Život, práce a Odchod do důchodu v San Felipe

výzkum a posoudit San Felipe jako místo pro bydlení, práci nebo odchod do důchodu v Mexiku.

žijící v San Felipe

není to tak dávno, San Felipe bylo ospalé rybářské město. Dnes je hostitelem jedné z nejrychleji rostoucích krajanských důchodových komunit v Mexiku.

San Felipe Na první Pohled:

Umístění Typ

Pláž/Poušť

Populace

15,000 (2005 Sčítání lidu). Místní obyvatelstvo se může v zimních měsících zvýšit až o 40%.,

nadmořská Výška

9 metrů nad hladinou moře

Časové Pásmo

Pacifického Času

Vysoká/Nízká Teplota,

38F (Noční, Zimní), 95F (Denní, Letní). Celoroční průměr 78F.

období dešťů?

San Felipe nezažívá období monzunových dešťů; většina srážek se koná koncem srpna a září

hurikány?

San Felipe je někdy vystaven nepříznivému počasí vznikajícímu z tichomořských hurikánů.

místní ekonomika:

hlavně rybolov (lov krevet) a cestovní ruch.,

Expat Penetrace

Středně*,

Životní Náklady*

Mírné (Asi Průměr)

Průvodce

Cestovní Průvodce San Felipe

Fotogalerie

Obrázky San Felipe

Bezpečný v San Felipe

Nejnovější Mexiko Bezpečnostní Aktualizace

*Relativní jiných zahraničních krajanských komunit v Mexiku

San Felipe se nachází na mexického poloostrova Baja, o dvě hodiny silnici disk (125 mil) jižně od Mexicali na americko-mexické Hranici. Blízkost města k USA., je jedním z hlavních rysů, který přitahuje cizince, a zejména Američané, považovat město za místo pro částečný úvazek nebo na plný úvazek bydlení a odchod do důchodu.

poloostrov Baja je rozdělen do dvou států: Baja California a Baja California Sur a je společensky a politicky jedinečný Region Mexika. Existuje zde značné množství amerického vlivu a poloostrov se v mnoha ohledech stává autonomním vůči zbytku Mexika, i když země a místní obyvatelé, kteří ji obývají, nadále vyzařují mexickou kulturu a hodnoty.,

„Baja“ jako poloostrov je často označován, je pevně spojen se Spojenými státy mnoha způsoby; částečně kvůli geografii a částečně kvůli masivním americkým investicím — firemním i individuálním—, které se zde odehrávají. Například, mnoho cen v Los Cabos jsou pravidelně citována v AMERICKÝCH Dolarech, a na makro úrovni, Baja California vyrábí vlastní elektřinu — tak moc, že vývoz přebytek na prodej v Kalifornii v U. S. A.

Mexické úřady také rozpoznat jedinečnost této země, prostor a zvláštní příspěvky, jako je například umožňuje U,S. – pokovené motorová vozidla vstoupit a zůstat na poloostrově, za předpokladu, že vozidlo je USA daňové nálepky jsou stále aktuální. Jinde v Mexiku, vozidla vyžadují dovozní povolení a musí být legalizována (desky změněn na Mexické desky) nebo exportovat (zahnáni zpět přes hranice) v rámci stanovené časové období.,

poloostrově je geografie, vazby na Spojené Státy, a unabating investiční lití-z Mexika, severní soused, stejně jako od Mexické zájmy, poskytnout důchodci a lidé, kteří chtějí žít (a možná i práce) v Mexiku velmi jedinečnou možnost: žít v regionu, který je nepochybně Mexické, ale která má mnoho odstínů a výhody jsou tak úzce spojené s U. S. A.,

samozřejmě, že příliv investic a úroků za posledních patnáct až dvacet let, znamená to, že pozemků a nemovitostí výrazně vzrostly ceny v průběhu období; nicméně, protože úvěrová krize, která začala na konci roku 2007, ceny začaly odčinit a relativní obchodů mohou být registrovány v regionu.

