Vivre, travailler et prendre sa retraite à San Felipe

recherchez et évaluez San Felipe comme un lieu de vie, de travail ou de retraite au Mexique.

vivant à San Felipe

Il n’y a pas si longtemps, San Felipe était une ville de pêcheurs endormie. Aujourd’hui, il accueille l’une des communautés de retraités expatriés les plus dynamiques du Mexique.

San Felipe en bref:

Type D’emplacement

Plage/désert

Population

15 000 habitants (Recensement de 2005). La population locale peut augmenter jusqu’à 40% dans les mois d’hiver.,

Altitude

9 pieds au-dessus du niveau de la mer

fuseau horaire

heure du Pacifique

températures élevées/basses

38F (nocturne, hiver), 95F (jour, été). Moyenne toute l’année 78F.

saison des pluies?

San Felipe ne connaît pas de saison des pluies de mousson; la plupart des précipitations ont lieu fin août et septembre

ouragans?

San Felipe est parfois soumis à des conditions météorologiques défavorables résultant des ouragans du Pacifique.

économie locale:

principalement la pêche (Pêche À La crevette) et le tourisme.,

pénétration des expatriés

modérée*

coût de la vie*

modérée (environ moyenne)

Guide de voyage

Guide de voyage à San Felipe

Galerie de photos

photos de San Felipe

coffre-fort à San Felipe

dernières mises à jour communautés d’expatriés étrangers au Mexique

San Felipe est situé sur la péninsule de baja au Mexique, à environ deux heures de route (125 miles) au sud de Mexicali à la frontière américano-mexicaine. La proximité de la ville avec les U. S. A., est l’une des principales caractéristiques qui attire les étrangers, et en particulier les Américains, à considérer la ville comme un lieu de vie et de retraite à temps partiel ou à temps plein.

la péninsule de Baja est divisée en deux états: la Basse-Californie et la Basse-Californie Sur, et est une région socialement et politiquement unique du Mexique. Il existe une quantité considérable d’influence américaine ici et la péninsule devient autonome à bien des égards par rapport au reste du Mexique, bien que la terre et les populations locales qui l’habitent continuent de respirer la culture et les valeurs mexicaines.,

« La Baja”, comme on appelle souvent la péninsule, est étroitement liée aux États — Unis à bien des égards; en partie à cause de la géographie et en partie à cause de l’investissement massif des États — Unis-à la fois des entreprises et des particuliers-qui a lieu ici. Par exemple, de nombreux prix à Los Cabos sont régulièrement cotés en Dollars américains; et, au niveau macro, la Basse — Californie produit sa propre électricité-à tel point Qu’elle exporte l’excédent pour la vente vers la Californie aux États-Unis.

Les autorités mexicaines reconnaissent également le caractère unique de cet espace foncier et ont fait des,Véhicules automobiles plaqués S. pour entrer et rester sur la péninsule, à condition que les vignettes fiscales américaines du véhicule soient tenues à jour. Ailleurs au Mexique, les véhicules nécessitent un permis d’importation et doivent être légalisés (plaques changées en plaques mexicaines) ou exportés (reconduits à la frontière) dans un délai fixe.,

la géographie de la péninsule, les liens avec les États-Unis et les investissements incessants du voisin du Nord du Mexique ainsi que des intérêts mexicains, offrent aux retraités et aux personnes qui veulent vivre (et éventuellement travailler) au Mexique une occasion unique: vivre dans une région qui est sans aucun doute mexicaine, mais qui a beaucoup de nuances et d’avantages d’être si étroitement associés aux États-Unis.,

bien sûr, l’afflux d’investissements et d’intérêts au cours des quinze à vingt dernières années signifie que les prix des terrains et de l’immobilier ont considérablement augmenté au cours de la période; Cependant, depuis la crise du crédit qui a commencé à la fin de 2007, les prix ont commencé à expier et des aubaines relatives peuvent maintenant

avec plus de 55 000 miles carrés d’espace terrestre, la péninsule de Baja est immense. La Basse-Californie a une superficie de plus de 27 000 miles carrés; sa capitale est Mexicali. Baja California Sur, qui intègre Los Cabos, a une taille d’un peu plus de 28 000 miles carrés., L’état du Sud de la péninsule est l’état le moins densément peuplé du Mexique, avec seulement une personne pour quatre miles carrés d’espace terrestre. Sa capitale est La Paz.

la péninsule de Baja offre une gamme variée d’options pour les personnes qui veulent vivre prendre leur retraite et même travailler au Mexique. Par exemple, Los Cabos offre des équipements de haut niveau et des services locaux; cependant, si vous voulez vivre plus simplement, il existe des espaces alternatifs, comme ceux Dans et autour de San Felipe, offrant des parcelles de terrain idéales pour la construction d’éco-maisons au Mexique.,

La péninsule offre de bonnes liaisons de transport par route, air et ferry. Les personnes qui possèdent leurs propres bateaux trouvent également que les nombreux ports et marinas rendent la péninsule facilement accessible.

