quando confrontados com a substituição do telhado, os proprietários usavam para premir o botão easy e comprar o produto mais barato mais popular…fasquias asfálticas. Mas nos últimos anos, aconteceu uma coisa engraçada. Os proprietários, cansados do churn constante de substituição de shingle, começaram a pesquisar para encontrar melhores opções.e depois da sua pesquisa, muitos proprietários acabam por escolher um telhado de metal., De facto, de acordo com a Metal Roofing Alliance (MRA), a metal roofing tem agora uma quota de mercado superior a 12% para aplicações de retrofit (ou re-roofing). Isso é um ganho impressionante em Market share em um período relativamente curto de tempo. Parece que os consumidores experientes gostam da história que a cobertura de metal tem de contar.,nstead potencialmente vários
Dado o forte aumento da quota de mercado, parece que mais e mais proprietários de imóveis estão fazendo desempenho, não de preço, dominante decisão de compra.,
Saiba mais sobre o custo do telhado de metal.
quais os factores que afectam o custo de um projecto de Re-telhado?
a região geográfica, a altura e a complexidade do telhado (Ancas / dormitórios, vales, etc.) são todas as variáveis que impactam o custo da substituição do telhado. Mas além disso, a seleção de produtos e os custos de instalação também são fatores dominantes.tipo de Produto
o tipo amplo de produto seleccionado e a família de produtos incluídos nessa categoria têm um grande impacto no custo., Assim, enquanto a primeira fase de decisão pode ser metal ou fasquias, as decisões da segunda fase incluem coisas como: espessura do produto e estilo/tipo de produto. por exemplo, existem dois tipos predominantes de coberturas metálicas: painéis ocultos, fixados e expostos. O custo do produto e da instalação variam muito entre os dois estilos. Assim, enquanto os painéis de fixação expostos em telhados esticados com alturas de eave baixas (como ranchos) podem ser comparados a fasquias de Asfalto, um sistema de fecho escondido pode ser muito mais caro.,
Estética
outro factor importante nas considerações de preços é a estética. Telhados de Metal vêm em uma ampla gama de acabamentos e estilos. Você pode escolher um telhado de metal que se parece com ardósia, shake, ou azulejo e, como Todd Miller aponta neste artigo, esses estilos podem, “ser uma ótima maneira de melhorar uma casa imediatamente através do aumento da beleza, bem como a implicação de valor “high end” de uma casa de luxo.”
O revestimento, ou sistema de pintura, que é aplicado em fábrica aos painéis de telhado de metal também tem um efeito direto sobre o desempenho a longo prazo e estética., Os sistemas de pintura PVDF (Kynar 500®) provaram fornecer o melhor desempenho a longo prazo no que diz respeito à perda de painel e giz. Então, se você está interessado no apelo do passeio de sua casa, fade e giz resistência deve estar no topo de sua lista e você vai querer KYNAR 500/(PDVF) tinta. acreditem ou não, muitos fornecedores ainda oferecem os sistemas de pintura de qualidade inferior, como o poliéster modificado em Silicone (SMP) para aplicações residenciais., Uma vez que eles entendem as diferenças, a maioria dos proprietários estão mais do que dispostos a pagar algumas centenas de dólares mais sobre o custo total de seu telhado para ganhar os benefícios a longo prazo de KYNAR 500 revestimentos.
custos de instalação
custos de instalação podem ser outro factor importante na comparação global dos preços do projecto entre estilhaços e telhados metálicos. Isso é porque há uma grande diferença na habilidade necessária entre os produtos. As telhas são bem conhecidas por serem fáceis de instalar. Com facilidade, vem uma taxa de trabalho mais barata., Metal por outro lado requer muito mais habilidade, finesse e treinamento. Então é lógico que por hora as taxas de trabalho são tipicamente mais altas para um instalador de telhado de metal qualificado.
tempo de vida e durabilidade
embora o tipo de produto seleccionado, os custos de estética e instalação sejam os factores óbvios para a comparação dos custos entre telhados metálicos e fasquias, tempo de vida e durabilidade também devem ser considerados. Nos últimos anos, os proprietários começaram a avaliar a sua compra de telhado a partir de um custo de ciclo de vida em vez de apenas o preço de compra., Para determinar o ciclo de vida de algo que você simplesmente divide o número de anos algo é esperado para durar pelo preço.
