Wenn konfrontiert mit dach ersatz, hausbesitzer verwendet zu drücken sie die einfach taste und kaufen die günstigste beliebtesten produkt…asphalt schindeln. Aber in den letzten Jahren ist eine lustige Sache passiert. Hausbesitzer, die die ständige Abwanderung von Schindelersatz satt haben, haben begonnen zu forschen, um bessere Optionen zu finden.
Und nach ihren Recherchen wählen viele Hausbesitzer ein Metalldach aus., Laut der Metal Roofing Alliance (MRA) hat Metal Roofing jetzt einen Marktanteil von über 12% für Retrofit-(oder Re-Roofing -) Anwendungen. Das ist ein beeindruckender Marktanteilsgewinn in relativ kurzer Zeit. Es scheint versierten Verbrauchern die Geschichte zu gefallen, die Metalldächer zu erzählen haben.,metalldach übertrifft Schindeln bei Hagel und anderen Unwetterereignissen
Angesichts des starken Anstiegs des Marktanteils scheint es, dass Metalldach den Deponiedruck reduziert, anstatt es wie Asphaltschindeln hinzuzufügen
Erfahren Sie mehr über Metall-Dach Kosten.
Welche Faktoren beeinflussen die Kosten eines Re-Roof-Projekts?
Die geografische Region, Traufhöhe und Komplexität des Daches (Hüften / Dormer, Täler etc.) sind alle Variablen, die sich auf die Kosten für den Dachersatz auswirken. Darüber hinaus dominieren aber auch die Produktauswahl und die Installationskosten.
Produkttyp
Die breite Art des ausgewählten Produkts und die Produktfamilie innerhalb dieser Kategorie wirken sich stark auf die Kosten aus., Während die Entscheidung der ersten Stufe Metall oder Schindeln sein könnte, umfassen die Entscheidungen der zweiten Stufe Dinge wie: Dicke des Produkts und Stil/Art des Produkts.
Zum Beispiel gibt es zwei vorherrschende Arten von Metalldächern: verdeckte befestigte und freiliegende befestigte Platten. Die Produkt – und Installationskosten variieren stark zwischen den beiden Stilen. Während freiliegende befestigte Paneele auf geraden Giebeldächern mit niedrigen Traufhöhen (wie Ranches) im Vergleich zu Asphaltschindeln preislich günstiger sind, ist ein verdecktes Befestigungssystem möglicherweise viel teurer.,
Ästhetik
Ein weiterer wichtiger Faktor bei Preisüberlegungen ist die Ästhetik. Metalldächer gibt es in einer Vielzahl von Ausführungen und Stilen. Sie können ein Metalldach wählen, die wie Schiefer aussieht, schütteln, oder Fliesen und, wie Todd Miller weist in diesem Artikel darauf hin, diese Stile können, „eine gute Möglichkeit, ein Haus sofort durch erhöhte Schönheit sowie die „High-End“ Wert Implikation eines gehobenen Hauses zu verbessern.“
Die Beschichtung oder das Lacksystem, das werkseitig auf die Metalldachpaneele aufgebracht wird, wirkt sich auch direkt auf die langfristige Leistung und Ästhetik aus., PVDF-Lackiersysteme (Kynar 500®) bieten nachweislich die beste Langzeitleistung in Bezug auf Paneele und Kreide. Wenn Sie also an der Attraktivität Ihres Hauses für Bordsteine interessiert sind, sollte die Verblassungs-und Kreidebeständigkeit ganz oben auf Ihrer Liste stehen und Sie möchten Kynar 500/(PDVF) – Farbe.
Ob Sie es glauben oder nicht, viele Anbieter bieten immer noch minderwertige Lacksysteme wie Silikonmodifiziertes Polyester (SMP) für Wohnanwendungen an., Sobald sie die Unterschiede verstanden haben, sind die meisten Hausbesitzer mehr als bereit, ein paar hundert Dollar mehr für die Gesamtkosten ihres Daches zu zahlen, um die langfristigen Vorteile von Kynar 500-Beschichtungen zu nutzen.
Installationskosten
Die Installationskosten können ein weiterer großer Faktor im Gesamtpreisvergleich zwischen Schindeln und Metalldächern sein. Das liegt daran, dass es einen großen Unterschied in den erforderlichen Fähigkeiten zwischen den Produkten gibt. Schindeln sind dafür bekannt, einfach zu installieren. Mit Leichtigkeit kommt eine günstigere Arbeitsrate., Metall hingegen erfordert viel mehr Geschick, Finesse und Training. Es ist also nur logisch, dass die Arbeitsraten pro Stunde für einen qualifizierten Metalldachinstallateur in der Regel höher sind.
Lebensdauer und Haltbarkeit
Während die Art des ausgewählten Produkts, Ästhetik und Installationskosten die offensichtlichen Faktoren beim Vergleich der Kosten zwischen Metalldach und Schindeln sind, sollten auch Lebensdauer und Haltbarkeit berücksichtigt werden. In den letzten Jahren haben Hausbesitzer begonnen, ihren Dachkauf anhand der Lebenszykluskosten anstelle des Kaufpreises zu bewerten., Um den Lebenszyklus von etwas zu bestimmen, teilen Sie einfach die Anzahl der Jahre, von denen erwartet wird, dass sie durch den Preis anhalten.
