Texas Vystěhování

Texas pronajímatelé nemohou vystěhovat nájemníky bez dodržování Texaského zákona. To znamená, že odstranění dveří nebo oken ve snaze donutit nájemníky k pohybu není v pořádku., Některé kroky v právním procesu vystěhování nájemce však mohou být nájemci upraveny, takže nájemci by si měli vždy pečlivě přečíst nájemní smlouvy. Vystěhovat nájemce, Texas pronajímatel musí nejprve dát nájemce oznámení. Pronajímatel pak může podat žalobu na vystěhování.

Texas Ukončení Oznámení

Majitelé v Texasu zájem vypuzovat nájemce musí nejprve dát nájemce oznámení uvolnit. Pronajímatel musí mít důvod k ukončení nájmu, například k nezaplacení nájemného nebo k porušení nájemní smlouvy jiným způsobem.,

Pokud máte měsíční smlouvu, může kterákoli ze stran (pronajímatel nebo nájemce) ukončit nájem s 30denní výpovědní lhůtou. Pokud máte nájemní smlouvu a pronajímatel si přeje ukončit nájem dříve, může tak učinit tím, že bude nájemci doručen s příslušným oznámením. V Texasu musí pronajímatel nejprve dát nájemci oznámení o uvolnění a musí nájemci umožnit tři dny (pokud není v pronájmu uvedeno jinak, ale nikdy méně než 24 hodin) uvolnit prostory., Po uplynutí doby uvedené v oznámení o uvolnění, pokud se nájemce nepohnul, musí pronajímatel podat žalobu násilného zadrženého u místní spravedlnosti míru (Tex. Vrtule. Kód sec. 24.002).

Další informace naleznete v tomto průvodci místní vládou o procesu vystěhování v Texasu.

jak můžete získat právní pomoc?

v Texasu řeší vystěhování vaše místní spravedlnost míru., Najděte spravedlnost svého kraje v mírových okrscích na Texaských soudech Online. Mnoho webových stránek kraje bude mít k dispozici formuláře potřebné pro zahájení řízení o vystěhování ke stažení. Uvědomte si však, že i když se může zdát snadné odstranit nájemce pouhým vyplněním formuláře, někdy se události nerozvíjejí tak hladce, jak bylo plánováno. Pokud si nejste jisti ukončením a/nebo vystěhování procesu v každém okamžiku, možná budete chtít najmout nebo konzultovat Texas pronajímatel nájemce právník. Poraďte se s otázkami a zeptejte se svého právníka v Texasu vystěhování níže o pomoc při výběru právníka.,

jsou svépomocná vystěhování legální v Texasu?

svépomocné vystěhování není v Texasu legální pro nájemní bydlení (zákon se liší u komerčních nájemců). Pronajímatel může změnit zámky v bytě nájemce za delikventní nájemné, ale nájemce může získat klíč k novému zámku bez zaplacení delikventního nájemného., Pokud pronajímatel poruší postup pro změnu zámky na nájemce, nájemce má nárok na následující:

• Využití areálu nebo ukončení nájmu;
• Jeden měsíční nájem plus $1000;
• Skutečné škody;
• Soudní výlohy a právní zastoupení;
• V některých případech, další měsíc na nájem.

Další podrobnosti naleznete v texaském statutu.

otázky, které byste měli položit právníkovi Texas vystěhování

1. kolik případů vystěhování jste řešili?
2. kolik bylo úspěšných / neúspěšných?,
3. jak dlouho bude proces vystěhování trvat?
4. pro nájemníky: jak dlouho mám, než se musím odstěhovat?
5. pro pronajímatele: budu moci získat rozsudek o zpětném pronájmu po dobu, po kterou nájemce žije v nájemní nemovitosti nelegálně?
6. co si účtujete?
7. pro pronajímatele: pokud vás najmu, budu podléhat zákonu o spravedlivém vymáhání pohledávek (FDCPA)?