Anmerkung der Redaktion: Diese Informationen wurden aktualisiert, um den neuesten Stand der im Sommer 2019 durchgeführten Immobilienmaklerumfrageergebnisse widerzuspiegeln. Für weitere Informationen über die Umfrage und Methodik laden Sie den kostenlosen Bericht herunter.
Ein Immobilienmakler zu werden, erfordert einen großen Sprung des Glaubens und eine Investition von Zeit und Geld., Deshalb können einige Agenten wählen, um das Wasser mit einer Teilzeit-Immobilien-Position zu testen, während auf das stetige Einkommen aus einem anderen Job hängen. Branchenveteranen können auch feststellen,dass die Arbeit für einen Teilzeit-Immobilienmakler Gehalt bietet eine alternative oder Übergang in den Ruhestand oder eine Möglichkeit, Arbeit und Familienleben zu balancieren.
Egal, ob Sie in Immobilien Karrieremöglichkeiten für einen zweiten Job oder brandneue Karriere suchen, gibt es viele Herausforderungen auf diesem nicht-traditionellen Weg zu überwinden., Trotz Ihres gewählten Arbeitsplans müssen Sie Kunden jonglieren, die im Allgemeinen möchten, dass ihre Agenten rund um die Uhr verfügbar sind.
Finden Zeit für Teilzeit-Immobilien
Sie sollten mit einem Makler für das Büro Wesentliche ausrichten und sollte wie ein Vollzeit-Profi mit klaren Erwartungen über Ihr Verdienstpotenzial arbeiten, sagte Valorie Ostern, ein Makler in Charlottesville, Virginia.
Sie arbeitete zwei Jahre lang in Teilzeit, während ihre Kinder jung waren und hat im Laufe der Jahre mit mehreren Teilzeitbeschäftigten gearbeitet.,im Voraus über Ihre Verfügbarkeit
„Wenn sie arbeiten in Teilzeit Sie müssen sich darauf konzentrieren, Geschäfte zu generieren oder Termine zu vereinbaren., Papierkram ist nicht unbedingt ein Geldmacher“, sagt er.
Dworshak glaubt, dass die Zusammenarbeit mit einem etablierten Team und Verwaltungsassistenten entscheidend für den Erfolg eines neuen Agenten ist. „Wenn Sie nicht verfügbar sind, kann Ihr Teammitglied den Termin vereinbaren.“Natürlich müssen Sie auch Ihre Provision aufteilen, und es dauert eine Weile, bis Sie sich Ihr eigenes Team und Ihren Verwaltungsassistenten leisten können“, sagte er.
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Unnötig zu erwähnen, dass Sie einige Opfer bringen müssen, um ein Teilzeitgehalt oder eine Provision für Immobilienmakler zu verdienen. Zu Beginn müssen Sie möglicherweise einige Freizeit und Ferien aufgeben, insbesondere wenn Sie der einzige Ernährer in der Familie sind oder kein zusätzliches Einkommen haben, um Sie beim Erlernen der Seile oder beim Aufbau Ihres Immobiliengeschäfts zu unterstützen. Sie müssen sich auch mit den Neinsagern im Geschäft abfinden, die behaupten, Sie könnten aufgrund des in der Branche erwarteten Engagements nicht in Teilzeit effektiv sein.,
Für diejenigen, die nicht „auf den Bürgersteig gehen“ wollen, empfiehlt Ostern eine andere Methode, um Teilzeitagent zu sein. „Erstellen Sie ein Empfehlungsnetzwerk. Verweisen Sie Käufer und Verkäufer auf andere Agenten vor Ort und im ganzen Land. Sie können eine Vermittlungsgebühr von 25 bis 30 Prozent oder mehr verlangen, wenn die Unterkunft schließt. Sie können wirklich Ihre Zeit und Kosten mit Empfehlungen steuern.“
Wie viel ist ein Teilzeit-Immobilienmakler Gehalt?
Agenten arbeiten in der Regel auf Provision, obwohl einige ein Gehalt plus Provision verdienen. Es kann Jahre dauern, um Geld zu verdienen, sagt der pensionierte Makler Lee Dworshak., Er empfiehlt Agenten, vor Beginn einer Immobilienkarriere mindestens ein Jahr Lebenshaltungskosten decken zu können. Die Kosten für eine Lizenz und andere Gebühren könnten im ersten Jahr etwa 2,000 US-Dollar betragen, sagte Dworshak, der sich aus Keller Williams‘ Büro in Los Angeles zurückzog.
Die Bestimmung, wie viel Sie als Immobilienmakler verdienen, ist ein großer Teil der Entscheidung, ob das Teilzeitgehalt für Sie richtig ist oder ob es einen anderen Immobilienkarriereweg gibt, den Sie verfolgen könnten., Diese Grafik aus unserem Immobilienmakler-Einkommensleitfaden 2019-2020 zeigt den durchschnittlichen Betrag, den Agenten verdienen, basierend darauf, wie viele Stunden sie jede Woche einsetzen. Agenten, die sich weniger als 20 Stunden pro Woche für Immobilien engagieren, verdienen durchschnittlich 24.559 USD pro Jahr.
Immobilien sind oft eine zweite Karriere
Teilzeit ist definitiv nicht die Norm, aber eine zweite Karriere als Agent zu haben, ist laut NAR-Mitgliederprofil üblich. Von den befragten Mitgliedern gaben nur 4 Prozent an, dass Immobilien ihre erste Karriere waren; 16 Prozent hatten eine frühere Karriere in Management, Wirtschaft, Finanzen, Vertrieb oder Einzelhandel.,
Dworshak war 53, als er im Immobiliengeschäft anfing. Er glaubt, dass Agenten erfolgreicher sind, wenn sie mit starken geschäftlichen Fähigkeiten ins Feld kommen. Bestimmte Bereiche eignen sich als Agent oder bieten die Flexibilität, Immobilien als Nebenjob zu übernehmen, sagte er.
Dennoch arbeiteten die meisten Makler im Jahr 2015 40 Stunden pro Woche, ein Trend, der sich laut NAR-Bericht seit mehreren Jahren fortsetzt., Und die Mehrheit der befragten Mitglieder berichtete Immobilien als ihre einzige Beschäftigung: 74 Prozent aller Mitglieder und zunehmend mehr mit Erfahrung bis zu 86 Prozent mit 16 Jahren oder mehr in der Branche.
Für Mitglieder, die weniger als 40 Stunden pro Woche arbeiten, gaben 24 Prozent an, dass Immobilien ihre Haupteinnahmequelle seien. Diese Zahl stieg auch mit jahrelanger Erfahrung um bis zu 33 Prozent mit 16 Jahren oder mehr in der Branche.
Roni Robbins ist ein 30-jähriger journalist mit business -, Umwelt -, und Immobilien-Spezialitäten., Sie schrieb Immobilienartikel für Mother Nature Network, The Daily Report und Atlanta Journal-Constitution. Sie berichtete auch für die New York Daily News, WebMD und Adweek mit Geschichten, die von der Huffington Post, Forbes, USA Today und CNN aufgegriffen wurden. Erfahren Sie hier mehr über Roni.