Flachdächer mögen untraditional erscheinen, aber sie sind tatsächlich prominent auf Häusern im Südwesten der Vereinigten Staaten—oder jeder trockenen Region. Das trockenere Wetter dieser Regionen bedeutet, dass Architekten sich nicht so sehr um stagnierendes Wasser und Dachschäden kümmern müssen. Es ist jedoch bekannt, dass Flachdächer häufiger auslaufen, da Wasser nicht so abrollt wie auf Schrägdächern— sondern nur so lange, bis es verdunstet. Wenn dies geschieht, gibt es das Wasser länger, um Schwächen in der Dachoberfläche zu finden., Wenn Sie noch nie ein undichtes Dach hatten, sind hier einige verräterische Anzeichen dafür, dass Sie ein Dachleck haben:
- Wasserschäden und Flecken an Decke und Wänden
- Sprudelnde Farbe
- Tropfendes Wasser-und nicht aus der Spüle
- Mehltau an Decke oder Außenwänden
Wenn Sie ein älteres Haus haben oder Anzeichen dafür bemerken, dass Sie ein Leck haben, ist es möglicherweise Zeit für einen Flachdachersatz—und hier sind Ihre Optionen und was sie Sie kosten.
Metall Flachdach
Metall ist eines der beliebtesten Materialien für Flachdach Ersatz., Metall, insbesondere Aluminium, ist für seine Haltbarkeit bekannt. Flache Metalldächer können unter idealen Bedingungen fast 35 Jahre halten. Außerdem hat es den zusätzlichen Vorteil, Wärme von der Sonne zu reflektieren, wodurch die Energiekosten gesenkt werden. Metalldach kommt in der Regel in großen Platten, aber Sie können kleinere Größen bestellen, um einzigartige Merkmale oder unregelmäßige Erweiterungen Ihres Daches zu passen—zum Beispiel kleine Terrassen oder überdachte Treppenhäuser.
Wie bei den meisten Dingen gibt es einige Nachteile bei Metalldächern. Wenn es Zeit ist, ein Metalldach auszutauschen, müssen sie in der Regel vollständig herausgerissen werden., Dachunternehmer können kein neues Dach auf einem vorhandenen Metalldach installieren. Metalldächer sind auch anfällig für Rost. In diesem Fall muss Ihr Metalldach ersetzt werden.
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Ersetzen Sie Ihr Flachdach durch EPDM
EPDM (Ethylen-Propylen-Dien-Monomer) ist eine Art synthetischer Kautschuk aus recycelten Materialien. EPDM-Dächer sind langlebig und kostengünstig., Seien Sie nicht überrascht, wenn Sie Dachdecker im Gespräch zunächst austauschbar über TPO (thermoplastisches Polyolefin) sprechen hören. EPDM ist eine sehr beliebte Option, da es langlebig und einfach zu installieren ist und eine längere Lebensdauer als Metalldächer hat.
EPDM-Installationen erfordern ein Festsitzen, was bedeutet, dass mehr Chancen bestehen, dass Wasser durch Nähte sickert, die sich vom Dach lösen und Ihr Zuhause beschädigen. Wenn jedoch EPDM-Dächer sprühweise aufgebracht werden, wird die Wahrscheinlichkeit, dass sich die Nähte vom Dach lösen, erheblich verringert.,
Aufbau Flachdachersatz
Ein aufgebautes Flachdach (BUR) besteht aus Teer und Kies. Für viele Menschen ist das aufgebaute Dach das, was ihnen einfällt, wenn sie an Flachdächer denken. Aufgebaute Dächer sind seit langem beliebt, da sie nicht nur attraktiv sind, sondern auch effiziente Isolatoren sind.
Aufgebaute Flachdächer sind sehr robust, weil sie so viele Schichten haben. Diese Schichten machen das Dach jedoch sehr schwer. Wenn Ihr Haus bereits ein aufgebautes Dach hat, ist es eine gute Idee, es durch ein anderes aufgebautes Dach zu ersetzen., Wenn Sie jedoch eine andere Art von Flachdach haben, sprechen Sie mit einem lizenzierten Dachunternehmer, da Sie möglicherweise zusätzliche Dachunterstützung hinzufügen müssen. Ein weiterer Nachteil ist, dass das Haus leer sein muss, wenn das Dach aufgrund von Gefahren bei der Installation installiert wird. Abhängig von Ihrer Zeitleiste könnte dies ein großer Nachteil sein.
Modified Bitumen Flachdach
Modified bitumen rollte sich auf Ihrem Dach, in der Regel mit einer Lötlampe zu sichern, die modifiziert bitumen zu Ihrem Flachdach., Verständlicherweise sind mit der Installation Gefahren verbunden—insbesondere bei einem unerfahrenen Dachinstallateur. Es gibt neue und sicherere Möglichkeiten, modifiziertes Bitumen zu installieren, also sprechen Sie mit Ihrem Auftragnehmer über andere Installationsmethoden.
Trotz der möglichen Gefahren während der Installation ist modifiziertes Bitumen einfach und schnell zu installieren und reflektiert auch die Wärme gut. Es ist auch eine erschwingliche Wahl, kostet zwischen $3 und $6 pro Quadratfuß., Unabhängig davon, wenn Ihre Bedenken hinsichtlich der Installationsgefahren die Vorteile überwiegen, sprechen Sie mit Ihrem Auftragnehmer über Ihre Option für ein sichereres Dach.
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Sprühbeschichtungen
Sprühbeschichtungen helfen beim Abdichten und Schützen von Flachdächern vor Wasserschäden. Da die Beschichtung aufgesprüht wird, gibt es keine Nähte zu befürchten, und es wird die Nähte in EPDM-Dächern für zusätzliche Langlebigkeit abdecken., Während Sprühbeschichtungen ziemlich mühsam sind, richtig aufzutragen, sind sie die Zeit und Investition wert, da sie die Lebensdauer Ihres Flachdachs verlängern.
Was kostet ein Flachdachersatz?
Im Folgenden sind die durchschnittlichen Installationskosten für jeden Materialtyp aufgeführt:
- Metall :Zwischen $ 7 und $ 9 pro Quadratfuß
- EPDM (Ethylenpropylendienmonomer): Zwischen $4 und $8 pro Quadratfuß.
- Aufgebaut (BUR): Zwischen $5 und $7 pro Quadratmeter installiert
- Modifiziertes Bitumen: Zwischen $3 und $6 pro Quadratmeter.,
- Sprühbeschichtungen: Je nach gewähltem Material (Polyurethanschaum oder Silizium) liegen die Kosten zwischen 3 und 10 US-Dollar pro Quadratmeter.