Le climat dans cette région est divin; c’est l’une des plus grandes attractions pour les retraités et même alors, il y a le choix. Bien que les zones côtières deviennent chaudes et sensuelles en été, les brises de mer les refroidissent; pour ceux qui ont besoin de répit de la chaleur, les chaînes de montagnes qui grimpent sur un mile de haut au-dessus du niveau de la mer offrent une altitude et des températures plus fraîches.,

avec L’avènement des développements à San Felipe et quelques autres villes notables dans le nord de la péninsule, y compris Rosarito Beach, Ensenada et San Quintin, le nord de la péninsule a pris une nouvelle vie: l’investissement intérieur apporte de nouvelles infrastructures, équipements et services modernes aux zones qui, comme la zone sud de la péninsule, étaient autrefois des villages endormis et cet investissement ouvre des opportunités pour les étrangers qui recherchent des endroits confortables, abordables et bien connectés pour se retirer au Mexique.,

San Felipe a dépassé le statut de « village de pêcheurs” qu’il avait autrefois et est maintenant régulièrement fréquenté par des visiteurs étrangers ainsi que des expatriés qui font de cet endroit leur maison à temps partiel ou à temps plein. Choisir San Felipe comme lieu de vie ou de retraite signifie que vous arriverez avec un certain nombre de communautés de retraite déjà établies, des infrastructures, des commodités et des services déjà en place, et l’emplacement offrant encore beaucoup d’espace pour la croissance future: à la fois en termes de développement communautaire et d’investissement à plus long terme.

une Vie Abordable

l’Abordabilité est un autre facteur., La péninsule de Baja est organisée en deux états mexicains: la Basse-Californie et la Basse-Californie Sur. Les parties sud de la péninsule, et en particulier Los Cabos (« les caps », comprenant San Jose del Cabo et Cabo San Lucas) ont connu un boom de deux décennies, attirant un afflux d’investisseurs étrangers et de retraités. Cela a entraîné une hausse des prix dans le sud, alors que dans le Nord (Basse-Californie), le développement a été jusqu’à présent modéré en comparaison; la pénétration des expatriés a été plus faible et les prix du marché correspondent donc à cette demande plus faible.,

Eco Homes

San Felipe est également en train de devenir l’un des meilleurs endroits au monde pour les personnes qui souhaitent acheter un terrain et développer une maison éco (ou écoénergétique) au Mexique. Les Technologies qui permettent aux propriétaires d’être autonomes en termes de chaleur, de lumière, d’eau et d’assainissement ont connu un bond massif ces dernières années. San Felipe propose des parcelles de terrain extrêmement abordables et idéalement situées pour la construction d’une maison écologique. Vous pouvez obtenir des informations détaillées sur les maisons écologiques au Mexique sur Mexperience.,

vie en bord de mer et dans le désert

Les terres au bord de l’eau avec l’autorisation de construire des maisons d’habitation résidentielles et des maisons donnant sur la mer sont devenues presque inabordables pour la plupart des gens dans des endroits comme les États-Unis, le Canada et L’Europe occidentale.

Les personnes qui rêvent de vivre près ou le long de la mer trouvent que San Felipe est toujours abordable et, si des plans existent pour créer une maison écologique, les terres mises de côté à cette fin peuvent être sécurisées pour moins de 20 000 U US par parcelle.,

le climat désertique de la région, avec des températures hivernales (Décembre-Mars) moyennes au milieu des années 60 F, des températures printanières (Avril-Juin) atteignant des moyennes à la fin des années 70 F, et des températures estivales (juillet-septembre) atteignant aussi haut que le milieu des années 90 F, San Felipe offre un climat attrayant tout au long de

coût de la vie à San Felipe

Le coût de la vie au Mexique est généralement plus faible au Mexique qu’aux États-Unis, au Canada et en Europe occidentale, bien que les coûts précis dépendent de l’endroit où vous vivez et de vos choix de vie.,

Rapport sur le coût de la vie

pour en savoir plus sur le coût de la vie au Mexique, connectez-vous à la page sur le coût de la vie au Mexique sur Mexperience.

Il existe des variations régionales et géographiques des coûts, et cette partie du guide vous montre comment certains biens et services à San Felipe varient par rapport à la moyenne.,

Voir Aussi:

banques, Banque et crédit au Mexique/argent au Mexique

Articles de Blog:

argent, banque& Finance/économie mexicaine

Immobilier à San Felipe

le marché immobilier, comme beaucoup d’autres à travers le Mexique, a bondi entre la fin des années 1990 et 2007. Les conditions récentes du marché ont provoqué un décrochage des hausses de prix, ce qui crée maintenant une opportunité d’investissement pour les personnes qui souhaitent s’engager à long terme dans la région.,

Les hausses de prix, bien qu’importantes, n’ont pas grimpé au point de rendre San Felipe inabordable, et le faible coût des terres réservées à la construction d’éco-maisons, offre une opportunité unique pour les personnes qui cherchent à créer une maison « hors réseau” écoénergétique au Mexique.