s více než 55 000 čtverečních mil pozemního prostoru je poloostrov Baja obrovský. Baja California má velikost přes 27,000 čtverečních mil; jeho hlavním městem je Mexicali. Baja California Sur, který zahrnuje Los Cabos, je něco málo přes 28,000 čtverečních mil ve velikosti., Jižní stát na poloostrově je nejméně hustě osídleným státem v Mexiku, s jednou osobou za každé čtyři čtvereční míle pozemního prostoru. Jeho hlavním městem je La Paz.

poloostrov Baja nabízí širokou škálu možností pro lidi, kteří chtějí žít v důchodu a dokonce pracovat v Mexiku. Například, Los Cabos nabízí top-level vybavení a místní služby; nicméně, pokud chcete žít jednoduše, existují alternativní prostory, jako ty, v místě a okolí San Felipe, nabízí pozemky ideální pro stavbu ekologických domů v Mexiku.,

poloostrov nabízí dobré dopravní spojení po silnici, vzduchu a trajektu. Lidé, kteří vlastní své vlastní lodě, také najdou mnoho přístavů a přístavů, aby byl poloostrov snadno přístupný.

klima v této oblasti je božské; je to jedna z největších atrakcí pro důchodce a dokonce i tehdy je zde možnost volby. I když pobřežní oblasti dostat horký a smyslný v létě, chladný mořský vánek je dolů; pro ty, kteří potřebují úlevu od horka, pohoří, které se vyšplhat přes kilometr vysoko nad mořem nabízejí nadmořská výška a chladnější teploty.,

S příchodem vývoj v San Felipe a některých dalších významných měst v severní části poloostrova, včetně Rosarito Beach, Ensenada a San Quintin, na severu poloostrova má vzít na nový život: vnitřní investice přináší nové, moderní, infrastruktury, občanské vybavenosti a služeb do oblastí, které, stejně jako na jižní části poloostrova, byly kdysi ospalé vesnice a tato investice je otevírání příležitostí pro cizince, kteří hledají pohodlné, cenově dostupné a dobře-připojen umístění do důchodu v Mexiku.,

San Felipe překročil status „rybářské vesnice“, který kdysi měl, a nyní je pravidelně navštěvován zahraničními návštěvníky i expaty, kteří z tohoto místa dělají svůj domov na částečný nebo plný úvazek. Volbu San Felipe jako místo pro žít, nebo odejít do důchodu znamená, že přijedete s počet důchodců již zavedené infrastruktury, vybavení a služby již na místě, a místo stále nabízí dostatek prostoru pro budoucí růst: jak pokud jde o rozvoj komunity a dlouhodobé investice.

cenově dostupné bydlení

dostupnost je dalším faktorem., Poloostrov Baja je organizován do dvou mexických států: Baja California a Baja California Sur. V jižní části poloostrova, a zejména Los Cabos (‚kápě‘, zahrnující San Jose del Cabo a Cabo San Lucas) zažil dvě desetiletí trvající boom, přitahuje příliv zahraničních investorů a důchodců. To zvýšilo ceny na jihu, zatímco na severu (Baja California), vývoj byl dosud utlumený ve srovnání; pronikání krajany byla nižší, a tak ceny na trhu odpovídají, že nižší poptávka.,

Eco Homes

San Felipe se také objevuje jako jedno z předních světových míst pro lidi, kteří chtějí koupit půdu a rozvíjet ekologický (nebo energeticky účinný) domov v Mexiku. Technologie, které umožňují majitelům domů být soběstační z hlediska tepla, světla, vody a kanalizace, zažily v posledních letech obrovský skok. San Felipe nabízí pozemky, které jsou velmi cenově dostupné a ideálně situované pro výstavbu ekologického domu. Můžete získat podrobné informace o Eco Homes v Mexiku na Mexperience.,

Moře a Pouštní život

Waterside půdy s povolením k výstavbě rezidenční bytové domy a domy s výhledem na moře se staly téměř nedostupnými pro většinu lidí v místech, jako je Usa, Kanadě a Západní Evropě.

