Wenn Sie suchen für home Versicherung Anführungszeichen, Ihren Versicherer wollen wissen, die Jahr Ihre Immobilie gebaut wurde.
Ältere Eigenschaften enthalten häufig Materialien mit hohem Risiko wie Asbest oder Materialien, die schwer oder kostspielig zu ersetzen sind. Diese Materialien könnten Ihr wahrgenommenes Risiko erhöhen und Sie in eine höhere Hausratversicherung drängen.,
Möglicherweise können Sie das Alter Ihrer Immobilie ermitteln, indem Sie:
Eine Hausbefragung durchführen
Wenn Sie eine Hypothek haben oder gerade dabei sind, eine Immobilie zu kaufen, haben Sie eine Umfrage von einem Chartered Surveyor. Das Alter der Immobilie wird normalerweise in der Umfrage oder in den Eigentumsurkunden angegeben.
Diese Dokumente können Ihnen auch helfen zu verstehen, welche Baumaterialien für den Bau Ihres Hauses verwendet wurden.
Eine Umfrage kann überall bis zu £500 kosten,aber es ist in der Regel eine Bedingung für die Aufnahme eines Hypothekendarlehens.,
Kontaktaufnahme mit Ihrer lokalen Behörde
Abhängig vom Alter der Immobilie verfügt Ihre lokale Behörde möglicherweise über Dokumente, in denen angegeben ist, wann die Planungsgenehmigung für Ihr Zuhause erteilt wurde.
Kontaktaufnahme mit dem Grundbuchamt
Das Grundbuchamt erfasst den Grundbesitz, nicht das, was auf dem Grundstück gebaut wurde. Dies könnte das genaue Alter Ihrer Immobilie schwierig machen, aber es kann helfen.,
Wenn Ihre Immobilie vom Bauträger als Neubau an Sie verkauft wurde, können Sie das ungefähre Alter anhand des Datums der ersten Übertragung oder Verpachtung durch den Bauträger ermitteln, da dieses Datum häufig im Register angegeben ist.
Fragen Sie Ihre Nachbarn
Ein Nachbar hat möglicherweise zuvor sein eigenes Eigentum gealtert. Sie können eine Hausbefragung oder ein gleichwertiges Dokument haben, das das Alter ihres Hauses angibt. Wenn Ihre Häuser ähnlich aussehen, könnte dies bedeuten, dass Ihr Haus ungefähr zur gleichen Zeit gebaut wurde, obwohl dies nicht immer der Fall ist.,
Fragen Sie einen Verkäufer oder Immobilienmakler
Wenn Sie gerade dabei sind, das Haus zu kaufen, fragen Sie Ihren Verkäufer oder dessen Vertreter. Im Rahmen eines Verkaufs muss der Verkäufer ein „Formular für Immobilieninformationen des Verkäufers“ ausfüllen, das das Alter der Immobilie enthalten kann.
Das Alter älterer Immobilien ermitteln
- Das Grundbuchgesetz von 1862 ist eine Aufzeichnung von 2.000 Immobilien, die 1862 registriert wurden. Es“s sich lohnt einen Blick zu sehen, wenn Ihr Haus ist registriert – es“s freie zu überprüfen.
- Sie können auch ihre lokalen archive, wie pfarrei aufzeichnungen, kreis rekord büros oder ihre lokale bibliothek.,
- Schauen Sie sich die Volkszählungsergebnisse an, die zwischen 1841 und 1911 im Abstand von zehn Jahren gemacht wurden, um eine erste Erwähnung der Adresse zu finden, um den Zeitrahmen einzugrenzen.
- Sehen Sie, ob Ihr Haus in der historischen England“s National Heritage List für England oder Cadw“s National Historic Assets of Wales aufgeführt ist.
- Schauen Sie sich historische Ausgaben von Ordnance Survey Maps an oder wenden Sie sich an eine lokale Geschichtsgesellschaft oder einen Amateurhistoriker, der bereit ist, sich der Herausforderung zu stellen.