Samostatný a komunitní majetek během manželství: kdo vlastní Co?

když se oženíte, souhlasíte s tím, že sdílíte více než své pocity a koupelnu – sdílíte také majetek se svým manželem. Ale jaký majetek musíte sdílet a co zůstává vaším vlastním? Záleží na tom, zda je nemovitost samostatná nebo komunitní a kde žijete-v spravedlivém distribučním státě nebo ve státě vlastnictví Společenství.,

Vědět, kdo vlastní co podle zákonů konkrétního státu, může být užitečné pro mnoho účely, včetně plánování, vypracování předmanželské smlouvy, nebo v případě, že manželství končí rozvodem. Zde je přehled o tom, jak vlastnictví nemovitostí funguje v manželství.

klasifikace majetku

pokud jde o manželské páry, existují dva typy majetku: rodinný majetek a samostatný majetek.

rodinný majetek

obecně platí, že rodinný majetek je vše, co jeden z vás získal nebo získal během vašeho manželství, pokud nesouhlasíte jinak., Takže například peníze, které jste vydělali v práci, vložili do společného běžného účtu a platili účty za domácnost, jsou manželský majetek. Stejně tak auto, které jste si koupili a platili za peníze z tohoto účtu.

samostatný majetek

samostatný majetek náleží pouze jednomu z manželů. Existují určité rozdíly v tom, jak je samostatná vlastnost definována v různých státech, ale platí stejná obecná pravidla.,pouse nebo manželství

dědictví obdržel před nebo během manželství

vlastnost, že se manželé dohodnou písemně je samostatný, tak dlouho, jako psaní splňuje svůj stát“s normami pro daný typ smlouvy (tzv. buď transmutace dohody nebo post-svatební dohoda)

majetek nabytý jedním z manželů, pomocí odděleného majetku s úmyslem nechat je samostatné, a

určité zranění ocenění (obecně platí, že část zadání, že zaplatí vám za ztrátu na výdělku je rodinný majetek, zatímco cenu za bolest a utrpení, je samostatné).,

Druhy Rodinném Vlastnictví, Systémy

kromě učení rozdíl mezi manželským a samostatným majetek, musíte také přijít na to, co vlastnictví systém vašeho státu používá. Některé státy se řídí systémem common law a jiné systémem community property – a rozdíl určuje, co se dostane do kategorie marital property.

Common Law uvádí

většina států, s výjimkou těch, které jsou uvedeny jako majetkové státy Společenství níže, používá systém „common law“ vlastnictví majetku., V těchto státech, To je obvykle snadné zjistit, který z manželů vlastní co. Pokud je pouze vaše jméno na listině, registrační dokument, nebo jiný titulní papír, je to vaše. Pokud vy i váš manžel máte na názvu své jméno, každý vlastníte poloviční zájem o nemovitost, pokud titulní dokument neříká jinak. Pokud položka nemá titulní dokument, obecně ji vlastníte, pokud jste za ni zaplatili nebo ji obdrželi jako dárek.

stavy majetku Společenství

Pokud žijete ve státě vlastnictví Společenství, pravidla jsou složitější., Ale obecně:

• manželé vlastní, stejně skoro všechny nemovitosti buď člověk získává během manželství, bez ohledu na to, jehož jméno tato nemovitost je v
• polovina z každého z manželů“s příjmy je ve vlastnictví druhého z manželů během manželství, a
• dluhy vzniklé během manželství jsou obecně dluhy páru.

V majetku společenství států, následující je samostatný vlastnictví:

• dary jednomu z manželů
• vlastnictví manželů ve vlastnictví před uzavřením manželství a uchovávány odděleně během manželství, a
• dědictví.,

společenství majetku státy: Aljaška (dle dohody), Arizona, Kalifornie, Idaho, Louisiana, Nevada, Nové Mexiko, Texas, Washington a Wisconsin. (Na Aljašce, manželé mohou podepsat dohodu o konkrétním majetku Společenství majetku.)

zde je přehled o tom, co je společenství a samostatný majetek ve státech vlastnictví Společenství.,

Peněz z manželů získá za trvání manželství,

Nemovitost vlastnil jeden z manželů před uzavřením manželství,

Věci, koupil s penězi z manželů získá za trvání manželství,

Vlastnost dána jen jeden z manželů

Oddělený majetek, který se stal tak smíchaný s společenství majetku, že to může“t být identifikovány

Majetek zdědil jen jeden z manželů

Tato pravidla platí bez ohledu na to, čí jméno je na název dokumentu na konkrétní kus majetku., Například vdaná žena v majetkovém státu Společenství může vlastnit auto jen svým jménem – ale legálně může její manžel vlastnit poloviční zájem.,e manžela, že manžel“s samostatný majetek

běžný účet ve vlastnictví vás a vaší manželky, do které jste vložili 5 000 dolarů, dědictví před 20 lety,

Společenství majetku

5 000 dolarů (což byl váš samostatný majetek) stal se tak mísí s společné vlastnictví prostředků, které má stát společenství majetku

Mějte na paměti, že můžete změnit podmínky vaší manželské vlastnictví před manželstvím začíná písemné dohody (často tzv. předmanželská smlouva)., Chcete-li se dozvědět více o předmanželské smlouvy, viz oblast předmanželských dohod na webových stránkách Nolo.

Chcete-li se dozvědět více o vlastnictví předpisy ve vašem stavu, a zda předmanželské smlouvy je pro vás to pravé, se Předmanželská smlouva: Jak Napsat Spravedlivé & Trvalé Smlouvy, Katherine E. Stoner & Shae Irving (Nolo).