Condiții de viață, de lucru și de pensionare în San Felipe

cercetare și să evalueze San Felipe ca o locație pentru viață, de lucru sau de pensionare în Mexic.

locuind în San Felipe

nu cu mult timp în urmă, San Felipe era un oraș de pescuit somnoros. Astăzi, este gazda uneia dintre comunitățile de pensionari expatriați cu cea mai rapidă creștere din Mexic.

San Felipe La dintr-o Privire:

Tip de Locație

Plaja/Deșert

Populație

15.000 de (2005 Recensământ). Populația locală poate crește cu până la 40% în lunile de iarnă.,

Altitudine

9 picioare deasupra nivelului mării

fus orar

Pacific Time

temperaturi ridicate / joase

38F (nocturn, iarna), 95F (timpul zilei, vara). 78F medie pe tot parcursul anului.

sezonul ploios?San Felipe nu se confruntă cu un sezon de ploi musonice; cele mai multe precipitații au loc la sfârșitul lunii August și septembrie

uragane?

San Felipe este uneori supus unor condiții meteorologice nefavorabile cauzate de uraganele din Pacific.

economia locală:

în principal pescuitul (pescuitul creveților) și turismul.,

Expat Penetrare

Moderată*

Costul de Trai*

Moderată (Despre Mediu)

Ghid de Călătorie

Ghid de Călătorie pentru a San Felipe

Galerie Foto

Poze de San Felipe

în condiții de Siguranță în San Felipe

cele mai Recente Mexic Siguranță Actualizări

*în Raport cu alte străină expat comunitățile în Mexic

San Felipe este situat în Mexic, peninsula Baja, aproximativ două ore de drum cu mașina (125 mile) la sud de Mexicali, la Granița cu Mexicul. Apropierea orașului de S. U. A., este una dintre caracteristicile prime care atrage străini, și în special americani, să ia în considerare orașul ca un loc pentru part-time sau Full-time de viață și de pensionare.Peninsula Baja este împărțită în două state: Baja California și Baja California Sur și este o regiune unică din punct de vedere social și politic din Mexic. Există o cantitate considerabilă de influență americană aici, iar peninsula devine autonomă în multe feluri față de restul Mexicului, deși pământul și localnicii care o locuiesc continuă să emane Cultura și valorile mexicane.,

„Baja” ca peninsula este adesea menționată, este strâns legată de Statele Unite în multe feluri; în parte din cauza geografiei și în parte din cauza masiv SUA investiții — atât corporative și individuale — care are loc aici. De exemplu, multe prețuri din Los Cabos sunt cotate în mod obișnuit în dolari americani; și, la nivel macro, Baja California produce propria energie electrică — atât de mult, încât exportă excesul de vânzare în California în S. U. A.

autoritățile mexicane recunosc, de asemenea, unicitatea acestui spațiu de teren și au făcut alocații speciale, cum ar fi,Vehiculele cu motor placate cu S să intre și să rămână pe peninsulă, cu condiția ca autocolantele fiscale ale vehiculului să fie menținute la curent. În altă parte în Mexic, vehiculele necesită un permis de import și trebuie să fie legalizate (plăci schimbate în plăci mexicane) sau exportate (conduse înapoi peste graniță) într-o perioadă de timp fixă.,

peninsula geografie, legăturile cu Statele Unite, și unabating de investiții turnare-din Mexic e vecinul de nord, precum și din Mexicane, oferă pensionari și oameni care doresc să trăiască (și, eventual, locul de muncă) în Mexic, o șansă unică: de a trăi într-o regiune care este, fără îndoială, Mexican, dar care are multe nuanțe și beneficiile de a fi atât de strâns asociat cu S. U. A.,desigur, afluxul de investiții și de interes în ultimii cincisprezece-douăzeci de ani înseamnă că prețurile terenurilor și proprietăților au crescut considerabil pe parcursul perioadei; cu toate acestea, de la criza creditelor care a început la sfârșitul anului 2007, prețurile au început să ispășească și chilipiruri relative pot fi acum căutate în regiune.cu peste 55.000 de mile pătrate de spațiu de teren, peninsula Baja este imens. Baja California este de peste 27.000 de mile pătrate în dimensiune; capitala este Mexicali. Baja California Sur, care încorporează Los Cabos, este un pic peste 28.000 de mile pătrate în dimensiune., Statul sudic de pe peninsulă este cel mai puțin populat stat din Mexic, cu o singură persoană pentru fiecare patru mile pătrate de spațiu terestru. Capitala sa este La Paz.Peninsula Baja oferă o gamă diversă de opțiuni pentru persoanele care doresc să trăiască se pensioneze și chiar să lucreze în Mexic. De exemplu, Los Cabos oferă facilități de nivel superior și servicii locale; cu toate acestea, dacă doriți să trăiți mai simplu, există spații alternative, precum cele din și în jurul San Felipe, oferind parcele de teren ideale pentru construcția de case ecologice în Mexic.,peninsula oferă legături bune de transport rutier, aerian și feribot. Oamenii care dețin propriile lor bărci găsi, de asemenea, multe porturi și porturi de agrement face peninsula ușor accesibil.clima în această regiune este divină; este una dintre cele mai mari atracții pentru pensionari și chiar și atunci, există posibilitatea de a alege. Deși zonele de coastă devin calde și sufocante vara, briza mării le răcește; pentru cei care au nevoie de răgaz de căldură, lanțurile muntoase care urcă peste o milă deasupra nivelului mării oferă altitudine și temperaturi mai reci.,

