publié le 6 mars 2019 par Colton Anderson
Les projets de Construction sont compliqués, avec de nombreuses pièces mobiles qui doivent s’aligner juste pour que le produit fini sorte comme prévu. Des problèmes surviennent inévitablement pendant la construction, et les meilleurs entrepreneurs prouvent leur compétence en s’adaptant aux écarts nécessaires par rapport à la conception originale.
C’est là que les dessins viennent., Bien qu’ils ne soient pas toujours obligatoires, la plupart des clients auront besoin d’un ensemble complet de dessins tels que construits (également appelés dessins d’enregistrement) à la conclusion d’un projet. Fournir ces dessins fait partie de la conclusion du processus de gestion de la construction, et ils s’avèrent souvent utiles à l’avenir. En conséquence, tous les entrepreneurs devraient être familiers avec ce qui entre dans la création de dessins clairs et utiles tels que construits.
Tout d’abord, nous examinerons les dessins tels que construits avant d’expliquer pourquoi ils sont si importants pour assurer la réussite du cycle de vie du projet longtemps après la phase initiale de construction., Nous conclurons ensuite ce post en détaillant comment créer un dessin clair et utile tel que construit qui signalera un haut degré de professionnalisme et gagnera des affaires répétées de clients satisfaits.
que sont les dessins tels que construits?
un dessin tel que construit est un dessin révisé créé et soumis par un entrepreneur après la fin d’un projet de construction. Ils contiennent toutes les modifications apportées à partir des dessins initiaux au cours du processus de construction et fournissent un rendu exact du bâtiment et de la propriété tels qu’ils apparaissent à l’achèvement.,
les rendus tels que construits doivent détailler la forme, les dimensions et les emplacements précis de tous les éléments dans le cadre du projet. Toute modification, qu’elle soit mineure ou majeure, devrait être incluse, ainsi qu’un registre des approbations pour accompagner les modifications.
même les petits détails comme les matériaux utilisés devraient être documentés s’ils diffèrent de ceux indiqués dans le plan original, avec les matériaux prévus mais inutilisés simplement barrés, pour permettre une référence future aux changements qui ont émergé tout au long du processus de construction.,
qui est responsable de la création de dessins tels que construits?
étant donné que les architectes et les concepteurs créent les plans originaux à partir desquels le dessin tel que construit est basé, ils sont les plus qualifiés pour assembler le dessin final tel que construit. Cependant, généralement, ils n’auront qu’une participation limitée à la construction quotidienne. Cela signifie qu’ils ne seront pas au courant de la plupart des changements entrepris tout au long de l’achèvement du projet.
en conséquence, l’entrepreneur sera le plus souvent responsable de l’exactitude du dessin final tel que construit., Cela est logique, car l’entrepreneur est responsable de la construction et est en mesure de documenter clairement les changements à mesure qu’ils surviennent. Malheureusement, de nombreux entrepreneurs se dérobent à leur responsabilité de créer un ensemble de dessins de haute qualité, choisissant de consacrer leur temps et leurs ressources à d’autres tâches jusqu’à la dernière minute possible.
dans le cas où il y avait beaucoup de changements au cours d’un projet ou que ces changements étaient mal documentés, travailler sur des dessins tels que construits à la dernière minute peut être trop tard.,
quand commencer les dessins As-Built
la création de dessins as-built utiles nécessite une attention particulière aux détails et un suivi méticuleux du développement du projet du début à la fin. Cela dit, leur production n’a pas besoin d’impliquer un lourd fardeau de temps ou d’énergie, en dehors de ce qui est nécessaire pour mener à bien un projet à terme en premier lieu.
c’est une bonne idée de suivre et de consigner activement les modifications du dessin initial au fur et à mesure qu’elles se produisent., Cela rend le but de chaque déviation clair, et rend le travail de mettre en place le dessin tel que construit relativement simple. Être en mesure de documenter tout changement dans la construction signale également un degré de professionnalisme qui est sûr d’être apprécié par votre client.
d’autre part, ne pas documenter les changements qui surviennent tout au long du processus de construction peut non seulement conduire à une bousculade frénétique lorsque votre projet approche de l’achèvement, mais peut également entraîner un dessin final inexact., Si vous deviez apporter plusieurs modifications à n’importe quel aspect du projet, il y a de fortes chances que les écarts s’aggravent, rendant votre affectation finale indéchiffrable.
pourquoi les dessins tels que construits sont-ils importants?
Les dessins tels que construits peuvent être utiles à chaque partie dans un projet de construction pour différentes raisons.
pour les entrepreneurs, les dessins tels que construits fournissent un enregistrement clair des changements poursuivis dans les étapes intermédiaires de la construction et facilitent la visualisation claire des prochaines étapes., Cela rend beaucoup plus facile de remarquer les complications introduites par les changements et de résoudre le problème à l’avance.
pour les clients et les propriétaires de bâtiments, il est essentiel d’avoir un ensemble complet et détaillé de dessins tels que construits. Depuis que les dessins contiennent des enregistrements de toutes les installations, ils sont une aide précieuse si le propriétaire décide de modifier le bâtiment, dans l’avenir, ou si des problèmes surviennent, que le propriétaire doit résoudre.
parce que les dessins tels que construits sont également précieux pour les futurs acheteurs de la propriété, ils sont une partie utile de la vente finale., Ils fournissent un témoignage clair de ce qui est exactement vendu et acheté et servent de base pour tout développement ou modification futur.
comment créer des dessins efficaces comme construit
maintenant que nous avons couvert ce qu’ils sont, nous allons plonger dans ce qui se passe dans la création d’un dessin utile comme construit.
comme mentionné, les dessins as-built doivent décrire toutes les modifications apportées par rapport à la conception originale pendant le processus de construction. Ces modifications doivent être expliquées clairement par écrit, ainsi que la date à laquelle elles ont été apportées., Tout écart par rapport au plan d’origine doit être précisé, que le changement ait porté sur la conception, l’emplacement, les matériaux utilisés ou tout ce qui précède.
une procédure doit être spécifiée à l’avance par laquelle différentes fonctions de ligne partagent des informations et le dessin tel qu’il est construit est systématiquement maintenu. Des détails tels qu’un code couleur, une échelle de dessin et le format des modifications enregistrées sont tous importants pour la cohérence et un produit final utile. Les dessins désordonnés tels que construits peuvent dérouter les futurs utilisateurs. Fournir une vague de plan est presque aussi mauvais que pas de plan.,
réalisation d’un ensemble de dessins tels que construits qui nécessitaient un stylo et du papier et une procédure de flux de travail laborieuse et difficile à maintenir dans diverses fonctions du projet. La révolution numérique a grandement simplifié le processus. Maintenant, les documents dactylographiés et les plans de dessin peuvent être partagés par e-mail. En outre, les logiciels fournissent de plus en plus de fonctions de gestion de projet telles que le suivi des versions, la surveillance des documents et la validation des autorisations.,
à propos D’ABM
en tant que consultant en ingénierie de premier plan à Chicago, nous comprenons depuis longtemps la valeur de l’ingénierie telle que construite et nous nous sommes fixés pour objectif de rester à la pointe de la gestion de projets de construction. À cette fin, nous utilisons des services de numérisation 3D de pointe pour créer des dessins de gestion tels quels en une fraction du temps que cela prendrait normalement.
veuillez nous contacter et demander une consultation dès aujourd’hui pour en savoir plus sur la façon dont notre équipe dévouée de gestionnaires de projet professionnels peut vous aider à mener à bien votre projet plus tôt que prévu et dans les limites du budget.,
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