36 + vzorové písmeno šablon vysvětlení v PDF / MS Word

co je to vysvětlení?

Pokud máte potíže s žádostí o půjčku, může vám pomoci vysvětlení, zejména během procesu upisování. Upisování zahrnuje vyhodnocení rizik, které musí věřitel vzít pro každého žadatele o půjčku. Obvykle, hypoteční společnosti nechat profesionální upisovatelé dělat práci za ně. Pokud upisovatel není spokojen s informacemi, které dlužník poskytuje, může požádat o vysvětlení., Dopis vysvětlení, od samotného slova „vysvětlení“, je dokument, který odpovídá a vysvětluje otázky, které jsou v mysli upisovatele týkající se vašich financí. Dopisy vysvětlení jsou způsob věřitele říkat, že jsou ochotni nechat si půjčit peníze. Podle statisty se celkový hypoteční dluh Američanů v letech 1950 až 2019 zvýšil z 0,05 bilionu dolarů na 10,61 bilionu dolarů. To je jeden z důvodů, proč musí věřitelé nejprve posoudit riziko, než umístí své peníze na linku.,

Důvody, Proč Si musíte Vytvořit Dopis, Vysvětlení

následující jsou důvody, proč dlužník musí poskytnout vysvětlení, dopis, aby jeho věřitel:

Hanlivé kreditní. Věřitelé musí vědět, zda máte potíže s manipulací s finančními prostředky. Špatná úvěrová zpráva je červená vlajka, kterou upisovatelé striktně berou na vědomí. Upisovatel může předpokládat, že máte potíže s vypořádáním svých účtů. Proto musíte podat vysvětlení, které vysvětluje, proč jste zmeškali platby nebo proč jste již nemohli platit.Samostatná výdělečná činnost., Osoba samostatně výdělečně činná nemá každý měsíc pevný příjem. Z tohoto důvodu může být pro upisovatele těžké rozlišovat mezi vašimi granty a vklady příjmů. Je tedy důležité poskytnout vysvětlující dopis, který jasně vysvětluje váš průměrný příjem jako samostatně výdělečně činný jedinec.Neobvyklé vklady. Musíte přesvědčit svého věřitele, že nebudete používat peníze na zálohu. Pokud ji z tohoto důvodu plánujete použít, bude to znamenat pouze to, že vaše žádost o půjčku je riskantní. Věřitelé to nechtějí., Navíc musí vědět, proč se váš současný příjem neshoduje s vašimi velkými bankovními vklady.Velké výběry. To je také jedna červená vlajka, na kterou budou upisovatelé dávat pozor. Náhlé stažení velkého množství peněz může být známkou toho, že je udržujete z nějakého důvodu. Jedním z důvodů může být úspěšné získání půjčky. Dalším důvodem může být to, že se chystáte riskovat své finance. Proto psaní dopis vysvětlení pomůže váš věřitel pochopit, proč máte velké bankovní výběry najednou.Nové úvěrové účty., Vlastnit několik úvěrových účtů není na co být hrdý. Může to znamenat, že děláte velmi riskantní rozhodnutí. Hypotéka zahrnuje velké množství peněz, proto vlastnit nový účet je pro vašeho věřitele špatnou zprávou. To je důvod, proč se věřitel může zeptat, proč jste si otevřeli nový účet při žádosti o hypotéku.Poplatky za kontokorent. Můžete být velkým rizikem pro věřitele, pokud jste špatně na správu své peníze. Při individuální výběr nebo platba přesahuje jeho disponibilní zůstatek na jeho bankovním účtu, banka se obvykle vztahuje na transakce na počest jejich „kontokorent ochrany služby“., Když k tomu dojde, banka požádá o poplatek za kontokorent. Mít takovou historii ve vašem bankovním výpisu znamená, že jste špatní při manipulaci s finančními prostředky. Je tedy dobré, že poskytnete vysvětlení, pokud máte na výpisu z bankovního účtu spoustu poplatků za kontokorent.Otázky zaměstnanosti. Musíte být finančně stabilní, abyste mohli zaplatit hypoteční úvěr. Pauza v historii zaměstnání může znamenat, že jste za placení účtů. Proto poskytněte kopii dokumentu, který potvrzuje váš současný stav zaměstnání, spolu s vysvětlením dopisu vašemu věřiteli.,Další existující dluhy. Možná máte spoustu stávajících dluhů, jako jsou půjčky na vysokou školu nebo kreditní karty. To může být pro vás těžké břemeno při placení hypotečního úvěru. Může být dokonce obtížnější, pokud jsou vaše stávající dluhy větší než váš měsíční příjem. Přemýšlejte o tom, stále máte měsíční výdaje, které musíte zaplatit. Z tohoto důvodu musíte nejprve vypočítat poměr DTI nebo dluhu k příjmu před podáním žádosti o hypotéku. Pokud je vaše DTI vyšší než 50%, může upisovatel vyžadovat vysvětlení.Rezidenční obavy., Pokud bydlíte v domě po dobu nejméně jednoho roku, dům lze považovat za primární bydliště. Existují pravidla, která se vztahují jak na primární a sekundární rezidence, tak na investiční nemovitosti. Existují některé půjčky podporované vládou, které jsou pouze pro primární domy. Nákup nového primárního domu, i když ho v současné době máte, bude vyžadovat vysvětlení, zejména pokud nemáte v úmyslu prodat svůj domov. Vysvětlující dopis by měl určit, kde se nachází váš současný domov.,