odată Cu apariția de evoluțiile în San Felipe și alte câteva orașe notabile în extremitatea nordică a peninsulei, inclusiv Rosarito Beach, Ensenada și San Quintin, la nord de peninsula a luat o nouă viață: activă de investiții este aducerea de noi, moderne, infrastructură, dotări și servicii pentru zone care, la fel ca zona de sud a peninsulei, au fost o dată sate adormite, iar această investiție este deschiderea de oportunități pentru străinii care sunt în căutarea pentru cazare, la prețuri accesibile și bine conectat locații să se retragă în Mexic.,San Felipe s-a mutat dincolo de statutul de „sat pescăresc” pe care l-a avut cândva și acum este frecventat în mod regulat de vizitatori străini, precum și de expați care fac din acest loc casa lor part-time sau full-time. Alegerea San Felipe ca un loc de a trăi sau a se retrage înseamnă că va sosi cu o serie de comunitățile de pensionare stabilit deja, infrastructură, dotări și servicii deja în loc, și locația oferă încă o mulțime de spațiu pentru creșterea economică viitoare: atât în termeni de dezvoltare comunitară și de investiții pe termen lung.

trai accesibil

accesibilitatea este un alt factor., Peninsula Baja este organizată în două state mexicane: Baja California și Baja California Sur. Zonele sudice ale peninsulei și, în special, Los Cabos („capes”, care cuprinde San Jose del Cabo și Cabo San Lucas) au cunoscut un boom de două decenii, atrăgând un aflux de investitori străini și pensionari. Acest lucru a condus la creșterea prețurilor în sud, în timp ce în nord (Baja California), dezvoltarea a fost până acum redusă în comparație; penetrarea expaților a fost mai mică și astfel prețurile pieței se potrivesc cu cererea mai mică.,San Felipe apare, de asemenea, ca una dintre cele mai importante locații din lume pentru persoanele care doresc să cumpere terenuri și să dezvolte o casă ecologică (sau eficientă din punct de vedere energetic) în Mexic. Tehnologiile care permit proprietarilor de case să fie autonomi în ceea ce privește căldura, lumina, apa și canalizarea au cunoscut un salt masiv în ultimii ani. San Felipe oferă parcele de teren extrem de accesibile și situate ideal pentru construcția unei case ecologice. Puteți obține informații detaliate despre Eco Homes în Mexic pe Mexperience.,terenurile de pe malul mării cu permisiunea de a construi case de locuit rezidențiale și case cu vedere la mare au devenit aproape inaccesibile pentru majoritatea oamenilor din locuri precum SUA, Canada și Europa de Vest.oamenii care nutresc vise de a trăi lângă sau alături de mare găsesc că San Felipe este încă accesibil și, dacă există planuri pentru a crea o casă ecologică, terenurile retrase în acest scop pot fi asigurate pentru mai puțin de 20.000 USD pe parcelă.,clima deșertului din regiune, cu temperaturi de iarnă (Dec-Mar) în medie la mijlocul anilor 60 F, temperaturile de primăvară (aprilie-iunie) crescând la medii la sfârșitul anilor 70 F, iar temperaturile de vară (iulie-septembrie) ajungând la fel de mari ca la mijlocul anilor 90 F, San Felipe oferă un climat atractiv de-a lungul anului pentru viață și pensionare.

costul vieții în San Felipe

costul vieții în Mexic este de obicei mai mic în Mexic decât în SUA, Canada și Europa de Vest, deși costurile precise depind de locul în care locuiți și de alegerile dvs. de stil de viață.,pentru a afla mai multe despre costul vieții în Mexic, conectați-vă la pagina costul vieții din Mexic pe Mexperience.variațiile de costuri Regionale și geografice există, iar această parte a ghidului vă arată cum variază unele bunuri și servicii din San Felipe față de medie.,

Vezi de Asemenea și:

Bănci, servicii Bancare și de Credit în Mexic | Bani în Mexic

Articole pe Blog:

Bani, Bancar & Finanțelor | Economiei Mexicane

Imobiliare în San Felipe

piata imobiliara, la fel ca multe altele din Mexic, a crescut între anii 1990 și 2007. Condițiile recente ale pieței au determinat creșterea prețurilor, ceea ce creează acum o oportunitate de investiții pentru persoanele care doresc să-și asume un angajament pe termen lung în zonă.,

Prețul crește, deși semnificativă, nu urca atât de mare încât să facă San Felipe inaccesibile, și costul redus al terenurilor rezervate pentru construirea de eco-case, se prepară o oportunitate unică pentru cei care doresc pentru a crea o energie eficientă „off the grid” acasă, în Mexic.