Denken Sie daran, bei der Betrachtung der Lebenszykluskosten für Schindeln im Vergleich zu Metalldächern ist es wichtig zu verstehen, dass Schindeln eine erwartete Lebensdauer von 10-20 Jahren haben und Metalldächer leicht 50 Jahre drücken., Roofing Cost (based on install price divided by 50 year service life)
Annual Energy Costs
$1,340
$1,340
Annual 20% Energy Savings for Metal Roof
Jährliche Dachkosten für Verbraucher
Wie Sie sehen können, wenn der Preis zum Zeitpunkt der Installation der einzige bestimmende Faktor in Ihrer Entscheidung ist, können Sie Schindeln einfach nicht schlagen, wie in der ersten Zeile von die Tabelle oben., Solange Sie mit dem Austausch Ihres Daches wieder in 10-20 Jahren oder so in Ordnung sind, sind Schindeln das Produkt zu schlagen.
Aber es ist wichtig zu verstehen, dass Schindeln letztendlich wenig langfristigen Wert bieten. Und das sollte nicht überraschen. Wir alle wissen, dass wir nicht auf Preis kaufen und erwarten die beste Leistung. Es ist wirklich ein Pay me now oder pay me later Szenario. Sie können heute weniger für ein Schindeldach ausgeben und in 10-20 Jahren ein anderes anziehen oder sich dafür entscheiden, jetzt etwas mehr auszugeben und aller Wahrscheinlichkeit nach weniger auf lange Sicht auszugeben.,
Über die Lebensdauer hinaus erfordert Metalldach auch viel weniger Wartung, was bei Hausbesitzern ein ziemlich wichtiger Punkt ist. Die meisten Hausbesitzer akzeptieren, dass sie nach Stürmen, Hagel und starkem Wind mit einem Dachersatz oder zumindest einigen Reparaturen konfrontiert sein können. Umgekehrt sind Metalldachsysteme von Natur aus weniger anfällig für Schäden durch Mutter Natur und können so konstruiert werden, dass sie starken Winden standhalten. In der Tat ist die überlegene Leistung von Metall gegenüber Wind der Grund, warum Metalldächer an Küstenorten so weit verbreitet sind.
Möchten Sie mehr erfahren?, Schauen Sie sich diese Artikel über die Leistung von Metalldächern in stark wind-und hagelgefährdeten Bereichen an.
Wiederverkaufswert
Ein weiteres Stück des Kostenpuzzles beinhaltet den Wiederverkauf. Hausbesitzer betrachten Verbesserungen an ihrem Haus oft als Investition. Angesichts der kurzen Lebensdauer und des ständigen Austauschs ist es jedoch schwierig, Schindeln als Investition zu betrachten. Zwischen reduzierten Energiekosten und erhöhtem Wiederverkaufswert bietet Metall andererseits eine Amortisation der Investition.
Laut Zillow wird der Dachersatz 60-70% der Investition zurückgeben., Doch dieser Dachkostenschätzer zeigt einen nationalen Durchschnitt von 85,9% Return on Investment für Metalldach. Das ist zwar ein ziemlich großer Unterschied, aber verständlich mit den offensichtlichen Vorteilen von Metalldächern.
Was wollen Sie von Ihrem Dach?
Zusammenfassend sind sowohl Metalldächer als auch Asphaltschindeln beliebt und haben ihre Vorteile.
Für schindeln, es ist preis und niedrigen installation kosten. Während dies sicherlich gültige Überlegungen sind, sind beide Attribute kurzfristig., Umgekehrt ist Metalldach dafür bekannt, sowohl einen langfristigen Wert als auch eine außergewöhnliche Leistung und eine solide Kapitalrendite zu bieten.
Es läuft alles darauf hinaus, was Sie wollen. Wenn Low-Cost heute Ihre einzige Option ist, dann wird ein Schindeldach Ihre beste Option sein., Wenn Sie jedoch mehr an einem Dach interessiert sind, das Folgendes tut, dann könnte Metalldach eine ernsthafte Überlegung in Ihrer Dachersatzreise sein:
- Dauert Jahrzehnte
- Erhöht die Attraktivität Ihres Hauses
- Reduziert Ihre Stromrechnungen
- Erhöht den Wert Ihres Hauses
Nächste Schritte
Wenn Sie bereit sind, Metalldach zu erkunden und zu erfahren, was es für Ihr Haus kosten könnte, ist der beste Ansatz, sich an qualifizierte lokale Auftragnehmer und fordern Schätzungen von denen, die Ihren Anforderungen entsprechen.,
Wenn Sie sich jedoch an Auftragnehmer wenden, ist es wichtig, eine Liste von Fragen bereit zu haben. Und wenn Curb Appeal für Sie wichtig ist, sollten Sie herausfinden, welche Art von Lacksystemen sie verwenden. Es ist auch wichtig herauszufinden, wie viel Metalldach sie installiert haben. Auftragnehmer, die nur „dabble“ oder gelegentlich Metalldach installieren lenken Hausbesitzer oft zurück in Richtung Schindeln, weil es ihre Komfortzone ist. Lassen Sie sich nicht von der Komfortzone eines anderen dazu drängen, eine kurzfristige Lösung für die möglicherweise wichtigste Investition, die Sie haben, Ihr Zuhause, anzunehmen.