quando você se casa, você concorda em compartilhar mais do que seus sentimentos e da casa de banho — você também compartilha propriedade com seu cônjuge. Mas que propriedade você deve compartilhar e o que permanece seu? Depende se a propriedade é separada ou comunitária e onde você mora — em um estado de distribuição equitativa ou em um estado de propriedade comunitária.,saber quem possui o que de acordo com as leis de seu estado particular pode ser útil para muitos propósitos, incluindo planejamento imobiliário, elaboração de um acordo pré-nupcial, ou se o casamento termina em divórcio. Aqui está uma visão geral de como a propriedade funciona no casamento.
classificação de propriedade
no que diz respeito aos casais casados, existem dois tipos de propriedade: propriedade conjugal e propriedade separada.geralmente, a propriedade conjugal é tudo o que vocês ganharam ou adquiriram durante o casamento, a menos que concordem em contrário., Então, por exemplo, o dinheiro que você ganhou no trabalho, colocou em uma conta conjunta, e usado para pagar contas domésticas é propriedade conjugal. Assim como o carro que você comprou e fez pagamentos com o dinheiro dessa conta.
propriedade separada
propriedade separada pertence apenas a um cônjuge. Existem algumas diferenças na forma como a propriedade separada é definida em diferentes estados, mas as mesmas regras gerais se aplicam.,propriedade que os cônjuges concordam por escrito é separada, desde que a escrita cumpra os padrões do seu estado para esse tipo de acordo (chamado de acordo de transmutação ou acordo pós-nupcial) propriedade adquirida por um cônjuge usando bens de propriedade separados com a intenção de mantê-lo separado, e certos prêmios de danos pessoais (em geral, a parte do prêmio que o paga por ganhos perdidos é propriedade conjugal, enquanto qualquer prêmio por dor e sofrimento é separado).,além de aprender a diferença entre propriedade conjugal e propriedade separada, Você também deve descobrir que sistema de propriedade patrimonial o seu estado usa. Alguns estados seguem o sistema de direito comum, e outros o sistema de propriedade da comunidade — e a diferença determina o que é colocado na categoria de propriedade conjugal.a maioria dos estados, exceto aqueles listados como estados de propriedade da Comunidade abaixo, usam o sistema de” direito comum ” de propriedade., Nestes estados, é normalmente fácil saber qual o cônjuge que possui o quê. Se o seu nome estiver na escritura, documento de registo ou outro título, é seu. Se você e seu cônjuge ambos têm o seu nome no título, cada um de vocês tem metade de interesse na propriedade, a menos que o documento do título diz o contrário. Se um item não tem um documento de título, geralmente você o possui Se você o pagou ou o recebeu como um presente.se você vive em um estado de propriedade comunitária, as regras são mais complicadas., Mas, em geral:
- cônjuges próprio igualmente quase toda a propriedade se adquire durante o casamento, independentemente de cujo nome o imóvel está em
- metade de cada cônjuge”s de renda é de propriedade do outro cônjuge durante o casamento, e
- as dívidas contraídas durante o casamento são geralmente dívidas do casal.nos Estados da propriedade comunitária, o seguinte é propriedade separada: presentes dados a um cônjuge, propriedade ou cônjuge de propriedade anterior ao casamento e mantidos separados durante o casamento, e heranças.,os estados da propriedade comunitária são: Alasca (por acordo), Arizona, Califórnia, Idaho, Louisiana, Nevada, Novo México, Texas, Washington e Wisconsin. (In Alaska, spouses can sign an agreement making specific assets community property.)
aqui ” é um resumo sobre o que é propriedade comunitária e separada nos Estados da propriedade comunitária.,
o Dinheiro de um dos cônjuges, ganha durante o casamento
a bens pertencentes a um dos cônjuges antes do casamento
Coisas que comprou com o dinheiro de um dos cônjuges, ganha durante o casamento
de Propriedade, dada a apenas um dos cônjuges
propriedades Separado, que tornou-se tão misturada com a propriedade da comunidade que não podem ser identificadas
Propriedade herdada por apenas um dos cônjuges
Estas regras aplicam-se independentemente cujo nome é o título do documento para um determinado pedaço de propriedade., Por exemplo, uma mulher casada em um estado de propriedade comunitária pode possuir um carro apenas em seu nome — mas legalmente, seu marido pode ter um meio interesse.,e cônjuge são de que o cônjuge”s separados propriedade
Uma conta corrente de sua propriedade e de seu cônjuge, em que você colocar us $5.000 a herança de 20 anos atrás
a propriedade da Comunidade
A us $5.000 (que era de sua propriedade separada) tornou-se tão misturada com a comunidade fundos imobiliários que tornou-se propriedade da comunidade
tenha em mente que você pode mudar os termos de seu matrimonial de bens de propriedade antes de seu casamento começa com um acordo escrito (chamado frequentemente um acordo prenuptial)., Para saber mais sobre os acordos pré-nupciais, consulte a área de acordos pré-nupciais do site da Nolo.
Para saber mais sobre a propriedade regras em seu estado, e se uma convenção antenupcial é direito para você, baixe os pactos antenupciais: Como Escrever um Justo & Duração do Contrato, por Katherine E. Stoner & Shae Irving (Nolo).