lembre-se, ao considerar os custos do ciclo de vida para o revestimento de metal contra metal, é importante entender que as telhas têm um tempo de vida esperado de 10-20 anos e a cobertura de metal facilmente empurra 50 anos., Telhas de Custo (com base em instalar o preço dividido por 50 anos de vida útil)
os Custos Anuais de Energia
$1,340
$1,340
Anual de 20% Economia de energia para o Telhado de Metal
Anual de Telhas de Custo para o Consumidor
Como você pode ver, se o preço na hora de instalar é o único fator determinante em sua decisão, você simplesmente não pode bater telhas, como mostrado na primeira linha da tabela acima., Desde que não te importes de voltar a substituir o teu telhado daqui a 10 ou 20 anos, as telhas são o produto a vencer.
mas é importante entender que, em última análise, as telhas fornecem pouco valor a longo prazo. E isso não deve ser surpresa. Todos sabemos que não podemos comprar o preço e esperar o melhor desempenho. É realmente um pagamento agora ou um cenário mais tarde. Você pode gastar menos em um telhado de shingle hoje e colocar outro em 10-20 anos ou optar por gastar um pouco mais agora e, com toda a probabilidade, gastar menos no longo curso.,
para além da vida útil, a cobertura de metal também requer muito menos manutenção, o que é um ponto muito importante para os proprietários. A maioria dos proprietários aceita que após tempestades, granizo e ventos fortes, eles podem ser confrontados com uma substituição do telhado ou, pelo menos, alguns reparos. Por outro lado, os sistemas de telhados metálicos são inerentemente menos propensos a danos da Mãe Natureza e podem ser projetados para suportar ventos fortes. Na verdade, o desempenho superior do metal ao vento é a razão pela qual o revestimento de metal é tão prevalente em locais costeiros.
está interessado em aprender mais?, Confira estes artigos sobre o desempenho de telhados de metal em áreas de alto vento e granizo.
valor de revenda
outra peça do puzzle de custos, envolve a revenda. Os proprietários consideram muitas vezes a melhoria da sua casa um investimento. Mas dada a curta duração e constante substituição necessária, é difícil considerar as telhas um investimento. Entre a redução das facturas de energia e o aumento do valor de revenda, o Metal, por outro lado, oferece um retorno sobre o investimento.de acordo com a Zillow, as substituições de telhados retornarão 60-70% do investimento., No entanto, este estimador de custos do telhado mostra uma média nacional de 85,9% de retorno sobre o investimento para telhados metálicos. É reconhecidamente uma grande diferença, mas compreensível com os benefícios óbvios da cobertura de metal.o que queres do teu telhado?
em resumo, tanto a cobertura de metal como as telhas de asfalto são populares e têm as suas vantagens.para as telhas, é o preço e os baixos custos de instalação. Embora estas sejam certamente considerações válidas, ambos os atributos são de curto prazo., Inversamente, o revestimento metálico é bem conhecido por fornecer tanto o valor a longo prazo, desempenho excepcional e um retorno sólido sobre o investimento.
tudo se resume ao que você quer. Se o baixo custo hoje é o seu único critério, então um telhado shingle será a sua melhor opção., No entanto, se você está mais interessado em um telhado que faz o seguinte e, em seguida, coberturas metálicas poderia ser uma consideração séria em seu telhado e substituição de viagem:
- Dura décadas
- Aumenta a apelação do freio de sua casa
- Reduz as contas de luz
- Aumenta o valor da sua casa
Próximos Passos
Se você está pronto para explorar coberturas metálicas e aprender o que pode custar para a sua casa, a melhor abordagem é a de contato qualificados empreiteiros locais e pedidos de orçamentos de aqueles que atendem aos seus requisitos., no entanto, é importante ter uma lista de perguntas prontas. E se o recurso de passeio é importante para você, certifique-se de descobrir que tipo de sistemas de pintura eles usam. Também é importante descobrir quanta cobertura de metal eles instalaram. Empreiteiros que apenas” mexem ” ou ocasionalmente instalam telhados de metal muitas vezes levam os proprietários de volta para as telhas porque é a sua zona de conforto. Não deixe que a zona de conforto de outra pessoa empurre você para aceitar uma solução de curto prazo para o que pode ser o investimento mais significativo que você tem, sua casa.