Piața Imobiliară în San Felipe

Cu FONATUR multi-milioane de dolari de investiții combinate cu apropierea de S. U. A., San Felipe a apărut la statutul său ca un somnoros sat de pescuit pentru o comunitate înfloritoare a căror economie este acum de turism, comunitățile de pensionare, și imobiliare.,în timpul începutul anilor 2000 un boom imobiliar a avut loc și acum o serie de evoluții pot fi găsite de-a lungul coastei începând din capătul de Nord al orașului, prin orașul San Felipe propriu-zis, și se extinde la sud de oraș.

cele mai multe imobiliare este vândut direct prin intermediul dezvoltatorilor, deși există o serie de agenții imobiliare în oraș de marketing proprietăți individuale. Tipurile imobiliare variază de la case, loturi și apartamente pe malul mării., Reședințe sunt disponibile în orașul San Felipe, precum și în afara orașului, unde investitorii cumpără case de deșert care oferă împrejurimi liniștite și vedere la mare și la munte. În timp ce prețurile au crescut, a existat recent o corecție modestă a prețurilor.San Felipe este, de asemenea, o locație pentru persoanele care doresc să construiască și să trăiască în case ecologice și eficiente din punct de vedere energetic în Mexic; parcele de teren care sunt „în afara rețelei” pot fi achiziționate la prețuri foarte mici.,cele mai multe proprietăți de închiriere din San Felipe sunt oferite prin dezvoltatori sau de către proprietarii individuali care listează proprietăți pe Internet. Deși există câteva expatriați marketing servicii de închiriere Nu există o agenție de închiriere de încredere în acest moment.

Vezi de Asemenea și:

Ghid pentru Imobiliare în Mexic | Întreținere Acasă | Home Security

Sănătate și asistență Medicală în San Felipe

de Bună calitate de bază de servicii medicale, precum și o mică jertfă clinica SUA-standard de servicii medicale există în San Felipe., În plus față de asistența medicală sponsorizată de Stat din Mexic, furnizată prin Serviciul Național de sănătate al țării IMSS, serviciile de asistență medicală de bună calitate oferite prin clinici private cu servicii de asistență medicală standard din SUA există în San Felipe și în apropiere Mexicali și puțin mai departe în Tijuana. Clinicile private de pacienți disponibile la nivel local sunt ideale pentru afecțiuni de zi cu zi, entorse, oase rupte și alte probleme de sănătate care în mod normal ar fi diagnosticate și tratate de un medic generalist de medicină.,sănătate și asistență medicală în Mexic/sănătate de călătorie în Mexic

clima locală în San Felipe

San Felipe se bucură de o temperatură medie anuală de 78F/24C. lunile de iarnă pot fi mai reci și pot scădea la 38F/4C noaptea; lunile de vară pot atinge maxime de 95F/32C.

clima de iarnă:

lunile. Temperaturile pot varia de la 38F/4c la 70F / 19c în timpul zilei.clima de primăvară: martie până în mai – primăvara – sunt luni calde în San Felipe, cu temperaturi cuprinse între 50F/10c peste noapte și 80F/25C în timpul zilei.,clima de vară: iunie-August sunt cele mai calde luni, cu temperaturi cuprinse între 60F/15C peste noapte, până la 95F/32C în timpul zilei. Temperaturile ating apogeul la mijlocul lunii iulie și August; acesta este un moment în care mulți localnici să părăsească zona pentru a merge de călătorie și pensionari concediu pentru a vizita familiile de acasă; revenind la jumatatea lunii septembrie ca climate mai la nord începe să se transforme rece sau rece, iar temperaturile în San Felipe begin până la moderată.,

clima de toamnă:

temperaturile moderate din nou începând de la mijlocul lunii septembrie până în noiembrie, revenind la niveluri similare cu cele experimentate în primăvară, variind de la 50F/10c peste noapte la 80F/25C în timpul zilei.San Felipe nu se confruntă cu un „sezon ploios”, deși are o cantitate mare de precipitații la sfârșitul lunii August și septembrie, când uraganele din Pacific pot provoca condiții meteorologice nefavorabile în peninsula Baja.,deoarece San Felipe se află pe Marea Cortez, este rareori direct afectată de uragane, care se prepară în Pacific și își pierd puterea în timp ce traversează pământul. Cu toate acestea, uraganele pot afecta vremea generală aici, provocând ploi abundente, cer acoperit de nori și vânturi.în timpul lunilor de vară de vârf din iulie și August, temperaturile mării ajung la 80F/23c; în alte luni, temperatura mării va fi în medie în jurul valorii de 50F/9c.,

Vezi și:

Vremea și clima din Mexic

informații practice despre locuirea în San Felipe

această secțiune conține link-uri către ghiduri unde puteți afla mai multe despre locuirea în San Felipe.,318″> Bancar în Mexic

Aspecte Practice

Informații Practice (Ghid de Călătorie)

Asigurare Auto în Mexic

Cum de a asigura externe-placat cu mașina în Mexic

Siguranță în Mexic

cele mai Recente Actualizări de Siguranță

Atracțiile-Cheie,

Ghid de Călătorie pentru a San Felipe

Galerie Foto

Poze de San Felipe

Mexic Hărți

Descărcați Hărți PDF din Mexic