Jak napsat přesvědčivý dopis o vysvětlení hypotéky

vysvětlení závisí na tom, z jakého důvodu jej píšete. Když píšete svůj dopis, udržujte jej ve spojení s vaší současnou situací. Níže jsou uvedeny kroky při psaní přesvědčivý dopis vysvětlení.,

Krok 1: Znát Obsah Vašeho Dopisu

vysvětlení dopis je jen krátký dopis, který se skládá z následujících informací: (1) datum, kdy jste psát dopis, (2) věřitel je jméno, adresa, a kontaktní údaje, (3), vaše jméno a úvěr číslo, (4) odstavec vysvětluje aktuální situaci, (5) závěr, který naznačuje, že jsi otevřený odpovědět na jakékoliv další otázky, (6) právní jméno a podpis, (7) vašich spoludlužníků právní názvy, pokud existují, a (8), vaše kontaktní informace a doručovací adresu.,

Krok 2: Udržujte svůj dopis krátký a rovnou k bodu

účelem vysvětlení je nechat upisovatele pochopit vaši okolnost. Takže buďte přímí svými odpověďmi. Neotvírejte problém, který nesouvisí s hlavním problémem, pokud to není nutné. Nezapomeňte, že cílem je přesvědčit upisovatele o vaší schopnosti převzít odpovědnost za smlouvu o půjčce bez ohledu na vaše chyby v minulosti. Nepřidávejte k jeho váhání.,

Krok 3: vysvětlete důvod vašich minulých selhání

Toto je nejdůležitější část vašeho dopisu. Dávejte pozor, abyste nepřidávali pochybnosti v mysli upisovatele, zvláště když v minulosti viděl vzorec nezaplacení. Vysvětlete své důvody jasně a přesvědčivě, že ty chyby v minulosti stalo, protože nečekané události, vedoucí k vaší finanční těžkosti. Také se pokuste to napravit tím, že řeknete, že jste nyní stabilnější a jste si jistější, že zaplatíte hypotéku.,

Krok 4: buďte profesionální a zdvořilí ve svém přístupu

i když vás myšlenka na psaní LOE obtěžuje, musíte zachovat svůj tón formální a zdvořilý současně. Nebuďte příliš podrážděni, protože upisovatel dělá jen svou práci. Přístup, který je zdvořilý, ukazuje, že máte respekt jak k věřiteli, tak k upisovateli. Kdo ví, že to může být důvod pro to, aby dohodu schválili.

Krok 5: Zkontrolujte svůj dopis

písmeno, které má mnoho pravopisných a gramatických chyb, způsobí špatný dojem., Také musíte zajistit, aby všechny informace, které jste napsali, byly správné. Kromě toho může nesprávné jméno a číslo půjčky odložit vaši žádost. Korektura vašeho dopisu je proto nezbytná.

Časté dotazy

jaké jsou hlavní věci, které věřitel hledá před schválením půjčky?

existují čtyři hlavní věci, které věřitel hledá před schválením půjčky: (1) Schopnost. Jste schopni splácet úvěr? Věřitel požádá o vaši historii zaměstnání a také posoudí váš současný stav zaměstnání i váš příjem., (2) úvěrová historie. Jste opravdu ochotni zaplatit svůj dluh? Věřitel bude dávat pozor na vaší kreditní historii a zjistit, zda máte zbývající dluhy, nebo jak často si půjčit, nebo zda zpoždění platit své účty. (3) kapitál. Jsou vaše peníze Dost na to, abyste si mohli dovolit zálohu a všechny ostatní hypoteční výdaje? Potřebujete pomoc od příbuzného? Budete mít stále peníze po zaplacení počátečních nákladů na hypotéku? (4) zajištění. Máte aktivum, které se rovná hodnotě vaší půjčky v případě selhání?, Věřitelé se musí ujistit, že dům, který kupujete, stačí k tomu, aby to podpořili.

dostanu svůj vklad zpět po odmítnutí mé žádosti?

účelem vkladu při podání žádosti o půjčku je posoudit váš majetek nebo úvěrovou způsobilost dříve, než se věřitel rozhodne vaši žádost schválit. Proto nebudete mít vrácení peněz, jakmile proces začal. Vrácení peněz můžete získat pouze před zahájením jakéhokoli postupu.

na kolik hypotečního úvěru mohu mít nárok?

před zakoupením nemovitosti musíte nejprve určit svůj rozpočet., Existuje standardní pravidlo, které říká, že domov, který si můžete dovolit, se rovná dva a půl násobku ročního hrubého příjmu. Maximální půjčka, o kterou můžete požádat, závisí na vašem příjmu, zbývajících dluzích, ceně domu, výši zálohy, úrocích z úvěru a nákladech na pojištění a daně.

změní se fixní hypotéka v průběhu úvěrového procesu?

vaše měsíční platba se může během procesu půjčky změnit nebo kolísat. Pevná sazba úvěru se však v průběhu úvěrového procesu nemění. Pouze vaše pojistné poplatky nebo daně mohou v průběhu času kolísat., Jistina a úroková sazba se během hypotečního období nezmění.

co je účet úschovy?

Escrow je termín používaný k popisu procesu, kdy aktiva nebo peníze jsou v bezpečí jinou stranou jménem věřitele a dlužníka. Účet úschovy je pod kontrolou agenta úschovy, který uchovává aktiva nebo prostředky, dokud nebudou uvedeny další pokyny nebo dokud nebude smlouva splněna.

vysvětlení je pro vás příležitostí k získání hypotečního úvěru., Zároveň také chrání věřitele před přílišným rizikem pro jeho podnikání. I když se jedná pouze o krátký a jednoduchý dokument, dopis s vysvětlením ovlivňuje vaši žádost o půjčku.