pagamento de um indivíduo excede o seu saldo disponível em sua conta bancária, o banco geralmente cobre a operação em honra do seu “serviço de proteção de descoberto”., Quando isso acontecer, o banco pedirá uma taxa de descoberto. Ter esse tipo de história no seu extracto bancário significa que é mau a lidar com as suas finanças. Então, é bom que você forneça uma carta de explicação se você tem um monte de taxas de descoberto em sua conta bancária.Questões de emprego. Você precisa ser estável financeiramente para que você possa pagar um empréstimo hipotecário. Uma pausa no seu histórico de emprego pode indicar que você está por trás de pagar suas contas. Por conseguinte, forneça uma cópia de um documento que confirme a sua situação actual de emprego, juntamente com uma carta de explicação ao seu mutuante.,Outras dívidas existentes. Você pode estar tendo um monte de dívidas existentes, tais como empréstimos da faculdade ou cartão de crédito. Isto pode ser um fardo pesado para si enquanto paga um empréstimo hipotecário. Pode até ser mais difícil se as suas dívidas existentes são maiores do que a sua renda mensal. Pensando bem, ainda tens despesas mensais para pagar. Por essa razão, você deve calcular a sua DTI ou rácio dívida / rendimento antes de se candidatar a uma hipoteca. Se a sua DTI for superior a 50%, um subscritor pode requerer uma carta de explicação.Preocupações residenciais., Se residir numa casa durante pelo menos um ano, a casa pode ser considerada como a sua residência principal. Existem regras que se aplicam tanto às residências primárias como secundárias, bem como às propriedades de investimento. Há alguns empréstimos apoiados pelo governo que são apenas para casas primárias. Compra de uma nova casa primária, mesmo se você atualmente tem um vai exigir uma carta de explicação, especialmente se você não tem planos para vender sua casa. A carta de explicação deve especificar onde está localizada a sua casa actual.,

Como Escrever uma carta de explicação convincente para hipoteca

uma carta de explicação depende da razão pela qual você está escrevendo. Quando redigir a sua carta, mantenha-a ligada à sua situação actual. Segue-se uma carta de explicação persuasiva por escrito.,

Passo 1: conheça o Conteúdo da Sua Carta

Uma carta de explicação é apenas uma breve carta, que compreende as seguintes informações: (1) a data em que você escrever a letra, (2) o credor o nome, o endereço e informações de contato, (3) o seu nome e empréstimo número, (4) um parágrafo explicando a sua situação atual, (5) uma conclusão que indica que você está aberto para responder a quaisquer perguntas adicionais, (6) o seu nome completo e assinatura, (7) o seu co-mutuários legais nomes, se houver, e (8) as suas informações de contato e endereço para correspondência.,

Passo 2: Mantenha a sua carta curta e direita ao ponto

o objectivo de fazer uma carta de explicação é deixar que um subscritor compreenda a sua circunstância. Então, seja direto com suas respostas. Não abra uma questão que não esteja relacionada com a questão principal a menos que seja necessário. Lembre-se que o objetivo é persuadir o subscritor de sua capacidade de assumir a responsabilidade por um contrato de empréstimo, independentemente de seus erros no passado. Não somes às hesitações dele.,

Passo 3: explique a razão das suas falhas passadas

esta é a parte mais crucial da sua carta. Tenha cuidado para não adicionar dúvidas na mente de um subscritor, especialmente quando ele viu um padrão de não pagamento no passado. Explique as suas razões de forma clara e convincente que essas falhas passadas aconteceram por causa de um evento inesperado que resultou em suas dificuldades financeiras. Além disso, tente compensá-lo, dizendo que você está mais estável agora e estão mais confiantes de pagar por uma hipoteca.,

Passo 4: seja profissional e educado na sua abordagem

mesmo que o pensamento de escrever um LOE o incomode, você deve manter o seu tom formal e educado ao mesmo tempo. Não te irrites porque o segurador está só a fazer o trabalho dele. Uma abordagem que é educada mostra que você tem respeito tanto para o mutuante e o subscritor. Quem sabe se esta poderá ser uma razão para aprovarem o acordo.

Passo 5: reveja a sua carta

uma carta que tem muitos erros ortográficos e gramaticais dará uma má impressão., Além disso, você deve garantir que todas as informações que escreveu estão corretas. Além disso, um nome e número de empréstimo incorretos podem atrasar a sua aplicação. Portanto, rever a sua carta é essencial.

FAQs

quais são as principais coisas que um mutuante procura antes de aprovar um empréstimo?

há quatro coisas principais que um mutuante procura antes de aprovar um empréstimo: (1) Capacidade. És capaz de pagar o teu empréstimo? O mutuante vai pedir o seu histórico de emprego e também vai avaliar o seu status de emprego atual, bem como o seu rendimento., (2) Crédito histórico. Estás mesmo disposto a pagar a tua dívida? O emprestador vai manter um olho em seu histórico de crédito e ver se você tem dívidas remanescentes, ou com que frequência você pede emprestado, ou se você atrasa o pagamento de suas contas. (3) Capital. O seu dinheiro é suficiente para pagar a entrada e todas as outras despesas da hipoteca? Precisa de ajuda de um parente? Você ainda terá dinheiro depois de pagar os custos iniciais da hipoteca? (4)Garantias. Você tem um ativo que é igual ao valor do seu empréstimo em caso de incumprimento?, Os credores devem certificar-se de que a casa que você está comprando é suficiente para apoiar isso.

vou receber o meu depósito de volta após o meu pedido ser rejeitado?

o propósito do depósito ao solicitar um empréstimo é avaliar a sua propriedade ou credit-worthiness antes que um mutuante decida aprovar a sua aplicação. Portanto, você não receberá um reembolso uma vez que o processo tenha começado. Você só pode obter um reembolso antes de qualquer procedimento começar.

a que empréstimo hipotecário posso ter direito?

Antes de comprar uma propriedade, você deve primeiro determinar o seu orçamento., Há uma regra padrão que diz que uma casa que você pode possivelmente pagar é igual a duas vezes e meia o seu rendimento bruto anual. O empréstimo máximo que você pode solicitar depende de sua renda, dívidas remanescentes, o preço da casa, o valor de entrada, os juros do empréstimo, e o custo do seguro e impostos.uma hipoteca fixa mudará ao longo do processo de empréstimo?o seu pagamento mensal pode variar ou flutuar durante o processo de empréstimo. No entanto, uma taxa de empréstimo fixa não muda durante todo o processo de empréstimo. Apenas as suas taxas de seguro ou impostos podem flutuar ao longo do tempo., O montante de capital e a taxa de juro não se alterarão durante todo o período de duração da hipoteca.o que é uma conta de garantia?”garantia” é um termo utilizado para descrever um processo em que um activo ou dinheiro é mantido seguro por outra parte em nome de um mutuante e de um mutuário. Uma conta de garantia está sob o controlo de um agente de garantia que mantém os activos ou fundos até serem dadas novas instruções ou até o contrato ter sido cumprido.

uma carta de explicação é uma oportunidade para você se qualificar para um empréstimo hipotecário., Ao mesmo tempo, também protege um mutuante de assumir riscos demais para o seu negócio. Mesmo que seja apenas um documento curto e simples, uma carta de explicação impacta o seu pedido de empréstimo.