marché immobilier à San Felipe

avec L’investissement de plusieurs millions de dollars de FONATUR combiné à la proximité des États-Unis, San Felipe est passé de son statut de village de pêcheurs endormi à une communauté florissante dont l’économie principale est maintenant le tourisme, les communautés de retraite et l’immobilier.,

Au début des années 2000, un boom immobilier s’est produit et maintenant un certain nombre de développements peuvent être trouvés le long de la côte commençant à l’extrémité nord de la ville, à travers la ville de San Felipe proprement dite, et s’étendant au sud de la ville.

la plupart des biens immobiliers sont vendus directement par les promoteurs, bien qu’il existe quelques agences immobilières en ville qui commercialisent des propriétés individuelles. Les types de biens immobiliers vont des maisons en bord de mer, des lots et des condos., Les résidences sont disponibles dans la ville de San Felipe ainsi qu’à l’extérieur de la ville, où les investisseurs achètent des maisons désertiques offrant un environnement tranquille et une vue sur la mer et la montagne. Alors que les prix ont augmenté, il y a eu une légère correction des Prix récemment.

San Felipe est également un endroit pour les personnes qui veulent construire et vivre dans des maisons Éco et écoénergétiques au Mexique; les parcelles de terrain qui sont « hors réseau » peuvent être acquises à des prix très bas.,

marché de la location à San Felipe

La plupart des propriétés locatives à San Felipe sont proposées par des promoteurs ou par des propriétaires individuels qui publient des propriétés sur Internet. Bien qu’il y ait quelques expatriés qui commercialisent des services de location, il n’existe pas d’agence de location fiable pour le moment.

Voir Aussi:

Guide de L’immobilier au Mexique / entretien de la Maison/Sécurité De La Maison

Santé et soins de santé à San Felipe

des services de santé de base de bonne qualité, ainsi qu’une petite clinique offrant des services de santé standard aux États-Unis existent à San Felipe., En plus des soins de santé parrainés par L’État mexicain fournis via le service national de santé IMSS du pays, des services de santé de bonne qualité offerts par des cliniques privées avec des services de santé standard américains existent à San Felipe et à Mexicali, à proximité, et un peu plus loin à Tijuana. Les cliniques privées de patients externes disponibles localement sont idéales pour les affections quotidiennes, les entorses, les fractures et autres problèmes de santé qui seraient normalement diagnostiqués et traités par un médecin généraliste.,

Voir Aussi:

Santé et soins de santé au Mexique/santé de voyage au Mexique

climat Local à San Felipe

San Felipe jouit d’une température moyenne annuelle de 78F/24c. les mois D’hiver peuvent être plus frais et tomber à 38F/4C la nuit; les mois d’été peuvent atteindre des sommets de 95F/32C.

climat hivernal:

les mois les plus frais sont de novembre à février. Les températures peuvent varier de 38F / 4C à 70F / 19c dans la journée.

climat printanier:

Mars à Mai – printemps – sont des mois chauds à San Felipe avec des températures allant de 50F/10C pendant la nuit à 80F / 25C pendant la journée.,

climat estival:

juin à août sont les mois les plus chauds, avec des températures allant de 60F/15C pendant la nuit, à 95F / 32C pendant la journée. Les températures atteignent leur pic à la mi-juillet et août; c’est un moment où de nombreux résidents locaux quittent la région pour aller voyager et les retraités partent rendre visite aux familles chez eux; retour à la mi-septembre alors que les climats plus au nord commencent à devenir frais ou froid, et les températures à San Felipe commencent à modérer.,

climat D’Automne:

Les températures se modèrent à nouveau à partir de la mi-septembre à novembre, revenant à des niveaux similaires à ceux observés au printemps, allant de 50F/10C pendant la nuit à 80F / 25C pendant la journée.

saison des pluies:

San Felipe ne connaît pas de « saison des pluies”, bien qu’il reçoive beaucoup de précipitations fin août et Septembre, lorsque les ouragans du Pacifique peuvent provoquer des conditions météorologiques défavorables sur la péninsule de Baja.,

ouragans:

comme San Felipe est sur la mer De Cortez, il est rarement directement affecté par les ouragans, qui brassent dans le Pacifique, et perdent de la force lorsqu’ils traversent la terre. Cependant, les ouragans peuvent affecter le temps général ici, provoquant de fortes pluies, un ciel couvert et des vents.

température de la mer à San Felipe

pendant les mois d’été de juillet et août, les températures de la mer atteignent 80F/23C; dans les autres mois, la température de la mer sera en moyenne autour de 50F / 9C.,

Voir Aussi:

météo et climats au Mexique

informations pratiques sur la vie à San Felipe

Cette section contient des liens vers des guides où vous pouvez en apprendre davantage sur la vie à San Felipe.,318″> Banque au Mexique

questions pratiques

informations pratiques (Guide de voyage)

assurance automobile au Mexique

Comment assurer votre voiture plaquée à L’étranger au Mexique

sécurité au Mexique

dernières mises à jour de sécurité

principales Attractions

photos de San Felipe

cartes du Mexique

Télécharger pdf cartes du Mexique