telhados planos podem parecer pouco tradicionais, mas são realmente proeminentes em casas no sudoeste dos Estados Unidos—ou em qualquer região árida. O tempo mais seco destas regiões significa que os arquitetos não precisam se preocupar tanto com a estagnação da água e causar danos no telhado. No entanto, telhados planos são conhecidos por vazar mais frequentemente, porque a água não rola da maneira que faz em telhados arremessados-em vez disso, ele apenas piscinas até que evapora. Quando isso acontece, dá à água mais tempo para encontrar fraquezas na superfície do telhado., Se nunca teve um telhado a pingar, Aqui estão alguns sinais reveladores de que tem uma fuga no telhado: danos na água e manchas no tecto e nas paredes.tinta a borbulhar. tinta a borbulhar. e aqui estão as tuas opções e o que te vão custar.
Metal Flat Roofing
Metal is one of the most popular materials used for flat roof replacement., Metal, especificamente alumínio, é conhecido por sua durabilidade. Telhados de metal plano podem durar quase 35 anos em condições ideais. Além disso, tem a vantagem adicional de refletir o calor do sol, que mantém os custos de energia para baixo. Telhados metálicos normalmente vêm em folhas grandes, mas você pode pedir tamanhos menores para caber em torno de características únicas ou extensões irregulares do seu telhado—por exemplo, pequenos pátios ou escadas Cobertas.
tal como acontece com a maioria das coisas, existem algumas desvantagens nos telhados metálicos. Quando chega a hora de substituir um telhado de metal, eles geralmente têm que ser arrancados completamente., Os empreiteiros não são capazes de instalar um telhado novo em cima de um telhado de metal existente. Telhados metálicos também são propensos à ferrugem. Se isso acontecer, o seu telhado de metal terá de ser substituído.
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Substituir o Seu Telhado Plano Com EPDM
EPDM (Etileno Propileno Dieno Monômero) é um tipo de borracha sintética feita a partir de materiais reciclados. Os telhados EPDM são duráveis e baratos., Não se surpreenda se ouvir empreiteiros de telhados falar sobre TPO (poliolefina termoplástica) alternadamente na conversa no início. EPDM é uma opção muito popular porque é durável e fácil de instalar, e tem uma vida útil mais longa do que telhados de metal. as instalações EPDM necessitam de ser costuradas, o que significa que há mais hipóteses de a água se infiltrar através de costuras que se afastam do telhado e danificam a sua casa. No entanto, se os telhados EPDM são aplicados por pulverização, então a chance das costuras puxando para longe do telhado é significativamente reduzido.,
a cobertura plana construída é composta por alcatrão e cascalho. Para muitas pessoas, o telhado construído é o que vem à mente quando eles pensam em telhados planos. Telhados construídos têm sido populares por um longo tempo porque, além de serem atraentes, eles também são isoladores eficientes.
os telhados planos construídos são muito resistentes porque têm tantas camadas. No entanto, essas camadas tornam o telhado muito pesado. Se a sua casa já tem um telhado construído, então substituí-lo por outro telhado construído é uma boa ideia., No entanto, se você tem um tipo diferente de telhado plano, em seguida, falar com um contratante de telhado licenciado, porque você pode precisar adicionar suporte de telhado extra. Outra desvantagem é que a casa deve estar vazia quando o telhado é instalado por causa dos perigos envolvidos na instalação. Dependendo da sua linha temporal, isto pode ser um grande detractor.o betume modificado é rolado para o seu telhado, normalmente usando um maçarico para fixar o betume modificado para o seu telhado plano., Compreensivelmente, há perigos envolvidos com a instalação—especialmente com um instalador de telhado inexperiente. Existem novas e mais seguras maneiras de instalar betume modificado, por isso certifique-se de falar com o seu contratante sobre outros métodos de instalação. apesar dos possíveis perigos durante a instalação, o betume modificado é fácil e rápido de instalar, e também reflete bem o calor. Também é uma escolha acessível, custando entre $ 3 e $6 por pé quadrado., Independentemente disso, se as suas preocupações sobre os perigos de instalação superam os benefícios, fale com o seu empreiteiro sobre a sua opção por um telhado mais seguro.
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Aplicado por Pulverização Revestimentos
aplicado por Pulverização revestimentos ajudar a selar e proteger os telhados planos de dano de água. Como o revestimento é pulverizado sobre, não há costuras para se preocupar, e irá cobrir as costuras em telhados EPDM para a longevidade adicional., Enquanto revestimentos aplicados por pulverização são bastante tediosos de aplicar corretamente, eles valem o tempo e o investimento, porque eles prolongam a vida útil de seu telhado plano.
Qual é o custo de substituição de um telhado plano?
são os seguintes os custos médios de instalação para cada tipo de material:
- Metal: entre $ 7 e $ 9 por pé quadrado
- EPDM (monómero de Etileno Propileno Dieno): entre $ 4 e $8 por pé quadrado.
- construído (BUR): entre $5 e $7 por pé quadrado instalado
- betume modificado: entre $3 e $6 por pé quadrado., revestimentos aplicados por pulverização: dependendo do material que escolher (espuma de poliuretano ou Silício), o custo varia entre $3 e $10 por pé quadrado.