note de la rédaction: cette information a été mise à jour pour refléter l’État le plus récent des résultats de l’enquête sur les agents immobiliers menée à l’été 2019. Pour plus d’informations sur l’enquête et la méthodologie, téléchargez le rapport gratuit.
devenir agent immobilier nécessite un grand saut de foi et un investissement de temps et d’argent., C’est pourquoi certains agents peuvent choisir de tester les eaux avec un poste immobilier à temps partiel tout en accrochant le revenu régulier d’un autre emploi. Les vétérans de l’industrie peuvent également trouver que travailler pour un salaire d’agent immobilier à temps partiel offre une alternative ou une transition vers la retraite ou un moyen d’équilibrer le travail et la vie familiale.
que vous cherchiez des opportunités de carrière dans l’immobilier pour un deuxième emploi ou une toute nouvelle carrière, il y a beaucoup de défis à surmonter sur cette voie non traditionnelle., Malgré votre horaire de travail choisi, vous devrez jongler avec les clients qui souhaitent généralement que leurs agents soient disponibles 24 heures sur 24.
trouver du temps pour l’immobilier à temps partiel
Vous devriez vous aligner avec un courtier pour les essentiels de bureau et devrait fonctionner comme un professionnel à temps plein avec des attentes claires sur votre potentiel de gain, a déclaré Valorie Easter, un agent immobilier à Charlottesville, Virginie.
Easter a travaillé à temps partiel pendant deux ans alors que ses enfants étaient jeunes et a travaillé avec plusieurs travailleurs à temps partiel au fil des ans.,de votre disponibilité
Dworshak croit que travailler avec une équipe établie et un adjoint administratif est essentiel au succès d’un nouvel agent. « Si vous n’êtes pas disponible, le membre de votre équipe peut prendre rendez-vous. »Bien sûr, vous devrez également diviser votre commission et il faut un certain temps pour vous permettre votre propre équipe et votre assistant administratif, a-t-il déclaré.
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inutile de dire que vous devrez faire des sacrifices pour gagner un salaire ou une commission d’agent immobilier à temps partiel. Pour commencer, vous devrez peut-être renoncer à des congés et des vacances, surtout si vous êtes le seul soutien de famille ou si vous n’avez pas de revenu supplémentaire pour vous aider pendant que vous apprenez les ficelles du métier ou construisez votre entreprise immobilière. Vous devrez également supporter les opposants dans l’entreprise qui prétendent que vous ne pouvez pas être efficace à temps partiel en raison de l’engagement attendu dans l’industrie.,
pour ceux qui ne veulent pas « frapper le trottoir”, Easter recommande une autre méthode pour être un agent à temps partiel. « Créer un réseau. Consultez les acheteurs et les vendeurs à d’autres agents, localement et à travers le pays. Vous pouvez demander des frais de référence de 25 à 30% ou plus lorsque l’établissement ferme. Vous pouvez vraiment contrôler votre temps et vos coûts avec des références. »
combien coûte un salaire d’agent immobilier à temps partiel?
Les Agents travaillent généralement à la commission, bien que certains puissent gagner un salaire plus une commission. Il peut prendre des années pour gagner de l’argent, dit l’Agent Immobilier à la retraite Lee Dworshak., Il recommande aux agents d’être en mesure de couvrir au moins une année de frais de subsistance avant de commencer une carrière dans l’immobilier. Les coûts pour obtenir une licence et d’autres frais pourraient être d’environ 2 000 the la première année, a déclaré Dworshak, qui a pris sa retraite du bureau de Los Angeles DE Keller Williams.
déterminer combien vous gagnerez en tant qu’agent immobilier est une grande partie de décider si le salaire à temps partiel est bon pour vous ou s’il y a un chemin de carrière immobilier différent que vous pourriez poursuivre., Ce graphique, tiré de notre Guide du revenu des agents immobiliers 2019-2020, montre le montant moyen que les agents déclarent gagner en fonction du nombre d’heures qu’ils consacrent chaque semaine. Les Agents qui consacrent moins de 20 heures par semaine à l’immobilier gagnent en moyenne 24 559 annually par année.
l’immobilier est souvent une deuxième carrière
à temps Partiel n’est certainement pas la norme, mais d’avoir une deuxième carrière en tant qu’agent est commun, selon la NAR le profil du membre. Parmi les membres interrogés, seulement 4 pour cent ont déclaré que l’immobilier était leur première carrière; 16 pour cent avaient une carrière antérieure dans la gestion, les affaires, la finance, la vente ou la vente au détail.,
Dworshak avait 53 ans quand il a commencé dans l’immobilier. Il croit que les agents réussissent mieux à entrer sur le terrain avec de solides compétences en affaires. Certains domaines se prêtent à être un agent ou offrent la flexibilité de prendre l’immobilier comme un travail secondaire, at-il dit.
pourtant, la plupart des agents immobiliers travaillaient 40 heures par semaine en 2015, une tendance qui se poursuit depuis plusieurs années, selon le rapport NAR., Et la majorité des membres interrogés ont déclaré que l’immobilier était leur seule profession: 74% de tous les membres et progressivement plus avec une expérience allant jusqu’à 86% avec 16 ans ou plus dans l’industrie.
pour les membres qui travaillent moins de 40 heures par semaine, 24% ont déclaré que l’immobilier était leur principale source de revenu du ménage. Ce chiffre a également augmenté, avec des années d’expérience allant jusqu’à 33 pour cent avec 16 ans ou plus dans l’industrie.
Roni Robbins est une journaliste de 30 ans spécialisée dans les affaires, l’environnement et l’immobilier., Elle a écrit des articles immobiliers pour Mother Nature Network, The Daily Report et Atlanta Journal-Constitution. Elle a également fait des reportages pour le New York Daily News, WebMD et Adweek avec des histoires reprises par Le Huffington Post, Forbes, USA Today et CNN. En savoir plus sur Roni ici.