Lidé, kteří přístav sny o bydlení v blízkosti nebo podél moře zjistíte, že San Felipe je stále cenově dostupné a, pokud, kde existují plány vytvořit Eko Domů, pozemky určené k tomuto účelu může být zajištěna za méně než US$20 000 za pozemek.,

region je pouštní klima, zimní teploty (Prosinec-Březen) v průměru v polovině 60 F, jarní teploty (Duben-Červen) rostoucí na průměry v pozdních 70 F, a letní teploty (červenec-Září), a dosahuje tak vysoko, jak v polovině 90 F, San Felipe nabízí atraktivní celoroční klima pro bydlení a důchod.

Životní Náklady v San Felipe

životní náklady v Mexiku je obvykle nižší v Mexiku, než je v USA, Kanadě a Západní Evropě, ačkoli přesné náklady závisí na tom, kde žijete a váš životní styl.,

zpráva o životních nákladech

Chcete – li se dozvědět více o životních nákladech v Mexiku, připojte se k stránce Mexico cost of Living na Mexperience.

existují regionální a geografické rozdíly v nákladech a tato část průvodce vám ukáže, jak se některé zboží a služby v San Felipe liší od průměru.,

Viz Také:

Banky, Bankovní a Kreditní v Mexiku | Peníze v Mexiku

Blog Články:

Peníze, Bankovnictví & Finance | Mexické Ekonomiky

Nemovitosti v San Felipe

Na trhu s nemovitostmi, stejně jako mnoho dalších po celém Mexiku, vyrazila mezi pozdní 1990 a 2007. Nedávné tržní podmínky způsobily zastavení růstu cen, což nyní vytváří investiční příležitost pro lidi, kteří se chtějí dlouhodobě zavázat k této oblasti.,

Cena stoupá, i když významnou, ne vyšplhat tak vysoko, jak San Felipe nedostupné, a nízké náklady na pozemky vyhrazené pro výstavbu eko-domy, nabídne jedinečnou příležitost pro lidi, kteří se snaží vytvořit energeticky efektivní „mimo mřížku“ doma v Mexiku.

Realitní Trh v San Felipe

S FONATUR je multi-milión dolarové investice v kombinaci s umístění blízko do U. S. A., San Felipe se vynořil z jeho postavení jako ospalá rybářská vesnice na vzkvétající společenství, jehož hlavní ekonomika je nyní cestovní ruch, odchod do důchodu společenství, a nemovitostí.,

Během prvních 2000 je realitní boom došlo, a nyní řada z vývoje lze nalézt podél pobřeží začíná na severním konci města, přes město San Felipe správné, a rozšiřuje na jih od města.

většina nemovitostí se prodává přímo prostřednictvím developerů, i když ve městě je několik realitních kanceláří, které prodávají jednotlivé nemovitosti. Typy nemovitostí se pohybují od přímořských domů, spousta, a byty., Rezidence jsou k dispozici ve městě San Felipe, stejně jako mimo město, kde investoři kupují pouštní domy nabízející klidné prostředí a výhled na moře a hory. Zatímco ceny se vyhrotily, v poslední době došlo k mírné korekci cen.

San Felipe je také místem pro lidi, kteří chtějí stavět a žít v ekologických a energeticky účinných domech v Mexiku; pozemky, které jsou „mimo síť“, lze získat za velmi nízké ceny.,

Pronájmy na Trhu v San Felipe

Nejvíce pronájem nemovitostí v San Felipe jsou nabízeny prostřednictvím vývojáři, nebo jednotliví vlastníci nemovitostí výpis nemovitostí na Internetu. Přestože existuje několik expatriates marketing pronájem služby neexistuje spolehlivý pronájem agentura v této době.

