Es ist 2017 und erste mal zu Hause Käufer haben es schwer. In den USA — und weltweit-sind die Immobilienpreise in begehrenswerten Gebieten seit der Finanzkrise von 2007-2008 stetig gestiegen. Für diejenigen, die sich niederlassen möchten, fühlt es sich an, als wäre jeder Tag, der vergeht, eine verpasste Gelegenheit in einem Markt, der kein Dach zu haben scheint. Jahrhundert gibt es noch so etwas wie billiges Land?
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Laut der US Federal Housing Finance Agency stiegen die Immobilienpreise 2016 in 46 Bundesstaaten und im District of Columbia. Für diejenigen, die ein erstes Haus kaufen möchten, sind diese Nachrichten möglicherweise nicht so willkommen. Wenn Sie nach Immobilien gesucht haben, hat Ihr Makler wahrscheinlich das Mantra „Standort, Standort, Standort“ wiederholt.“Ok, Super. So einfach das klingt, diese Worte werden den Preis Ihres Traumhauses an einem Ort wie Portland, Oregon, nicht senken — einem Staat mit einer jährlichen Aufwertung von 11% im Jahr 2016., Gehen wir also mit einem anderen Mantra an die Situation heran… Preis, Preis, Preis.
Unter Verwendung verschiedener Interpretationen zur Definition des Preises haben wir im Handbuch einige Immobilien in den USA untersucht, in denen Land billig ist. Wenn Sie nicht eine Aloe-Farm in der Wüste gründen möchten, passen diese Orte möglicherweise nicht zu vielen oder anderen Kriterien für den Kauf von Eigenheimen.
1. Das billigste, das wir finden könnten
Wenn Sie sich den Preis allein ansehen, Marquette, Kansas hat ein Angebot, das Sie nicht ablehnen können., Das Land, das sie anbieten, ist so billig… es ist kostenlos. Auf der Website der Stadt heißt es: „Die Gemeinde Marquette, Kansas, bietet interessierten Familien, die nach einer außergewöhnlichen Kleinstadt im Herzen Amerikas suchen, kostenlose Baugrundstücke an, um sie nach Hause zu rufen.“Wenn Sie Freiflächen gegenüber Gebäuden und Menschen bevorzugen, aber dennoch eine Gemeinschaft wünschen, ist dies möglicherweise genau der richtige Ort für Sie. Mit einer Bevölkerung von rund 600 Menschen und dem berüchtigten Kansas Motorcycle Museum könnte dies ein rauer Diamant für die richtige Familie sein.
2., Die Billigsten Pro Hektar
In Gerlach, Nevada, die Sie bekommen können land so Billig wie $157 pro Hektar. Mit dieser Art von Preisschild wissen Sie, dass es einen Haken geben muss… Den ersten Haken-um diese Art von Rate zu erhalten, müssten Sie in Betracht ziehen, in großen Mengen zu kaufen. Schauen Sie sich zum Beispiel dieses ländliche Grundstück in Gerlach, NV, an, das 38,1 Hektar für nur knapp $6,000 bietet. Habe ich vergessen hinzuzufügen, dass es mit über 50% Rabatt erhältlich ist? Der zweite Haken – es ist eine Wüste mit windgepeitschten Ebenen und wenig Vegetation. Es ist Land, aber das ist fast alles, was es ist., Von der Website, “ Wenn Sie Abgeschiedenheit mögen, true-blue skies, und die Stille des Outbacks, diese Eigenschaft ist für Sie.“
3. Das billigste in einer Stadt
Für diejenigen unter Ihnen, die sich danach sehnen, in besiedelten Gebieten zu leben, gibt es Rabattoptionen in Städten, die das Gegenteil von Aufstrebenden sehen. Städte wie Detroit und Flint haben Lose oder extrem motivierte Verkäufer ausgeschlossen, die bereit sind, Lose mit Häusern zu Schnäppchenpreisen zu verkaufen., Dieses besondere 2-Bett, 1 Bad in Flint, Mchigan verkauft für weniger als $ 3,000 und ist offen für andere Angebote. Es ist gut anzumerken, dass ein Deal zu gut sein kann, um wahr zu sein, wenn es ein Potenzial für große Verbindlichkeiten wie Bodenkontamination, Sanitärprobleme, Bleivergiftung…usw. gibt.
Wenn man sich die oben beschriebenen Optionen anschaut, zeigt sich ein Trend, bei dem billiges Land tatsächlich recht teuer ist. Die monetären Kosten könnten niedrig sein, aber Sie werden am Ende in Handy-Empfang zahlen, Zugang zu Versorgungsunternehmen, die Nähe zu Lieferungen, Gesundheitsgefahren… Einsamkeit., Vielleicht ist das Mitnehmen hier, dass Ihr Makler meistens Recht hat. Der Standort ist keine eigenständige Funktion, da er auch fast jede andere Variable betrifft, wenn es darum geht, Ihren Boden abzustecken. Wenn es um den Preis geht, könnte freies Land in Kansas nicht so schlecht sein. Das Motorradmuseum hat tatsächlich 14 Bewertungen mit 4.8 / 5 Sternen! Nur um sicher zu gehen, vielleicht eine Runde durch die Stadt, bevor Sie Ihre Koffer packen.,
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