litispendența, Latină pentru „proces în curs,” este o notificare că un proces a fost depus în ceea ce privește terenul sau proprietatea. Acesta este de obicei depusă în cazuri de litigiu de proprietate. Scopul litispendenței poate fi ca o parte să-și protejeze creanța asupra unei proprietăți și să îngreuneze vânzarea proprietății. De asemenea, poate indica începutul procesului de blocare a pieței.există mai multe motive pentru a depune o litispendență în Florida., În primul rând, implică o dispută în interes de proprietate, în special în cazurile de divorț sau contestarea testamentelor. Dar o litispendență poate fi depusă și din cauza modificărilor de titlu asupra unei proprietăți, a plăților ipotecare sau a impozitului pe proprietate sau a condițiilor nesigure și a daunelor materiale.odată ce este depusă o litispendență, notificarea este înregistrată oficial în județul proprietății. Acest lucru face ca cumpărarea și vânzarea proprietății în cauză să fie mult mai dificilă, cu multe obstacole adăugate procesului. Acest lucru se datorează în mare parte faptului că cumpărătorii vor evita orice casă cu dispute împotriva proprietății sau a unui nor pe titlu., Atunci când există o litispendență, cumpărătorii sunt informați că altcineva are pretenții asupra proprietății. Acest lucru va descuraja majoritatea ofertelor.în plus, hotărârile pronunțate după depunerea litispendenței au o prioritate mai mică decât hotărârile pronunțate la momentul litispendenței. Litispendențele pot fi folosite ca o formă de pârghie pentru a forța rezoluțiile. Acest lucru este valabil mai ales atunci când un proprietar nu își poate permite taxele de litigiu fără a vinde proprietatea.
poate fi abuzată o litispendență?
o litispendență poate fi absolut abuzată., Un exemplu este atunci când un creditor care urmărește o datorie depune o litispendență atunci când nu există o legătură reală între datorie și proprietate. Alteori, un individ poate viza o proprietate și poate depune o litispendență pentru a crea toate problemele pe care le aduce un titlu întunecat. În orice caz de abuz, în cazul în care cererea este dovedit nu este valabil, filer pot fi percepute taxe, fi tras la răspundere pentru orice daune cauzate și acuzat de calomnie împotriva titlu.
cum scapi de o litispendență?
litispendența poate fi soluționată în instanță sau în afara acesteia., În instanță, procesul trebuie soluționat, iar instanța se va pronunța asupra unui rezultat. În afara instanței, un Acord poate fi soluționat împotriva proprietarului titlului și a dosarului procesului. În Florida, o litispendență va expira după 1 an dacă nu a fost luată nicio măsură. Pentru a elimina oficial o litispendență, aceasta trebuie eliminată sau retrasă și aceasta trebuie înregistrată în conformitate cu cerințele de stat și locale.
Mai multe întrebări despre o litispendență? Suntem aici pentru tine. Spuneți-ne cum vă putem ajuta.,