Viz Také:

Průvodce do Nemovitostí v Mexiku | Údržba | Domácí Bezpečnosti

Zdraví a zdravotní Péče v San Felipe

základní kvalitní zdravotní péči, stejně jako malé kliniky, které nabízejí USA-standard zdravotní péče existuje v San Felipe., Kromě Mexiko je státem podporovaný zdravotní péči prostřednictvím národní zdravotní služby IMSS, kvalitní zdravotní služby nabízeny prostřednictvím soukromých klinikách s NÁMI -standardní zdravotní péče existují v San Felipe a nedaleko Mexicali a o něco dál v Tijuaně. Soukromé kliniky pacientů, které jsou k dispozici místně, jsou ideální pro každodenní onemocnění, vyvrtání, zlomené kosti a další zdravotní záležitosti, které by normálně diagnostikoval a léčil Praktický lékař medicíny.,

Viz Také:

Zdraví a zdravotní Péče v Mexiku | Cestování Zdraví v Mexiku

Místní Klima v San Felipe

San Felipe má roční průměrná teplota 78F/24C. Zimní měsíce mohou být chladnější a drop 38F/4C v noci; letních měsíců může dosáhnout maxima 95F/32C.

Zimní Podnebí:

listopad až únor jsou nejchladnější měsíce. Teploty se přes den mohou pohybovat od 38F/4C do 70F/19C.

Jarní Podnebí:

Březen až Květen – jaro – jsou teplé měsíce v San Felipe s teplotami v rozmezí od 50F/10C přes noc, aby 80F/25 ° C ve dne.,

Letní Podnebí:

červen až srpen jsou nejteplejší měsíce, s teplotou v rozmezí od 60F/15C přes noc, 95F/32C ve dne. Teploty dosahují svého vrcholu v polovině července a srpna, to je doba, kdy mnoho místních obyvatel opustit oblast cestovat a důchodci odejít na návštěvu rodiny doma; vrací v polovině září, jako podnebí, dále na sever se začínají zase v pohodě, nebo zima, a teploty v San Felipe začít moderovat.,

Podzimní Podnebí:

Teploty mírné znovu od poloviny září do listopadu, se vrací do podobné úrovně jako těch, které zažili na jaře v rozmezí od 50F/10C přes noc, aby 80F/25 ° C ve dne.

Dešťů:

San Felipe nemá zkušenosti „období dešťů“, i když je to hodně srážek v pozdním srpnu a září, kdy hurikány od Pacifiku mohou způsobit nepříznivých povětrnostních podmínek v celé Baja poloostrov.,

Hurikány:

Jako San Felipe je na Moře Cortez, to je zřídka přímo ovlivněna hurikány, které vařit v Pacifiku, a ztratí sílu, jak se přes půdu. Hurikány zde však mohou ovlivnit celkové počasí, což způsobuje silný déšť, zataženou oblohu a vítr.

Teplota Moře v San Felipe

Během vrcholu letní měsíce červenec a srpen, moře, teploty dosahují až 80F/23C; v ostatních měsících je teplota moře se v průměru kolem 50F/9C.,

Viz Také:

Počasí a Podnebí v Mexiku

Praktické Informace O životě v San Felipe

Tento oddíl obsahuje odkazy na návody, kde se můžete dozvědět více o životě v San Felipe.,318″> Bankovnictví v Mexiku

Praktické Záležitosti

Praktické Informace (Cestovní Průvodce)

Auto Pojištění v Mexiku

Jak pojistit své zahraniční-pozlacený auto v Mexiku

Bezpečnost v Mexiku

Nejnovější Bezpečnostní Aktualizace

Hlavní Atrakce

Cestovní Průvodce San Felipe

Fotogalerie

Obrázky San Felipe

Mexiko Mapy

Stáhnout PDF Mapy Mexika